三方協(xié)議書模板云南1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：云南XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，

甲方地址：云南省昆明市盤龍區(qū)金康園A座15樓1501室，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：云南XX科技服務(wù)有限公司，

乙方地址：云南省昆明市西山區(qū)碧雞路88號(hào)云棲谷B棟2002室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，雙方基于各自在云南省內(nèi)的業(yè)務(wù)需求及合作意向，達(dá)成以下合作共識(shí)。甲方擬通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)/商品采購(gòu)/場(chǎng)地租賃等合作方式，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)；乙方則依據(jù)甲方要求，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。雙方合作背景如下：

甲方作為云南省內(nèi)領(lǐng)先的實(shí)業(yè)投資企業(yè)，在項(xiàng)目開發(fā)、資源整合等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)，為拓展業(yè)務(wù)范圍，需引入乙方的專業(yè)服務(wù)/商品或租賃特定場(chǎng)地。乙方作為云南本地專業(yè)的科技服務(wù)提供商，擁有成熟的技術(shù)解決方案、穩(wěn)定的供應(yīng)鏈資源及高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，具備滿足甲方合作需求的能力。基于雙方在行業(yè)內(nèi)的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)及長(zhǎng)期合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)及合作框架。本協(xié)議的簽訂，旨在通過規(guī)范化、制度化的合作機(jī)制，保障雙方利益，促進(jìn)共同發(fā)展。

（注：本部分內(nèi)容與協(xié)議整體框架具有直接關(guān)聯(lián)性，后續(xù)條款中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限等均基于此背景設(shè)定，確保協(xié)議條款的針對(duì)性與可操作性。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方基于云南省內(nèi)業(yè)務(wù)拓展需求而建立的合作關(guān)系，具體涉及甲方委托乙方提供指定范圍內(nèi)的技術(shù)服務(wù)與支持，或甲方采購(gòu)乙方提供的商品，或甲方租賃乙方指定的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)地等合作內(nèi)容。合作范圍包括但不限于：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要向乙方下達(dá)服務(wù)指令或采購(gòu)訂單，乙方按照甲方要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或商品，并確保交付成果滿足甲方運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的權(quán)利義務(wù)分配和流程管理，確保合作項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方業(yè)務(wù)目標(biāo)，同時(shí)保障乙方的合理收益。具體合作內(nèi)容將依據(jù)本協(xié)議附件詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照約定履行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“技術(shù)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)咨詢、運(yùn)維支持等智力成果相關(guān)的服務(wù)；

2.“商品采購(gòu)”指甲方基于自身經(jīng)營(yíng)需要向乙方購(gòu)買符合約定規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量的設(shè)備、原材料或成品；

3.“場(chǎng)地租賃”指甲方為開展業(yè)務(wù)活動(dòng)租賃乙方擁有的符合經(jīng)營(yíng)條件的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或展示空間；

4.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議附件中明確的服務(wù)質(zhì)量、商品驗(yàn)收或場(chǎng)地使用要求；

5.“保密信息”指一方在合作過程中知悉的另一方未公開的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、客戶名單等商業(yè)秘密；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)服務(wù)、交付商品或保持租賃場(chǎng)地符合使用條件，并有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供清晰、準(zhǔn)確的服務(wù)需求說明或采購(gòu)訂單，并配合乙方完成必要的測(cè)試、驗(yàn)收工作。在商品采購(gòu)中，甲方需及時(shí)確認(rèn)訂單細(xì)節(jié)，并在收到貨物后按約定完成驗(yàn)收流程。

（3）甲方應(yīng)按本協(xié)議第五條約定支付服務(wù)費(fèi)、采購(gòu)款或租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的交付成果進(jìn)行整改或返工，并有權(quán)拒付相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得擅自復(fù)制、傳播乙方提供的技術(shù)資料或商業(yè)信息，如因甲方原因?qū)е滦姑?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)地前完成裝修或改造方案，并確保符合消防、安全等法規(guī)要求，對(duì)因甲方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息配合，以完成協(xié)議約定的服務(wù)或交付任務(wù)。若甲方未及時(shí)提供所需資料，乙方有權(quán)暫停工作直至補(bǔ)充完整，因此產(chǎn)生的延遲不承擔(dān)責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)、商品或場(chǎng)地符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)、采購(gòu)款或租金。如甲方無故拖欠，乙方除依法追索外，還有權(quán)采取暫停服務(wù)或收回商品等保障措施。

（3）乙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)服務(wù)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或已獲得合法授權(quán)，并對(duì)交付成果承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。在技術(shù)服務(wù)中，乙方需按時(shí)提交階段性成果，并接受甲方的進(jìn)度檢查。

（4）乙方應(yīng)遵守云南省相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)性信息嚴(yán)格保密，保密期限為本協(xié)議終止后兩年。若因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并可能被甲方解除協(xié)議。

（5）在場(chǎng)地租賃中，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，并配備必要的設(shè)施設(shè)備，對(duì)因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)中斷應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。乙方還有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月書面通知甲方并協(xié)商一致。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議涉及的價(jià)格條款根據(jù)具體合作內(nèi)容分別約定：在技術(shù)服務(wù)合作中，服務(wù)費(fèi)用依據(jù)乙方提交的報(bào)價(jià)單及雙方確認(rèn)的服務(wù)范圍確定；在商品采購(gòu)合作中，商品價(jià)格以雙方簽訂的采購(gòu)訂單或合同附件為準(zhǔn)，并可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%；在場(chǎng)地租賃合作中，租金標(biāo)準(zhǔn)按照云南省物價(jià)部門規(guī)定及租賃面積、用途等因素綜合確定，具體以租賃合同附件為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：中國(guó)工商銀行云南分行

戶名：云南XX科技服務(wù)有限公司

賬號(hào)：622202********123456

3.支付時(shí)間：

a.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后支付總費(fèi)用的30%，驗(yàn)收合格后支付剩余70%；

b.商品采購(gòu)款：訂單確認(rèn)后支付訂單總金額的50%，貨到驗(yàn)收合格后支付剩余50%；

c.場(chǎng)地租金：首期租金于合同簽訂后15日內(nèi)支付，后續(xù)每季度初提前支付下一季度租金。

4.甲方逾期支付應(yīng)按日加收未付金額千分之五的滯納金，乙方逾期收款有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在協(xié)議到期前三個(gè)月書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.合作項(xiàng)目的具體履行期限：

a.技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目：乙方應(yīng)在收到甲方需求確認(rèn)書后30日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，90日內(nèi)交付核心功能，整體項(xiàng)目周期不超過180天；

b.商品采購(gòu)項(xiàng)目：乙方應(yīng)在訂單確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)貨，甲方應(yīng)在收到貨物后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；

c.場(chǎng)地租賃項(xiàng)目：租賃期限自甲方付清首期租金之日起計(jì)算，最短租賃期限為一年，提前終止需支付相當(dāng)于兩月租金的違約金。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每季度第一個(gè)月5日前，雙方應(yīng)就合作進(jìn)展召開聯(lián)席會(huì)議；

b.每半年末，乙方需提交書面工作報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估及改進(jìn)建議；

c.協(xié)議終止后30日內(nèi)，雙方應(yīng)完成資料交接及結(jié)算手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按約定支付款項(xiàng)：除支付逾期滯納金外，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方仍需承擔(dān)應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金，違約金為未付金額的20%；

b.提供虛假需求信息：導(dǎo)致乙方工作成果不符合實(shí)際需求，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方重做產(chǎn)生的額外費(fèi)用，且乙方有權(quán)拒收不合格成果；

c.擅自變更合作內(nèi)容：給乙方造成直接損失的，甲方應(yīng)賠償損失金額不超過合同總金額的30%，且乙方保留解除協(xié)議權(quán)；

d.違反保密義務(wù)：泄露乙方商業(yè)秘密的，除支付違約金50萬元外，乙方有權(quán)追究法律責(zé)任，違約金不足彌補(bǔ)損失的應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

a.服務(wù)質(zhì)量不合格：經(jīng)整改后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付費(fèi)用，乙方承擔(dān)合同總金額的40%作為賠償；

b.逾期交付：每逾期一日按未交付金額千分之五支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)合同總金額的50%作為賠償；

c.商品存在質(zhì)量瑕疵：甲方有權(quán)要求退貨退款或換貨，乙方需承擔(dān)往返運(yùn)費(fèi)及直接損失，且該違約行為記錄將影響后續(xù)合作；

d.租賃場(chǎng)地不符合使用條件：甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方按月租金的200%支付違約金，且乙方需賠償甲方搬遷產(chǎn)生的直接損失。

3.違約金上限：雙方任何一方違約金累計(jì)不超過合同總金額的100%，超過部分乙方有權(quán)向甲方追償；

4.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金，且違約方需賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

5.不可歸責(zé)于任何一方的不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商延期履行或部分履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、疫情及自然災(zāi)害等，且該等事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.不可抗力通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)公司證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。

4.協(xié)商變更：不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行條件進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的可以變更或解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，一方仍需履行采取合理措施減少損失的義務(wù)，否則仍需承擔(dān)因其未采取措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第（）種方式解決：

（1）提交昆明市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，管轄法院為云南省昆明市盤龍區(qū)人民法院。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)即應(yīng)明確選擇上述爭(zhēng)議解決方式，一旦選定，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為昆明；如選擇訴訟，所有訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

3.爭(zhēng)議起算：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)自一方提出異議之日起計(jì)算，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)嘗試通過書面形式溝通解決，逾期未溝通的視為已進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序。

4.專屬管轄約定：為避免管轄權(quán)爭(zhēng)議，雙方確認(rèn)，本協(xié)議履行地、簽訂地均位于云南省昆明市，任何一方在本協(xié)議履行過程中提起的訴訟或仲裁，均應(yīng)選擇該地管轄。

5.爭(zhēng)議解決不影響繼續(xù)履行：雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效并履行，任何一方不得因此停止履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前5日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何未經(jīng)授權(quán)的修改均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效條款協(xié)商替代條款，以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律及云南省地方性法規(guī)，并受其約束。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均可能導(dǎo)致協(xié)議無效或被撤銷。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的而進(jìn)行的分包或轉(zhuǎn)包除外。

6.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）有效期屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議被解除；（4）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7.保密義務(wù)：本協(xié)議的保密條款在本協(xié)議終止后兩年內(nèi)持續(xù)有效。雙方應(yīng)對(duì)從對(duì)方獲取的所有商業(yè)信息承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面許可，不得披露或使用。

8.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于《技術(shù)服務(wù)范圍說明》、《商品采購(gòu)