有關(guān)房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新6篇篇1甲方：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲乙雙方共同的目標(biāo)和愿景，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨雙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)，共同實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提升。二、合作范圍及內(nèi)容1.合作項(xiàng)目：______________________2.合作地點(diǎn)：______________________3.合作方式：甲乙雙方共同出資、共同開發(fā)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4.合作內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地獲取、資金籌措、建設(shè)施工、市場(chǎng)推廣、銷售管理等。三、合作模式及投資安排1.雙方共同出資，出資比例及方式根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.設(shè)立共管賬戶，用于項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理，確保資金?？顚Ｓ?。3.雙方按照約定比例分配收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：提供項(xiàng)目用地，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。按照約定比例出資。參與項(xiàng)目決策和管理。享有約定比例的收益和承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等具體工作。按照約定比例出資。參與項(xiàng)目決策和管理。享有約定比例的收益和承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、項(xiàng)目管理和決策機(jī)制1.設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，共同制定項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施方案。2.設(shè)立決策委員會(huì)，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，決策應(yīng)充分考慮雙方意見和利益。3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)商解決合作過程中的問題。六、合同期限及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。3.合同終止時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行清算，處理未了結(jié)事務(wù)。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________ 乙方（蓋章）：______________________篇2甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲乙雙方同意共同合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作事項(xiàng)甲乙雙方同意就位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)。項(xiàng)目具體信息如下：項(xiàng)目名稱：________________。項(xiàng)目位置：________________。規(guī)劃用途：________________。建筑面積：________________平方米。二、合作模式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及銷售。2.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，共同出資，甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。3.項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等具體工作，雙方按照出資比例分享利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為項(xiàng)目開工至項(xiàng)目全部銷售完畢為止。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)，有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售過程。甲方有義務(wù)提供項(xiàng)目用地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。乙方有義務(wù)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，共同決策，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。如有違法行為，由違法方承擔(dān)法律責(zé)任。五、資金投入及監(jiān)管1.雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)投入資金，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目公司設(shè)立獨(dú)立賬戶，對(duì)項(xiàng)目的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合規(guī)使用。3.雙方共同對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，定期審計(jì)，確保財(cái)務(wù)的透明和合規(guī)。六、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方按照出資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。2.如因不可抗力的原因?qū)е马?xiàng)目無法完成或產(chǎn)生損失，雙方按照出資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.如有第三方介入或政府征收等行為導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.雙方如有一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日篇3甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目一事達(dá)成如下協(xié)議。一、合作開發(fā)形式及項(xiàng)目概況甲方擬與乙方合作開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積____________平方米，規(guī)劃建筑面積____________平方米。雙方共同出資、共同開發(fā)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。具體項(xiàng)目情況以政府部門批復(fù)的可行性研究報(bào)告為準(zhǔn)。二、合作模式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金。2.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，共同管理項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營(yíng)。甲方委派法定代表人，乙方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理。公司管理團(tuán)隊(duì)成員由雙方共同確定。3.項(xiàng)目公司設(shè)立后，所有開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目以項(xiàng)目公司的名義進(jìn)行。雙方按照股權(quán)比例享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、投資比例及出資方式1.甲方持有項(xiàng)目公司____%的股份，乙方持有項(xiàng)目公司____%的股份。投資比例按實(shí)際出資額確定。2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求及時(shí)投入資金，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照項(xiàng)目公司的章程規(guī)定按期繳納土地出讓金等費(fèi)用。具體出資時(shí)間和金額按雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。四、項(xiàng)目組織管理1.項(xiàng)目公司的治理結(jié)構(gòu)按照相關(guān)法律法規(guī)及公司章程執(zhí)行。重大事項(xiàng)決策需經(jīng)股東會(huì)審議通過。2.雙方應(yīng)共同選派人員組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和預(yù)算，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃、銷售策略等關(guān)鍵事項(xiàng)，確保項(xiàng)目的整體利益和效益最大化。五、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目盈利后，按照投資比例分配利潤(rùn)。具體分配方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.雙方應(yīng)按照股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)，共同承擔(dān)損失。六、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________位置：____________________位置：____________________（蓋章處根據(jù)需要加蓋公章或合同專用章）篇4甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就共同合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。一、合作事項(xiàng)及內(nèi)容甲、乙雙方同意，就位于________________的土地進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)。項(xiàng)目暫定名為“________”，合作內(nèi)容包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設(shè)及其他相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。二、合作模式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目開發(fā)所需資金及承擔(dān)建設(shè)管理等相關(guān)責(zé)任。2.項(xiàng)目開發(fā)完成后，房屋銷售按照比例分配，甲方享有____%的銷售權(quán)益，乙方享有____%的銷售權(quán)益。三、項(xiàng)目用地及權(quán)屬情況項(xiàng)目用地位于________________，土地使用權(quán)面積____平方米（實(shí)際面積以政府部門最終批復(fù)為準(zhǔn)）。土地權(quán)屬為甲方所有，甲方已獲得國(guó)家頒發(fā)的土地使用證。四、投資及權(quán)益分配1.項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)___萬元，實(shí)際投資金額根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)資金、稅費(fèi)等。3.甲乙雙方按照約定的比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。具體分配比例以最終實(shí)際銷售額為準(zhǔn)計(jì)算。五、項(xiàng)目開發(fā)管理1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、銷售等事宜。2.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理事務(wù)。3.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)管理。六、合同期限與終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目開發(fā)完成并分配完畢止。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。3.若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及解決方式1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________日期：________________以上協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，雙方對(duì)此無任何異議。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議書的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇5甲方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合作開發(fā)項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_________________________。2.項(xiàng)目位置：_________________________。3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________________。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金。2.雙方共同組建項(xiàng)目組，甲方委派________人，乙方委派________人，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與管理。3.項(xiàng)目開發(fā)過程中，雙方按照約定比例共享利潤(rùn)、分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。三、項(xiàng)目權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定提供土地，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的合法性和權(quán)屬糾紛處理。2.乙方應(yīng)按時(shí)投入資金，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保項(xiàng)目按期完成。甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。4.項(xiàng)目利潤(rùn)按照約定比例分配，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。四、項(xiàng)目管理與決策1.項(xiàng)目組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，雙方委派的人員應(yīng)積極參與。2.重大決策需經(jīng)雙方共同商議，達(dá)成一致意見后方可實(shí)施。3.項(xiàng)目組應(yīng)定期向雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇重大問題，應(yīng)及時(shí)通報(bào)并尋求解決方案。五、項(xiàng)目資金與財(cái)務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定投入資金，確保項(xiàng)目資金來源的合法性。2.項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立賬戶，實(shí)行?？顚Ｓ?。雙方共同監(jiān)管賬戶，確保資金安全。3.項(xiàng)目組應(yīng)編制財(cái)務(wù)預(yù)算和決算報(bào)告，定期向雙方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。4.項(xiàng)目盈利和虧損按照約定比例分配和承擔(dān)。六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)1.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.如因乙方資金不到位導(dǎo)致項(xiàng)目受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的其他風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例按照約定執(zhí)行。七、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如發(fā)生合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________篇6甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)雙方同意就位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)。該項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等多種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目占地面積約為_____平方米，建筑面積約為_____平方米。具體合作事項(xiàng)包括但不限于土地獲取、規(guī)劃審批、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、市場(chǎng)推廣及銷售等。二、合作模式雙方同意采用以下合作模式進(jìn)行合作：甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投資并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等事項(xiàng)。利潤(rùn)分成比例為甲方占___%，乙方占___%。風(fēng)險(xiǎn)和損失按照相應(yīng)比例承擔(dān)。具體細(xì)節(jié)由雙方另行商定并簽署相關(guān)協(xié)議。三、合同期限及進(jìn)度安排本合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并銷售完成之日止。具體進(jìn)度安排如下：1.土地獲取階段：甲方負(fù)責(zé)獲取土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬無爭(zhēng)議。2.