二手房購房定金合同范文5篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：2.房屋類型：______________________（如公寓、別墅等）3.建筑面積：______平方米4.其他相關(guān)設(shè)施及裝修情況：__________（根據(jù)實際情況填寫）二、定金條款1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。2.定金支付后，甲方應(yīng)出具收據(jù)確認。3.定金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于購房款的支付、過戶手續(xù)的辦理等。三、購房款支付方式及期限1.購房款支付方式：____________________（如一次性付款、按揭付款等）。2.購房款支付期限：雙方約定在本合同簽訂后______日內(nèi)完成購房款的支付。四、房屋交付及過戶1.甲方在收到購房款后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在購房款支付完畢后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還定金并支付相應(yīng)的違約金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房購房事宜達成相關(guān)協(xié)議，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本定金合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：本房屋位于____________________。2.房屋面積：本房屋建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方為本房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、交易定金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付購房定金，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.定金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金。3.定金用途：本定金作為購房誠意的一部分，用于保證乙方購房的誠意和信譽。4.定金退還：若甲乙雙方因不可抗力因素?zé)o法完成房屋交易，定金應(yīng)原路退還。若因乙方原因不能履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。若因甲方原因不能履行售房義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。三、購房條款1.房屋價格：本房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和期限支付購房款項。3.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款項后，辦理房屋交付手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在房屋交付后，按照相關(guān)法律規(guī)定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付定金，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金。2.若甲方未按約定履行售房義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.若甲乙雙方在房屋交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX戶型。2.甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人，亦未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或限制交易。二、購房定金1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣XX元（大寫：XX元整），以表示購買該房屋的誠意。2.定金支付時間：乙方于本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金退還：若甲方在收到定金后違反本合同約定的，應(yīng)將定金退還乙方并賠償乙方損失。若乙方在支付定金后違反本合同約定的，甲方有權(quán)沒收定金。三、購房款支付方式及期限1.乙方選擇以下第XX種支付方式：一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將全部購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方于本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將首期購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）支付至甲方指定賬戶，剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。2.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行戶名：XX賬號：XX四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或購房款后違反本合同約定的，應(yīng)將定金或購房款退還乙方并賠償乙方損失。2.若乙方在支付定金或購房款后違反本合同約定的，甲方有權(quán)沒收定金或購房款。3.若甲方未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。4.若乙方未能按時支付購房款的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合乙方的要求，并承擔(dān)房屋的保修責(zé)任。2.乙方在裝修過程中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，如需改動應(yīng)征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.房屋所有權(quán)證編號：_________，土地使用權(quán)證編號：_________。二、購房定金1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.定金支付時間：_________年_________月_________日。3.定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所售房屋為合法房屋，并符合相關(guān)法律規(guī)定，否則由此引起的糾紛由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在支付定金后按照雙方約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未按時辦理，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方在收到乙方支付的定金后，不得再將該房屋出售給第三方，否則視為甲方違約，需向乙方支付違約金。4.雙方在本合同簽訂后，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，需向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方如違反本合同約定，需向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。五、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房購房事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本定金合同。一、房屋基本情況1.甲方將其所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于____________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.房屋權(quán)屬證明文件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用證等，甲方需確保該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、交易定金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金。三、購房款項及相關(guān)費用1.購房款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲乙雙方同意按照以下方式支付購房款項：____________。3.相關(guān)費用包括：過戶費、稅費、中介服務(wù)費等，由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款及費用后，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在定金支付后的______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付定金，則視為乙方自動放棄購房，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將房屋出售給第三方。2.若甲方在乙方支付定金后違反本合同約定的行為，導(dǎo)致乙方無法順利購買房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。