萬(wàn)安樓頂防水施工方案一、工程概況1.工程名稱：萬(wàn)安樓頂防水維修工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)萬(wàn)安小區(qū)X號(hào)樓]3.建筑規(guī)模：樓頂總面積約800㎡，建筑高度24m，屋面類型為平屋面，設(shè)計(jì)坡度2%。4.防水設(shè)計(jì)要求：防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)（防水層合理使用年限15年）設(shè)防要求：采用“2.0mm厚PMC聚合物水泥防水涂膜+3.0mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（鋁箔面）”復(fù)合防水層特殊部位：女兒墻、落水口、管道根部等節(jié)點(diǎn)需做加強(qiáng)處理二、編制依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2025）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2025）《建筑防水卷材安全和通用技術(shù)規(guī)范》（GB45320-2025）設(shè)計(jì)文件：萬(wàn)安樓頂結(jié)構(gòu)施工圖、防水節(jié)點(diǎn)詳圖及設(shè)計(jì)變更通知單材料標(biāo)準(zhǔn)：選用的防水材料需符合GB18242-2025《彈性體改性瀝青防水卷材》及JC/T2251-2025《聚合物水泥防水涂料》要求三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織技術(shù)人員核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，重點(diǎn)確認(rèn)陰陽(yáng)角圓弧半徑（R≥50mm）、排水坡度（≥2%）及防水層搭接寬度（卷材長(zhǎng)邊≥80mm，短邊≥100mm）。技術(shù)交底：采用“三級(jí)交底”制度（項(xiàng)目總工→施工員→作業(yè)班組），明確熱熔施工溫度控制（180-200℃）、涂膜分遍厚度（每遍≤0.8mm）等關(guān)鍵參數(shù)。樣板引路：在樓頂西北側(cè)選取20㎡試驗(yàn)區(qū)域，先施工防水樣板，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。（二）材料準(zhǔn)備主材選型：防水涂料：PMC聚合物水泥防水涂料（固體含量≥65%，拉伸強(qiáng)度≥1.8MPa）防水卷材：自粘聚合物改性瀝青防水卷材（鋁箔面，耐熱度70℃無(wú)流淌，低溫柔性-20℃無(wú)裂紋）配套材料：基層處理劑（與卷材同品牌）、聚氨酯密封膠（位移能力≥200%）、Φ40mmPVC排水盲管材料驗(yàn)收：進(jìn)場(chǎng)材料需提供出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定抽樣送檢（卷材每1000卷為一批，涂料每50t為一批）。卷材外觀檢查：邊緣整齊，無(wú)缺邊、裂口，鋁箔面無(wú)褶皺；涂膜攪拌后無(wú)沉淀、分層現(xiàn)象。（三）機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量用途熱熔噴槍H-650型4臺(tái)卷材熱熔施工電動(dòng)攪拌器1.5kW2臺(tái)防水涂料攪拌橡膠刮板300mm10把涂膜刮涂、卷材排氣紅外線測(cè)溫儀-50~300℃2臺(tái)監(jiān)控卷材熱熔溫度高壓吹風(fēng)機(jī)220V3臺(tái)基層清理除塵（四）作業(yè)條件基層要求：混凝土屋面基層應(yīng)平整（平整度≤5mm/2m）、干燥（含水率≤8%，采用塑料薄膜覆蓋法檢測(cè)，24h無(wú)結(jié)露）。裂縫處理：寬度＜0.3mm的裂縫用環(huán)氧樹(shù)脂膠封閉；≥0.3mm的裂縫采用“擴(kuò)縫→填嵌密封膠→貼玻纖網(wǎng)”復(fù)合修補(bǔ)。安全設(shè)施：搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿間距≤600mm），滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）。作業(yè)面設(shè)置4個(gè)消防器材點(diǎn)（每200㎡1組），每組含2具4kg干粉滅火器及1個(gè)消防沙箱。四、施工工藝（一）基層處理清理：先用掃帚掃除浮灰，再用高壓吹風(fēng)機(jī)吹凈邊角灰塵，最后用鋼絲刷打磨鏟除青苔、空鼓部位。找坡：采用1:3水泥砂漿（摻5%防水劑）找坡，最低處（落水口）與最高處高差≥3cm，表面壓光并養(yǎng)護(hù)7d。節(jié)點(diǎn)預(yù)處理：落水口：周?chē)?00mm范圍內(nèi)做成5%坡度，安裝Φ110mm鑄鐵落水斗，斗口低于基層30mm。管道根部：管根與基層交接處剔成20mm×20mm凹槽，用密封膠嵌填后，做300mm×300mm防水附加層。（二）防水層施工1.涂膜防水層（第一道）配料：PMC涂料按液料:粉料=1:1.5（重量比）攪拌，采用電動(dòng)攪拌器攪拌3min至無(wú)顆粒，靜置5min后二次攪拌。施工：分3遍刮涂，第一遍橫向涂刷（厚度0.6mm），干燥6h后縱向涂刷第二遍（厚度0.7mm），最后一遍斜向涂刷（厚度0.7mm），總厚度≥2.0mm。驗(yàn)收：涂膜表面應(yīng)平整，無(wú)氣泡、流淌，實(shí)干后（≥48h）用針刺法檢測(cè)厚度，每100㎡檢測(cè)3點(diǎn)，合格率≥90%。2.卷材防水層（第二道）彈線：按卷材幅寬（1m）彈平行于屋脊的基準(zhǔn)線，卷材搭接縫與屋脊線垂直。鋪貼：附加層：在陰陽(yáng)角、水落口、管道根部等部位先鋪貼500mm寬卷材附加層，轉(zhuǎn)角處剪成“蝴蝶形”搭接。大面施工：采用“滾鋪法”，將卷材隔離膜撕開(kāi)500mm，對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線粘貼，用橡膠刮板從中間向兩側(cè)排氣壓實(shí)，確保無(wú)空鼓。搭接處理：長(zhǎng)邊搭接80mm，短邊搭接100mm，搭接處用熱風(fēng)槍加熱（溫度180-200℃），碾壓至邊緣溢出熱熔膠。（三）保護(hù)層施工隔離層：在卷材表面滿鋪0.4mm厚聚乙烯薄膜，搭接寬度≥100mm。剛性保護(hù)層：澆筑40mm厚C20細(xì)石混凝土（摻聚丙烯纖維0.9kg/m3），內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，分倉(cāng)澆筑（倉(cāng)格≤6m×6m），縫寬20mm，嵌填聚氨酯密封膠。五、質(zhì)量控制（一）材料控制進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：卷材需檢測(cè)耐熱度（70℃×2h無(wú)流淌）、低溫柔性（-20℃繞Φ30mm棒無(wú)裂紋）；涂料檢測(cè)拉伸強(qiáng)度（≥1.8MPa）、斷裂伸長(zhǎng)率（≥300%）。存儲(chǔ)要求：卷材直立碼放（高度≤1.5m），遠(yuǎn)離火源（≥5m）；涂料存放于5-35℃通風(fēng)庫(kù)房，保質(zhì)期內(nèi)使用。（二）過(guò)程控制基層驗(yàn)收：采用2m靠尺檢查平整度，誤差＞5mm處需用聚合物砂漿修補(bǔ)。防水層檢驗(yàn)：涂膜：每遍施工后檢查厚度，采用濕膜測(cè)厚儀，低于設(shè)計(jì)值80%的部位需補(bǔ)涂。卷材：用小錘輕擊檢查空鼓，空鼓面積≤100cm2且每100㎡不超過(guò)2處為合格。閉水試驗(yàn)：防水層施工完成后，蓄水深度30mm，持續(xù)24h，觀察樓下頂棚無(wú)滲漏。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差檢查方法卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺測(cè)量（每50m測(cè)3處）涂膜厚度-0.2mm針刺法（每100㎡測(cè)5點(diǎn)）保護(hù)層表面平整度5mm/2m2m靠尺+塞尺六、安全措施（一）高空作業(yè)防護(hù)施工人員必須佩戴“雙鉤式”安全帶（靜負(fù)荷測(cè)試≥15kN），安全帶應(yīng)固定在牢固的結(jié)構(gòu)件上（如女兒墻壓頂）。作業(yè)面設(shè)置1.2m高擋腳板，夜間施工時(shí)安裝LED泛光燈（照度≥50lux）。（二）防火防爆熱熔施工時(shí)，噴槍與氧氣瓶間距≥5m，與易燃材料（如卷材）間距≥10m，配備專人監(jiān)火。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)需辦理《動(dòng)火許可證》，作業(yè)完畢后清理火種。（三）應(yīng)急措施火災(zāi)事故：立即停止作業(yè)，使用干粉滅火器撲滅火源，切斷現(xiàn)場(chǎng)電源，撥打119報(bào)警。高空墜落：設(shè)置急救箱（含止血帶、繃帶等），發(fā)生墜落時(shí)立即將傷員轉(zhuǎn)移至平坦處，撥打120急救。七、成品保護(hù)防水層保護(hù)：施工期間嚴(yán)禁穿帶釘鞋行走，工具輕拿輕放，避免戳破卷材。保護(hù)層施工時(shí)，手推車(chē)輪胎需包裹橡膠墊，鋼筋運(yùn)輸采用木板鋪墊。后續(xù)工程保護(hù)：設(shè)備安裝時(shí)，在防水層表面鋪設(shè)50mm厚木板，嚴(yán)禁直接焊接作業(yè)（需采用防火毯隔離）。八、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間工期（天）關(guān)鍵工序基層處理第1-3天3裂縫修補(bǔ)、找坡層施工涂膜防水層第4-6天3三遍涂膜刮涂、干燥養(yǎng)護(hù)卷材防水層第7-9天3附加層施工、大面鋪貼保護(hù)層施工第10-12天3鋼筋綁扎、混凝土澆筑驗(yàn)收整改第13-14天2閉水試驗(yàn)、缺陷修補(bǔ)九、季節(jié)性施工措施（一）雨季施工防雨準(zhǔn)備：現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備200㎡防雨布，遇雨時(shí)覆蓋未固化的防水層，雨后檢查基層含水率（≤8%）方可復(fù)工。排水措施：在檐口設(shè)置臨時(shí)擋水埂，每50㎡增設(shè)1個(gè)臨時(shí)排水孔（Φ50mm），防止雨水倒灌。（二）高溫施工（日最高溫≥35℃）時(shí)間調(diào)整：施工時(shí)段為6:00-10:00、16:00-19:00，避免中午高溫時(shí)段。材料降溫：卷材存放于遮陽(yáng)棚內(nèi)，施工前1h灑水降溫（基層表面溫度≤35℃）。（三）冬季施工（日平均溫＜5℃）預(yù)熱措施：基層采用熱風(fēng)槍加熱至5℃以上，防水涂料使用溫水（≤40℃）攪拌，提高流動(dòng)性。養(yǎng)護(hù)保障：防水層施工后覆蓋阻燃棉被保溫，確保涂膜養(yǎng)護(hù)溫度≥5℃，養(yǎng)護(hù)時(shí)間延長(zhǎng)至72h。十、驗(yàn)收與資料歸檔驗(yàn)收流程：班組