差的租賃合同9篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：xxx平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：xxx結(jié)構(gòu)3.房屋裝修情況：xxx4.房屋附屬設(shè)施：xxx二、租賃期限租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月xx元，每半年支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需與他人合租，需事先得到甲方的同意。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部帶走，并確保房屋內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。如有損壞或污染，應(yīng)賠償甲方的損失。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日xx元。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人使用，需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月xx元。3.租賃期滿，乙方如未將房屋返還給甲方，需繼續(xù)支付租金，并賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同即終止。雙方應(yīng)友好協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方應(yīng)每__________個(gè)月向甲方支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)_________元。3.乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供有效的付款憑證。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。2.保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。3.租賃期限屆滿，乙方返還房屋并結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好。3.乙方在返還房屋時(shí)應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品全部清空，并恢復(fù)房屋的原有狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。租賃期限屆滿，乙方未返還房屋的，應(yīng)自租賃期限屆滿之日起按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。3.租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，且乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租或乙方無(wú)意續(xù)租，則本合同到期終止。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。3.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備基本的居住條件。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為__________元，租金支付方式為__________。2.乙方需按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金：__________。3.甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方需支付甲方保證金__________元，用于保證租賃合同的履行。2.保證金在租賃期限屆滿后退回給乙方，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，需事先征得甲方同意。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)，但人為損壞除外。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方或乙方如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.因甲方原因提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。因乙方原因提前解除合同的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。因履行本合同而引發(fā)的爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)及生效條件1.甲乙雙方約定：__________。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：__________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、租賃房屋的用途和保管義務(wù)1.乙方僅可將租賃房屋用于__________，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。五、合同解除和違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方的用水、用電等基本生活需求。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金額10%的違約金。四、押金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃義務(wù)。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。2.乙方如違反其他租賃義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期改正或賠償損失。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.雙方協(xié)商一致的，可以變更本合同的租賃期限、租金等條款。但變更合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將坐落于[具體位置]的房屋出租給乙方，該房屋類型為[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付租金。租金支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為每月的[支付時(shí)間]。3.如果乙方未能按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金并支付違約金。違約金按未支付租金的[違約金比例]%計(jì)算。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行全部義務(wù)并經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)誤后，將押金無(wú)息退還給乙方。第五條維修責(zé)任及維修范圍1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。維修范圍包括但不限于：門窗維修、水電維修、管道維修等。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原狀。如因維修給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有義務(wù)在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。但甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋使用要求及禁止行為1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。如因違法活動(dòng)或損害公共利益給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或單位。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。如因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并恢復(fù)原狀。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋內(nèi)外環(huán)境或占用公共區(qū)域。如需改變或占用，應(yīng)事先征得甲方同意。6.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和小區(qū)管理制度，維護(hù)公共秩序和安全。如因違反規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期間，不得擅自安裝或拆除電器設(shè)備、改變電路走向等行為。如需安裝或拆除電器設(shè)備、改變電路走向等行為，應(yīng)事先征得甲方同意。8.乙方在租賃期間，應(yīng)注意節(jié)約用水用電，避免浪費(fèi)資源。如因浪費(fèi)資源給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管好個(gè)人財(cái)物和貴重物品。如因保管不當(dāng)造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。10.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何形式的賭博、色情等違法犯罪活動(dòng)。如因違法犯罪活動(dòng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)定，維護(hù)社會(huì)治安和公共安全。如因違反法律法規(guī)和地方規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.乙方在租賃期間，應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施，不得亂扔垃圾、亂倒污水等行為。如因環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.乙方在租賃期間，應(yīng)尊重他人權(quán)益和隱私權(quán)，不得干擾他人正常生活和工作秩序。如因侵犯他人權(quán)益和隱私權(quán)給甲方造成損失的，篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署書面確認(rèn)文件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金為人民幣元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及擔(dān)保物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同中的義務(wù)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。如乙方未能返還房屋或其設(shè)施受到損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用應(yīng)由乙方先行墊付，甲方在收到乙方的維修費(fèi)用票據(jù)后予以報(bào)銷。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未能按照合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為違約金。如保證金不足以扣除違約金的，乙方應(yīng)另行向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況確定，但不應(yīng)低于因違約給甲方造成的實(shí)際損失。2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞房屋及其設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)損壞的具體情況確定，但不應(yīng)低于因損壞給甲方造成的實(shí)際損失。七、合同的變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署確認(rèn)。2.如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合同解除前盡力采取補(bǔ)救措施減少損失。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法院的判斷和裁決結(jié)果并執(zhí)行。如因法院判決導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按法院判決結(jié)果執(zhí)行合同解除事宜。篇8甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米。2.租賃房屋的權(quán)屬證書、房地產(chǎn)登記信息等相關(guān)資料，甲方已提供給乙方，乙方已確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]，自[XXXXXX]日起至[XXXXXX]日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[XXXXX]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月[XXXXX]元人民幣（大寫：[XXXXX]元人民幣），乙方應(yīng)在每月的第一天將當(dāng)月租金支付給甲方。2.乙方支付租金的方式為[XXXXX]。甲方收到租金后，應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第四條押金1.乙方在簽訂本合同之日起[XXXXX]日內(nèi)，向甲方支付押金[XXXXX]元人民幣（大寫：[XXXXX]元人民幣）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋并結(jié)清租金、水、電、氣等費(fèi)用后，將押金退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其處于正常狀態(tài)。甲方在收到乙方的維修通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，必須事先取得甲方的書面同意。2.甲方如在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前[XXXXX]日書面通知乙方，原租賃合同繼續(xù)履行，由受讓方繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條合同的變更與解除1.本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除本合同，并互相不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力造成損失的，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。3.如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前[XXXXX]日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方同意后，雙方可解除合同。如乙方未按規(guī)定時(shí)間通知甲方并擅自解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。甲方同意后，雙方可解除合同。但因不可抗力造成損失的除外。4.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃房屋。如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前[XXXXX]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。如乙方未按規(guī)定時(shí)間提出續(xù)租申請(qǐng)或未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，甲方有權(quán)收回租賃房屋。但因不可抗力造成損失的除外。5.因政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，甲乙雙方均可解除本合同，并互相不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力造成損失的除外。6.在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式為：首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。篇9甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民