幼兒園合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路XX號XX大廈X層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：010-XXXX-XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX幼兒園管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道XX號XX園區(qū)X棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：021-XXXX-XXXX

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就幼兒園合作事宜達(dá)成一致，基于雙方在幼兒教育領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，旨在通過合作模式共同打造高品質(zhì)的學(xué)前教育服務(wù)。甲方作為合作項(xiàng)目的投資方及場地提供方，擁有先進(jìn)的幼兒教育理念和市場需求洞察力，希望通過與乙方的合作，提升幼兒園的品牌影響力和服務(wù)質(zhì)量。乙方作為專業(yè)的幼兒園管理服務(wù)提供方，具備豐富的幼兒園運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)、師資團(tuán)隊(duì)建設(shè)和課程開發(fā)能力，致力于為幼兒提供安全、健康、快樂的成長環(huán)境。雙方基于平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意在以下框架內(nèi)開展合作，共同推動幼兒教育事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。合作內(nèi)容涉及幼兒園場地租賃、師資培訓(xùn)、課程體系構(gòu)建、運(yùn)營管理等方面，雙方將通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于市場發(fā)展趨勢和行業(yè)需求共同作出的商業(yè)決策，旨在通過資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性和有效性，共同為幼兒教育事業(yè)的進(jìn)步貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是甲方將其合法擁有的位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道XX號XX園區(qū)X棟XX單元的場地（以下簡稱“合作場地”）出租給乙方用于開辦幼兒園，并由乙方負(fù)責(zé)幼兒園的全面運(yùn)營管理，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就合作開辦幼兒園的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議范圍包括但不限于合作場地的租賃、幼兒園的名稱使用、師資團(tuán)隊(duì)的組建與管理、課程體系的開發(fā)與實(shí)施、招生宣傳、日常運(yùn)營管理、安全衛(wèi)生保障、財(cái)務(wù)管理以及雙方權(quán)利義務(wù)的約定等。具體合作內(nèi)容詳見本協(xié)議后續(xù)條款的詳細(xì)約定。

第二條定義

1.合作場地：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方租賃用于開辦幼兒園的場所，包括但不限于教學(xué)樓、活動室、戶外操場、食堂、辦公區(qū)域等。

2.幼兒園：指由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營，使用甲方提供的合作場地，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和教育主管部門的要求開辦的學(xué)前教育機(jī)構(gòu)。

3.運(yùn)營管理：指乙方對幼兒園的日常教學(xué)活動、師生管理、安全衛(wèi)生、后勤保障等方面的全面管理和工作。

4.課程體系：指乙方根據(jù)幼兒身心發(fā)展規(guī)律和教育目標(biāo)設(shè)計(jì)的，涵蓋語言、科學(xué)、藝術(shù)、健康等領(lǐng)域的綜合性課程安排。

5.師資團(tuán)隊(duì)：指乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理，為幼兒園提供教育教學(xué)服務(wù)的教師和其他工作人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地租賃費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的幼兒園運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合作場地僅用于幼兒園開辦目的。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將合作場地交付給乙方，并保證場地具備開辦幼兒園的基本條件，包括符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。

甲方應(yīng)配合乙方辦理幼兒園開辦所需的場地使用、消防安全等審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按照約定方式支付。

在合作期間，甲方應(yīng)保證合作場地的所有權(quán)或使用權(quán)不受到任何第三方權(quán)利的侵害，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

甲方應(yīng)確保合作場地在租賃期間保持良好的狀態(tài)，除正常損耗外，應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膱龅鼐S修費(fèi)用。

甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于教育用地和幼兒園開辦的規(guī)定，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在合作場地內(nèi)開辦幼兒園，并享有幼兒園運(yùn)營管理自主權(quán)，包括但不限于教學(xué)計(jì)劃制定、師資招聘、課程設(shè)置、招生宣傳等。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付場地租賃費(fèi)用，并應(yīng)提前支付或按約定方式支付。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的全面運(yùn)營管理，包括但不限于教學(xué)活動、師生日常管理、安全衛(wèi)生保障、后勤服務(wù)保障等，確保幼兒園按照國家相關(guān)法律法規(guī)和教育主管部門的要求規(guī)范運(yùn)營。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的師資團(tuán)隊(duì)組建和管理，包括教師的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬支付等，確保師資隊(duì)伍的專業(yè)性和穩(wěn)定性。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的課程體系開發(fā)與實(shí)施，包括課程計(jì)劃的制定、教學(xué)資源的配備、教學(xué)活動的等，確保課程體系符合幼兒身心發(fā)展規(guī)律和教育目標(biāo)。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的招生宣傳和生源拓展工作，并按照教育主管部門的要求進(jìn)行招生管理。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的安全衛(wèi)生保障工作，包括但不限于消防安全、食品安全、衛(wèi)生、安全教育等，確保幼兒和教職工的人身安全。

乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，對幼兒園的收入和支出進(jìn)行規(guī)范管理，并應(yīng)按照甲方要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

乙方應(yīng)配合甲方辦理幼兒園開辦所需的辦學(xué)許可、消防安全等審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于幼兒教育的規(guī)定，確保幼兒園的辦學(xué)行為符合法律法規(guī)的要求。

乙方應(yīng)愛護(hù)合作場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，除正常使用損耗外，應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備維修或更換費(fèi)用。

乙方應(yīng)保證幼兒園的運(yùn)營管理符合教育主管部門的評估標(biāo)準(zhǔn)，并接受教育主管部門的監(jiān)督和檢查。

在合作期間，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益，不得從事任何損害甲方利益的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方就合作場地向乙方收取的場地租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格為固定價(jià)格，自本協(xié)議生效之日起XXXX年內(nèi)不變。費(fèi)用包含場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（如有）、水電費(fèi)（由乙方承擔(dān)）等，但不包含合作場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用（因甲方原因?qū)е碌某猓?。乙方?yīng)于每月X日前，向甲方指定賬戶支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開具的等額發(fā)票后X日內(nèi)完成支付。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，支付期限為X個(gè)月；后續(xù)租金按月支付。若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的幣種為人民幣。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均未提出書面解除意向，本協(xié)議自動續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前均需雙方另行簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。在履行期間，雙方應(yīng)積極配合完成幼兒園開辦的各項(xiàng)審批手續(xù)，并確保幼兒園持續(xù)符合教育主管部門的運(yùn)營要求。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付日、續(xù)簽通知日等，均應(yīng)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

甲方未按本協(xié)議約定交付合作場地，或交付的場地不符合開辦幼兒園的基本條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開辦幼兒園，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金XX%的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的場地租賃費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方因自身原因?qū)е潞献鲌龅乇徽饔?、查封或產(chǎn)生其他第三方權(quán)利主張，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于場地租金損失、搬遷費(fèi)用等。

甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理幼兒園開辦所需審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得辦學(xué)許可，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金XX%的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的場地租賃費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

甲方在合作期間擅自對合作場地進(jìn)行改造、裝修，影響乙方幼兒園正常運(yùn)營或造成乙方設(shè)施損失，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

乙方未按本協(xié)議約定支付場地租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付至協(xié)議解除之日的全部租金及違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

乙方擅自改變合作場地的用途，或允許第三方使用合作場地，或進(jìn)行損害合作場地結(jié)構(gòu)的改造，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于場地租金損失、修復(fù)費(fèi)用等。

乙方未按本協(xié)議約定履行幼兒園運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致幼兒園出現(xiàn)重大安全事故（如火災(zāi)、食物中毒、重大傷亡事件等），或教育主管部門檢查不合格被責(zé)令停業(yè)整頓，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方未按本協(xié)議約定組建合格師資團(tuán)隊(duì)或開發(fā)符合標(biāo)準(zhǔn)的課程體系，導(dǎo)致幼兒園無法正常運(yùn)營或聲譽(yù)受損，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總租金XX%的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

乙方在合作期間從事?lián)p害甲方利益的行為，如泄露甲方商業(yè)秘密、惡意競爭等，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或提供財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總租金XX%的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并有權(quán)根據(jù)審計(jì)結(jié)果追究乙方責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策重大調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.違約金的計(jì)算與支付：

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約金支付通知后X日內(nèi)支付違約金。逾期支付，每逾期一日，違約方應(yīng)按未支付違約金總額的XX%向守約方支付滯納金。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)受到阻礙或無法履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件妨礙其履行義務(wù)期間，盡力減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議一方或雙方履行義務(wù)延遲的，延遲履行方仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施并賠償對方因此遭受的直接損失的義務(wù)，但賠償范圍應(yīng)以不可抗力事件直接造成的損失為限。若不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合作場地、資產(chǎn)、未結(jié)算費(fèi)用等事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合作期間產(chǎn)生的收益和費(fèi)用進(jìn)行合理分配或結(jié)算。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方指定代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成一致意見。若在協(xié)商開始后X日內(nèi)未能解決爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)保持協(xié)商態(tài)度，并可嘗試引入第三方進(jìn)行調(diào)解。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商期滿后X日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出調(diào)解方案。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)商期滿后X日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟解決：作為仲裁的替代方案，若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)明確約定或事后書面同意，任何一方也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向合作場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。訴訟期間，不影響雙方在本協(xié)議中約定其他爭議解決方式的權(quán)利，除非雙方另有書面約定。

5.法律適用：爭議解決過程中，所有程序的進(jìn)行均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料、達(dá)成的任何和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，均應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間被視為有效送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號信，寄出后X日；傳真或電子郵件，成功發(fā)送時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方不再就本協(xié)議主題進(jìn)行任何其他陳述或保證。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款和條件。

6.保密：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露，除非法律要求或獲得對方書面同意。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

7.法律適用與管轄：本