亞美尼亞和阿塞拜疆協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：亞美尼亞共和國(guó)商業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：亞美尼亞共和國(guó)首都埃里溫市共和國(guó)大道123號(hào)亞美尼亞國(guó)際商務(wù)中心15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：約翰·梅爾基塔良先生。

甲方聯(lián)系方式：國(guó)際電話號(hào)碼+374-10-123456，電子郵箱address@.am。

甲方是一家依據(jù)亞美尼亞共和國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)的國(guó)有企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋國(guó)際貿(mào)易、投資促進(jìn)及房地產(chǎn)租賃。為促進(jìn)亞美尼亞與阿塞拜疆地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)合作，甲方擬通過(guò)本協(xié)議與乙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，涉及特定商品采購(gòu)、商業(yè)地產(chǎn)租賃或項(xiàng)目咨詢服務(wù)等事宜。甲方基于其在區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)地位及政策支持，希望通過(guò)本協(xié)議實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提升合作效率，并為后續(xù)潛在合作奠定基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：阿塞拜疆共和國(guó)國(guó)際能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：阿塞拜疆共和國(guó)巴庫(kù)市薩巴哈諾夫大道45號(hào)國(guó)際科技園區(qū)B棟8層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：阿利耶夫·阿卜杜拉先生。

乙方聯(lián)系方式：國(guó)際電話號(hào)碼+994-12-234567，電子郵箱address@。

乙方是一家依據(jù)阿塞拜疆共和國(guó)法律設(shè)立的高新技術(shù)企業(yè)，專注于能源設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)及技術(shù)服務(wù)。乙方在天然氣開(kāi)采、電力傳輸及智能電網(wǎng)領(lǐng)域擁有核心技術(shù)優(yōu)勢(shì)，并具備國(guó)際化的供應(yīng)鏈管理能力。為拓展在亞美尼亞市場(chǎng)的業(yè)務(wù)范圍，乙方希望通過(guò)本協(xié)議與甲方達(dá)成戰(zhàn)略合作，涉及能源設(shè)備供應(yīng)、長(zhǎng)期租賃或技術(shù)咨詢服務(wù)等合作模式。乙方依托其技術(shù)實(shí)力及穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系，致力于通過(guò)本協(xié)議為甲方提供高質(zhì)量的產(chǎn)品與服務(wù)，同時(shí)尋求長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作機(jī)會(huì)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

亞美尼亞與阿塞拜疆作為鄰國(guó)，在歷史、文化及經(jīng)濟(jì)上存在緊密聯(lián)系。近年來(lái)，雙方在“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”倡議及區(qū)域一體化進(jìn)程中進(jìn)一步加強(qiáng)了合作。甲方作為亞美尼亞地區(qū)重要的商業(yè)實(shí)體，在推動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面扮演關(guān)鍵角色；乙方作為阿塞拜疆能源科技領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，其產(chǎn)品與服務(wù)對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)具有重要價(jià)值?；陔p方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，以及共同促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮的愿景，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定通過(guò)本協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，并為后續(xù)具體項(xiàng)目的實(shí)施提供法律保障。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋商品采購(gòu)、地產(chǎn)租賃或技術(shù)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，通過(guò)分階段履行實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成符合各自發(fā)展戰(zhàn)略，且雙方均有能力履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于建立亞美尼亞甲方與阿塞拜疆乙方之間長(zhǎng)期、穩(wěn)定且互利的合作關(guān)系，通過(guò)在商品采購(gòu)、商業(yè)地產(chǎn)租賃或項(xiàng)目咨詢服務(wù)等領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，并促進(jìn)雙方在區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程中的共同發(fā)展。具體范圍包括但不限于：甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求向乙方采購(gòu)指定商品或服務(wù)；甲方利用其擁有的商業(yè)地產(chǎn)資源，經(jīng)乙方同意后出租給乙方使用；甲方委托乙方提供特定的項(xiàng)目咨詢或技術(shù)支持服務(wù)。雙方將根據(jù)本協(xié)議約定及后續(xù)具體合作計(jì)劃，分階段推進(jìn)各項(xiàng)合作內(nèi)容，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與高效完成。

第二條定義

1.**“商品”**：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方根據(jù)采購(gòu)訂單向乙方購(gòu)買的所有設(shè)備、原材料或產(chǎn)品，具體種類及規(guī)格以附件一《采購(gòu)清單》為準(zhǔn)。

2.**“服務(wù)”**：指乙方根據(jù)甲方委托提供的包括但不限于技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、項(xiàng)目規(guī)劃等智力成果或操作性工作。

3.**“租賃物”**：指甲方提供給乙方租賃使用的商業(yè)地產(chǎn)，具體位置及面積以附件二《租賃物業(yè)描述》為準(zhǔn)。

4.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及法律政策重大調(diào)整。

5.**“協(xié)議生效日”**：指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并完成必要批準(zhǔn)程序之日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供合格的商品、服務(wù)或租賃物，并對(duì)乙方履約情況實(shí)施監(jiān)督與檢驗(yàn)。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)調(diào)整需求，在提前30日書(shū)面通知乙方的情況下，變更或終止部分合作內(nèi)容。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議附件及雙方確認(rèn)的訂單，按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，支付方式以本協(xié)議第六條約定為準(zhǔn)。

b.如涉及租賃合作，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)及稅費(fèi)繳納義務(wù)。

c.甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作信息與便利條件，包括但不限于場(chǎng)地接入、人員協(xié)調(diào)等，以保障乙方順利履行協(xié)議。

d.對(duì)于乙方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)支持與反饋，并配合完成項(xiàng)目驗(yàn)收程序。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并對(duì)甲方的履約行為（如付款及時(shí)性）進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，要求其限期整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保提供的商品、服務(wù)或租賃物符合協(xié)議附件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并隨附完整的質(zhì)量證明文件。如涉及商品采購(gòu)，乙方需提供合法有效的發(fā)票及物流單據(jù)。

b.如涉及租賃合作，乙方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，并配合甲方完成必要的過(guò)戶或備案手續(xù)。乙方可授權(quán)第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，但須事先征得甲方書(shū)面同意。

c.乙方應(yīng)指定專門團(tuán)隊(duì)對(duì)接甲方需求，確保服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)（例如，技術(shù)支持需在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)）。對(duì)于復(fù)雜項(xiàng)目，乙方應(yīng)提交階段性報(bào)告供甲方審閱。

d.如提供咨詢服務(wù)，乙方需保證方案的專業(yè)性，并就甲方提出的合理質(zhì)疑進(jìn)行書(shū)面解釋。項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提交完整的成果文件及最終報(bào)告。

e.乙方應(yīng)遵守亞美尼亞及阿塞拜疆的相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過(guò)程合法合規(guī)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商品價(jià)格：商品價(jià)格以附件一《采購(gòu)清單》及雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，采用美元計(jì)價(jià)。如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)于每月最后一個(gè)工作日協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度超過(guò)5%需書(shū)面確認(rèn)。

2.服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)咨詢服務(wù)按項(xiàng)目總額支付，總額不超過(guò)50萬(wàn)美元，分兩期支付——合同生效后支付40%，驗(yàn)收合格后支付剩余60%。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽署的《服務(wù)費(fèi)明細(xì)表》為準(zhǔn)。

3.租賃租金：商業(yè)地產(chǎn)年租金為每平方米200美元，首年租金自租賃日起計(jì)算，每年1月1日續(xù)簽。甲方需提前30日支付當(dāng)年度租金，逾期按日利率1%加收滯納金。

4.支付方式：所有款項(xiàng)通過(guò)銀行電匯完成。甲方指定收款賬戶：亞美尼亞商業(yè)銀行賬號(hào)123456789，乙方指定收款賬戶：阿塞拜疆阿布扎銀行賬號(hào)987654321。雙方需在收到對(duì)方付款通知后10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)到賬。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：商品采購(gòu)中產(chǎn)生的進(jìn)口關(guān)稅由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)繳納本地增值稅。租賃物業(yè)的房產(chǎn)稅由甲方按季度預(yù)繳，乙方承擔(dān)部分需甲方代扣代繳。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，初始期限為三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。期滿前三個(gè)月，經(jīng)雙方書(shū)面同意可續(xù)簽。

2.采購(gòu)履行：乙方應(yīng)在收到甲方訂單后30日內(nèi)完成交付，運(yùn)輸及保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，貨物到達(dá)甲方指定倉(cāng)庫(kù)后雙方聯(lián)合簽收。

3.租賃期限：租賃物業(yè)自2024年3月1日起，租賃期五年，期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)歸甲方。

4.服務(wù)節(jié)點(diǎn)：技術(shù)咨詢項(xiàng)目需在協(xié)議生效后180日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，最終驗(yàn)收以甲方書(shū)面確認(rèn)日期為準(zhǔn)。

5.關(guān)鍵時(shí)間：所有付款義務(wù)均應(yīng)以協(xié)議約定日期為準(zhǔn)，任何一方延遲超過(guò)30日，另一方有權(quán)暫停合作并要求違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：

a.若甲方未按時(shí)支付貨款或租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金，最高不超過(guò)合同總金額的30%。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償實(shí)際損失。

b.甲方單方面變更或終止合作，需支付相當(dāng)于已發(fā)生費(fèi)用50%的補(bǔ)償金給乙方，并承擔(dān)乙方因變更產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如商品退貨倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)）。

c.甲方提供的租賃需求變更超出原合同范圍，需另行協(xié)商并支付調(diào)整費(fèi)用，乙方保留拒絕執(zhí)行的權(quán)利。

2.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：

a.商品存在質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方無(wú)法使用，乙方應(yīng)無(wú)條件退貨并賠償雙倍貨款損失，且賠償上限不低于合同金額的20%。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)直接向第三方采購(gòu)并要求乙方承擔(dān)差價(jià)及律師費(fèi)。

b.服務(wù)未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或直接扣減相應(yīng)費(fèi)用。整改期超過(guò)30日仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金，金額為未完成部分服務(wù)費(fèi)的150%。

c.租賃物業(yè)交付時(shí)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及期間甲方的臨時(shí)租賃費(fèi)用，若造成甲方業(yè)務(wù)中斷，需按每日5000美元賠償。

3.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履約，需在事件發(fā)生后15日內(nèi)提供證明文件，并中止履行相應(yīng)義務(wù)。不可抗力消除后10日內(nèi)恢復(fù)履約，若影響持續(xù)超過(guò)60日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

4.爭(zhēng)議優(yōu)先：違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向協(xié)議簽署地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，適用國(guó)際商事仲裁規(guī)則。

5.間接損失：除直接損失外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約產(chǎn)生的合理支出，包括第三方訴訟代理費(fèi)、差旅費(fèi)等，但賠償總額不超過(guò)合同金額的10%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如禁運(yùn)、法律變更）、流行病疫情以及雙方無(wú)法控制的網(wǎng)絡(luò)或通訊中斷等。不可抗力應(yīng)直接阻礙一方或雙方履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)重新評(píng)估合作可行性。

3.責(zé)任免除：不可抗力導(dǎo)致的一方可部分或全部免除因不可抗力造成的違約責(zé)任，但需采取措施將損失降至最低，并應(yīng)及時(shí)更新不可抗力狀態(tài)。不可抗力消除后，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履約，恢復(fù)時(shí)間不計(jì)入原協(xié)議履行期限。

4.協(xié)商處理：不可抗力期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行計(jì)劃或解除受影響條款，避免擴(kuò)大損失。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商終止協(xié)議，并按已完成部分比例結(jié)算費(fèi)用。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的安全事故或第三方責(zé)任，由責(zé)任方自行承擔(dān)，另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。但若不可抗力源于一方的不當(dāng)行為（如未履行安全檢查義務(wù)），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托亞美尼亞-阿塞拜疆商務(wù)理事會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成的一致意見(jiàn)形成備忘錄后具有約束力。

2.仲裁程序：若協(xié)商或調(diào)解未能在爭(zhēng)議發(fā)生后90日內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交國(guó)際商會(huì)仲裁院（ICC），仲裁地點(diǎn)設(shè)定在巴黎。仲裁適用《國(guó)際商會(huì)仲裁規(guī)則》，仲裁語(yǔ)言為英語(yǔ)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：除非雙方事先書(shū)面同意仲裁，否則任何一方也可就本協(xié)議爭(zhēng)議向亞美尼亞埃里溫市或阿塞拜疆巴庫(kù)市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用當(dāng)?shù)胤伞?/p>

4.證據(jù)保留：爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)妥善保存所有相關(guān)證據(jù)材料，包括往來(lái)函件、會(huì)議記錄、財(cái)務(wù)憑證等，并在仲裁或訴訟程序中提交。任何一方偽造或隱匿證據(jù)，將承擔(dān)不利后果。

5.專屬管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議解決應(yīng)適用專屬管轄原則，即同一爭(zhēng)議不得在多個(gè)司法管轄區(qū)重復(fù)處理，仲裁或訴訟程序的結(jié)果具有優(yōu)先效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、同意或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式（包括傳真、電子郵件或掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前14日書(shū)面通知對(duì)方。電子通知視為有效，除非發(fā)送方明確聲明其發(fā)送方式存在缺陷。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效?？陬^約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生約束力。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用亞美尼亞和阿塞拜疆相關(guān)法律，但不沖突時(shí)，優(yōu)先適用國(guó)際商事慣例。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合作中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年。

6.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但合并或分立情況除外。

7.終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)，返還或作價(jià)補(bǔ)償對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)，并繼續(xù)履行保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)。終止不影響已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及仲裁協(xié)議的效力。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于《采購(gòu)清單》、《租賃物業(yè)描述》、《服務(wù)費(fèi)明細(xì)表》）為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容若與正文沖突，以附件為準(zhǔn)。

2.附件清單：本協(xié)議附件包括但不限于：

a.附件一：《商品采購(gòu)清單》（詳見(jiàn)附件一）

b.附件二：《租賃物業(yè)描述》（詳見(jiàn)附件二）

c.附件三：《服務(wù)費(fèi)明細(xì)表》（詳見(jiàn)附件三）

d.