履約保證金協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)與乙方就XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就履約保證金事宜訂立本協(xié)議。甲方作為買方，依據(jù)合同約定需向乙方支付履約保證金，作為雙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。甲方具備履行本協(xié)議約定的全部義務(wù)的資格和能力，并保證所提供的信息真實(shí)、合法、有效。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資集團(tuán)有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心28層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方為從事投資及資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)與甲方就XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就履約保證金事宜訂立本協(xié)議。乙方作為賣方，依據(jù)合同約定需向甲方支付履約保證金，作為雙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。乙方具備履行本協(xié)議約定的全部義務(wù)的資格和能力，并保證所提供的信息真實(shí)、合法、有效。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

甲方與乙方于20XX年X月X日簽訂《XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定甲方以人民幣XX億元向乙方購(gòu)買位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，并按照合同約定的條款及期限完成支付義務(wù)。為確保雙方嚴(yán)格履行主合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，根據(jù)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議作為主合同附件，明確雙方就履約保證金的具體事項(xiàng)達(dá)成以下約定。甲方在本協(xié)議中作為買方，同意按照主合同約定向乙方支付履約保證金，用于擔(dān)保甲方在主合同項(xiàng)下的付款義務(wù)及合同履行情況；乙方在本協(xié)議中作為賣方，同意接受甲方的履約保證金，并承諾在主合同項(xiàng)下的義務(wù)得到完全履行后，按照約定返還或用于抵扣甲方應(yīng)付款項(xiàng)。雙方通過本協(xié)議的簽訂，進(jìn)一步強(qiáng)化了主合同的履行保障機(jī)制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為雙方合作提供了法律保障。主合同的履行情況直接關(guān)系到本協(xié)議的效力及履行結(jié)果，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照主合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定執(zhí)行，確保本協(xié)議與主合同條款不沖突。本協(xié)議的簽訂基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)主合同順利履行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在《XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下就履約保證金的相關(guān)事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠嚴(yán)格履行主合同約定的義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障主合同的順利執(zhí)行。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于：甲乙雙方履約保證金的金額、支付方式、支付時(shí)間、保證金的使用條件、保證金的返還或抵扣方式、保證金的處理方式（如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失時(shí)的處理）、不可抗力事件發(fā)生時(shí)保證金的相關(guān)安排、爭(zhēng)議解決方式以及與履約保證金相關(guān)的其他事項(xiàng)。通過本協(xié)議的約定，雙方旨在為主合同的履行提供有效的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，確保在主合同履行過程中，任何一方違反合同約定時(shí)，守約方能夠依據(jù)本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或采取必要的法律措施，從而維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的穩(wěn)定和安全。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：“主合同”指甲方與乙方于20XX年X月X日簽訂的《XX項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；“履約保證金”指本協(xié)議約定由甲方支付、乙方接受的，用于擔(dān)保甲方在主合同項(xiàng)下義務(wù)履行情況的一定金額的貨幣；“支付”指甲方向乙方交付履約保證金的行為；“返還”指乙方按照本協(xié)議約定將履約保證金退還給甲方的行為；“抵扣”指在甲方違反主合同約定時(shí)，乙方有權(quán)將履約保證金用于抵扣甲方應(yīng)付的款項(xiàng)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；“爭(zhēng)議”指甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛；“法律”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及司法解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受其支付的履約保證金，并有權(quán)在本協(xié)議及主合同項(xiàng)下的義務(wù)得到完全履行后，要求乙方按照約定返還或抵扣履約保證金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照主合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違反主合同約定時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及主合同的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方返還部分或全部履約保證金，或要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方全額支付履約保證金。甲方應(yīng)保證所支付的履約保證金來源合法，并能夠滿足本協(xié)議及主合同項(xiàng)下的擔(dān)保需求。甲方應(yīng)配合乙方對(duì)履約保證金的管理和使用，并應(yīng)提供必要的證明文件。若甲方違反主合同約定，導(dǎo)致主合同無法履行或履行不符合約定，甲方應(yīng)按照本協(xié)議及主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，并應(yīng)將履約保證金用于抵扣乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還履約保證金、賠償損失等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付履約保證金，并有權(quán)在甲方違反主合同約定時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及主合同的約定使用履約保證金。乙方有權(quán)將履約保證金用于抵扣甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)，包括但不限于違約金、賠償金等。乙方有權(quán)要求甲方提供與履約保證金相關(guān)的證明文件，并有權(quán)對(duì)履約保證金進(jìn)行管理和使用。乙方有權(quán)在本協(xié)議及主合同項(xiàng)下的義務(wù)得到完全履行后，按照約定將履約保證金返還給甲方。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到甲方支付的履約保證金后，對(duì)保證金進(jìn)行妥善保管，并應(yīng)保證保證金的完整性和安全性。乙方應(yīng)按照本協(xié)議及主合同的約定，在主合同履行完畢或雙方約定的其他條件下，將履約保證金返還給甲方。若乙方違反主合同約定，導(dǎo)致主合同無法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)按照本協(xié)議及主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還部分或全部履約保證金，或賠償由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)履約保證金的查詢和管理，并應(yīng)提供必要的證明文件。乙方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還履約保證金、賠償損失等。在甲方違反主合同約定時(shí)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及主合同的約定，將履約保證金用于抵扣甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)，但乙方在使用保證金前應(yīng)通知甲方，并應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)妥善保管履約保證金，不得挪作他用，如因乙方原因?qū)е卤ＷC金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方支付的履約保證金后，向甲方出具收據(jù)，并應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)，將保證金存入雙方共同認(rèn)可的銀行賬戶，確保保證金的safety和accessibility。若發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行協(xié)商和解決，并應(yīng)按照本協(xié)議及主合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用履約保證金從事任何非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將履約保證金的相關(guān)情況告知其關(guān)聯(lián)方，并確保其關(guān)聯(lián)方不得違反本協(xié)議及主合同的約定，如因乙方關(guān)聯(lián)方違反約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)工作的開展，并應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保本協(xié)議及主合同的順利履行。乙方應(yīng)在收到甲方支付的履約保證金后，及時(shí)將保證金用于履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保主合同的順利執(zhí)行，如因乙方未及時(shí)使用保證金導(dǎo)致主合同無法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持與甲方的良好溝通，及時(shí)向甲方提供履約保證金的相關(guān)信息，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)工作的開展，確保本協(xié)議及主合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的履約保證金金額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），該金額用于擔(dān)保甲方在主合同項(xiàng)下的義務(wù)履行情況。

甲方的支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX投資集團(tuán)有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行XX分行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

支付時(shí)間：甲方應(yīng)在主合同簽訂之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)完成履約保證金的全額支付。甲方應(yīng)確保在支付前已獲得其內(nèi)部授權(quán)并具備相應(yīng)的資金安排。

支付確認(rèn)：甲方支付履約保證金后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。乙方在收到履約保證金后，應(yīng)向甲方出具書面收據(jù)。

保證金用途：除非發(fā)生甲方違反主合同約定的情況，乙方不得擅自使用履約保證金。若發(fā)生甲方違約，乙方有權(quán)依據(jù)主合同及本協(xié)議的約定使用履約保證金。

第五條履行期限

本協(xié)議的生效日期為主協(xié)議簽訂之日，有效期直至主合同項(xiàng)下全部義務(wù)履行完畢且乙方將履約保證金返還給甲方之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

履約保證金支付期限：甲方應(yīng)在主合同簽訂之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)完成履約保證金的全額支付。

履約保證金返還條件：若甲方在主合同履行期內(nèi)未發(fā)生任何違約行為，且主合同項(xiàng)下所有義務(wù)均得到完全履行，乙方應(yīng)在主合同履行完畢后十（10）個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金全額返還給甲方。

履約保證金抵扣期限：若甲方發(fā)生主合同項(xiàng)下違約行為，乙方應(yīng)在確定甲方違約之日起五個(gè)（5）個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并說明擬使用履約保證金抵扣的具體金額及計(jì)算依據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后十（10）個(gè)工作日內(nèi)就該抵扣事宜與乙方協(xié)商，協(xié)商未果的，乙方有權(quán)單方面將履約保證金用于抵扣甲方應(yīng)付款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付履約保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額千分之零點(diǎn)五（0.5‰）的違約金，逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成主合同所支付的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

(2)甲方在主合同履行期內(nèi)發(fā)生任何違約行為（包括但不限于未按約定支付土地出讓金、未按規(guī)劃開發(fā)建設(shè)、擅自改變土地用途等），乙方有權(quán)立即書面通知甲方，并要求甲方在收到通知后十（10）個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，乙方有權(quán)單方面解除主合同，并有權(quán)將履約保證金全額用于抵扣甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金及乙方因此遭受的損失。剩余部分不足抵扣的，甲方應(yīng)在乙方通知后三十（30）日內(nèi)補(bǔ)足；超出部分，乙方應(yīng)在甲方糾正違約行為或主合同履行完畢后十（10）個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

(3)若甲方因自身原因?qū)е轮骱贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方除有權(quán)要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方支付主合同總價(jià)款百分之十（10%）的違約金，但該違約金總額不超過主合同總價(jià)款的百分之二十（20%）。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)返還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未返還金額千分之零點(diǎn)五（0.5‰）的違約金，逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(2)乙方在主合同履行期內(nèi)發(fā)生任何違約行為（包括但不限于未按約定交付土地使用權(quán)、提供虛假文件等），甲方有權(quán)立即書面通知乙方，并要求乙方在收到通知后十（10）個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)單方面解除主合同，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為促成主合同所支付的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將履約保證金用于抵扣甲方應(yīng)得的賠償金，剩余部分不足抵扣的，乙方應(yīng)在甲方要求后三十（30）日內(nèi)補(bǔ)足；超出部分，乙方應(yīng)在甲方糾正違約行為或主合同履行完畢后十（10）個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

(3)若乙方因自身原因?qū)е轮骱贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方除有權(quán)要求乙方賠償損失外，還有權(quán)要求乙方支付主合同總價(jià)款百分之十（10%）的違約金，但該違約金總額不超過主合同總價(jià)款的百分之二十（20%）。

3.違約金與賠償金：若一方違約，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于主合同總價(jià)款百分之十（10%）至百分之二十（20%）的違約金，具體比例根據(jù)違約情節(jié)由守約方?jīng)Q定。

4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)一次性支付違約金或賠償金至守約方指定賬戶。守約方在主張違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明違約行為及損失情況。若違約行為涉及刑事責(zé)任，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議或主合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、瘟疫、疫情等。

2.影響范圍：不可抗力事件可能影響本協(xié)議項(xiàng)下任何一方的履約能力，包括但不限于影響甲方的資金支付能力、影響乙方的土地交付能力或影響雙方合同的正常履行。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及可能持續(xù)時(shí)間的初步證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后二十四（24）小時(shí)內(nèi)發(fā)出，證明材料應(yīng)在收到對(duì)方要求后七（7）個(gè)工作日內(nèi)提供。

4.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議或主合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并及時(shí)向另一方通報(bào)情況。不可抗力事件的持續(xù)時(shí)間超過三十（30）日的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或主合同，或部分免除責(zé)任或延期履行。

5.不可抗力解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議或主合同項(xiàng)下的全部義務(wù)無法履行，且該不可抗力事件在合理期限內(nèi)無法消除，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議或主合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已履行的部分雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已支付的費(fèi)用應(yīng)予以退還。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供由政府主管部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件，以證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響范圍。若無法獲得正式證明，雙方可參照不可抗力事件發(fā)生地相關(guān)行業(yè)或政府部門發(fā)布的公告、新聞報(bào)道等信息，協(xié)商確認(rèn)不可抗力的存在及其影響。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議或主合同項(xiàng)下的義務(wù)，并應(yīng)通知另一方其恢復(fù)履行的計(jì)劃和時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或其他相關(guān)條款，確保合同的公平性和可操作性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議或主合同引起的或與本協(xié)議或主合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十（30）日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在中國(guó)北京市。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理和判決。訴訟期間，不影響雙方在本協(xié)議或主合同項(xiàng)下義務(wù)的繼續(xù)履行，但雙方另有約定的除外。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，并應(yīng)盡力維護(hù)雙方的合作關(guān)系，避免不必要的損失。雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院提供所有與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)和信息，并應(yīng)配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的和審理工作。

6.爭(zhēng)議解決的語言：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決應(yīng)使用中文進(jìn)行。所有提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件、證據(jù)和其他材料均應(yīng)以中文書寫或翻譯成中文。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）主合同履行完畢且履約保證金返還完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致守約方解除主合同或本協(xié)議；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及