2025年建筑擔(dān)保合同范本下載鑒于申請(qǐng)人與受益人就項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）簽訂了《項(xiàng)目施工合同》（合同編號(hào)：[項(xiàng)目施工合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為保障主合同的履行，申請(qǐng)人就主合同項(xiàng)下的義務(wù)向受益人提供擔(dān)保，擔(dān)保人與受益人經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍與金額1.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于主合同約定的申請(qǐng)人在[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該工程項(xiàng)目”）項(xiàng)下發(fā)生的下列違約行為所產(chǎn)生的債務(wù)、費(fèi)用和責(zé)任：（1）未按照主合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該工程項(xiàng)目的建設(shè)；（2）未按照主合同約定支付分包商、供應(yīng)商、勞務(wù)分包單位及農(nóng)民工工資；（3）未按照主合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)；（4）其他主合同約定的或法律規(guī)定的申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.2本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），或主合同總價(jià)款的[百分比]%，以較高者為準(zhǔn)。第二條擔(dān)保期限2.1本合同的擔(dān)保有效期自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下全部債務(wù)（包括因主合同約定的違約行為產(chǎn)生的債務(wù)）履行完畢之日止，且最晚不晚于[缺陷責(zé)任期起算時(shí)間]至[缺陷責(zé)任期結(jié)束時(shí)間]期間，與缺陷責(zé)任期重合。2.2保證期間：自申請(qǐng)人發(fā)生本合同第一條所述違約事件之日起[具體年限]年，或直至該違約事件造成的債務(wù)得到完全清償之日止，以先到期者為準(zhǔn)。第三條各方權(quán)利與義務(wù)3.1擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)查閱申請(qǐng)人履行主合同的情況以及與主合同、擔(dān)保合同相關(guān)的文件；（2）有權(quán)要求申請(qǐng)人為履行擔(dān)保責(zé)任提供必要的協(xié)助；（3）在申請(qǐng)人發(fā)生本合同第一條所述違約事件且符合索賠條件時(shí)，根據(jù)受益人的索賠請(qǐng)求，在擔(dān)保金額和擔(dān)保有效期內(nèi)，向受益人履行擔(dān)保責(zé)任；（4）履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向造成擔(dān)保事故的第三人追償；（5）按照約定收取擔(dān)保費(fèi)；（6）應(yīng)當(dāng)保證其具備履行擔(dān)保的能力，并在擔(dān)保有效期內(nèi)保持履約能力。3.2申請(qǐng)人的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求擔(dān)保人按照本合同約定出具擔(dān)保函；（2）應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保人提供主合同、受益人索賠文件等與擔(dān)保相關(guān)的資料；（3）應(yīng)當(dāng)保證向擔(dān)保人提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）在發(fā)生可能影響擔(dān)保效力的重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知擔(dān)保人；（5）應(yīng)當(dāng)按照約定向擔(dān)保人繳納擔(dān)保費(fèi)；（6）在擔(dān)保人代為履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保人清償其支付的全部款項(xiàng)及費(fèi)用。3.3受益人的權(quán)利與義務(wù)（1）在申請(qǐng)人發(fā)生本合同第一條所述違約事件且符合索賠條件時(shí)，有權(quán)向擔(dān)保人提出書面索賠請(qǐng)求；（2）應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保人提供符合索賠條件的書面文件，包括但不限于證明申請(qǐng)人違約的文件、主合同、相關(guān)賬目及證據(jù)材料等；（3）應(yīng)當(dāng)配合擔(dān)保人對(duì)索賠請(qǐng)求進(jìn)行審核；（4）在擔(dān)保人按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任后，受益人獲得擔(dān)保人支付的款項(xiàng)視為已向申請(qǐng)人追償了全部或部分債務(wù)，除非擔(dān)保合同另有約定或法律另有規(guī)定；（5）不得濫用索賠權(quán)利。第四條違約事件與索賠條件4.1以下事件構(gòu)成申請(qǐng)人的違約事件：（1）該工程項(xiàng)目實(shí)際竣工日期遲延超過(guò)主合同約定的工期[具體天數(shù)]天；（2）該工程項(xiàng)目的質(zhì)量不符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)受益人提出后，在[具體天數(shù)]天內(nèi)未能修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）申請(qǐng)人未能按照主合同約定按時(shí)足額支付任何一方（包括但不限于分包商、供應(yīng)商、勞務(wù)分包單位及農(nóng)民工）；（4）申請(qǐng)人進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序；（5）發(fā)生其他嚴(yán)重違反主合同約定或影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的行為。4.2受益人提出索賠應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）發(fā)生了本合同第四條第一項(xiàng)所述的違約事件；（2）違約事件的發(fā)生已直接導(dǎo)致受益人產(chǎn)生損失或面臨付款義務(wù)；（3）受益人已按照主合同約定向申請(qǐng)人發(fā)出履行主合同的催告通知，催告期限為[具體天數(shù)]天，申請(qǐng)人未在催告期限內(nèi)糾正違約行為；（4）受益人已向擔(dān)保人提交了符合本合同第三條第3.3項(xiàng)規(guī)定的書面索賠文件。4.3受益人應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道發(fā)生本合同第四條第一項(xiàng)所述違約事件之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向擔(dān)保人發(fā)出書面索賠通知，并抄送申請(qǐng)人。索賠通知應(yīng)當(dāng)載明違約事件的基本事實(shí)、索賠依據(jù)、索賠金額、財(cái)產(chǎn)線索等。4.4擔(dān)保人收到索賠通知及證明材料后，應(yīng)當(dāng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知受益人審核結(jié)果。經(jīng)審核符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在收到完整索賠資料之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向受益人履行擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為[選擇：保證/抵押/質(zhì)押/保函等]，具體操作按照[相關(guān)法律法規(guī)或操作規(guī)程]執(zhí)行。第六條費(fèi)用6.1申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保人支付本合同項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)，費(fèi)率為[費(fèi)率說(shuō)明]，按[計(jì)算周期]計(jì)算，總計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），支付時(shí)間為[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。6.2因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如審核費(fèi)、出函費(fèi)、郵寄費(fèi)、律師費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1申請(qǐng)人未按照本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按未付金額的[比例]%向擔(dān)保人支付違約金。7.2擔(dān)保人未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受益人支付未能履行部分的款項(xiàng)，并按未能履行部分的[比例]%支付違約金。因擔(dān)保人違約給受益人造成其他損失的，擔(dān)保人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3受益人未按照本合同約定提供索賠文件或?yàn)E用索賠權(quán)利，給擔(dān)保人造成損失的，受益人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：仲裁/訴訟]機(jī)構(gòu)解決：[若選擇仲裁]：提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。[若選擇訴訟]：向[具體法院名稱]人民法院提起訴訟。第九條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知其他各方，并提供相關(guān)證明。第十一條合同生效、變更與解除11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同生效條件為[具體生效條件，如備案要求等]。11.2經(jīng)各方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。11.3申請(qǐng)人履行主合同義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。第十二條通知與送達(dá)12.1各方在本合同首頁(yè)載明的地址為正式聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)按此地址郵寄、傳真或電子郵件發(fā)送。任何一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知其他各方。12.2通知在送達(dá)日視為送達(dá)。郵寄通知以掛號(hào)信發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；傳真或電子郵件通知以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。第十三條其他13.1本合同構(gòu)成各方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。13.2本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)書面形式并經(jīng)各方簽字蓋章后方能生效。13.3若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.4本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。申請(qǐng)人（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（