建房屋協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園X棟X層X(jué)室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及辦公需求，擬在XX省XX市XX區(qū)購(gòu)置或租賃一處用于建設(shè)房屋的場(chǎng)地，并委托乙方提供專業(yè)的房屋建設(shè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)相關(guān)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定為甲方提供房屋建設(shè)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)，并為后續(xù)的合作奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議的背景基于甲方對(duì)房屋的實(shí)際需求，以及乙方在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方通過(guò)協(xié)商確定合作前提，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的共同意愿，也為后續(xù)的具體合作提供了法律保障，確保雙方在合作過(guò)程中能夠明確各自的責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成。具體內(nèi)容涉及房屋的選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收以及后續(xù)的相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供專業(yè)的房屋建設(shè)服務(wù)，乙方根據(jù)甲方的需求和要求，提供從項(xiàng)目規(guī)劃到施工完成的全流程服務(wù)。本協(xié)議的簽訂旨在為雙方提供一個(gè)清晰的合作框架，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)雙方的合法權(quán)益。通過(guò)明確協(xié)議的目的和范圍，雙方可以更好地協(xié)調(diào)配合，避免在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)誤解和糾紛，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“房屋”是指根據(jù)本協(xié)議約定建設(shè)的建筑物，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及相關(guān)配套工程。

“設(shè)計(jì)圖紙”是指經(jīng)雙方確認(rèn)的房屋建設(shè)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖以及其他技術(shù)文件。

“施工周期”是指自房屋建設(shè)開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。

“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”是指國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在協(xié)議中約定的特定質(zhì)量要求。

“竣工驗(yàn)收”是指房屋建設(shè)完成后，由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行的驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后視為房屋符合使用條件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要體現(xiàn)在對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金提供以及質(zhì)量監(jiān)督等方面。具體包括：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋建設(shè)，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地和施工條件，確保乙方能夠順利開展施工工作。

（3）甲方有義務(wù)按時(shí)支付協(xié)議約定的款項(xiàng)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款等，任何延遲支付均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和技術(shù)措施提出建議和意見(jiàn)，但不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的相關(guān)審批和備案工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。

（6）甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件，并對(duì)文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（7）甲方有義務(wù)在房屋建設(shè)完成后，及時(shí)竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要體現(xiàn)在房屋建設(shè)的具體實(shí)施、質(zhì)量保證以及進(jìn)度控制等方面。具體包括：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地和施工條件，并有權(quán)對(duì)甲方的配合情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋建設(shè)，并對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)。

（3）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定的施工周期完成房屋建設(shè)，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方有義務(wù)在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按要求提供相關(guān)施工資料和報(bào)告。

（5）乙方有義務(wù)在房屋建設(shè)過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保施工人員的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)在房屋建設(shè)完成后，及時(shí)竣工驗(yàn)收，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

（7）乙方有義務(wù)在協(xié)議約定的保修期內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

（8）乙方在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更或其他特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。

（9）乙方有義務(wù)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境，避免對(duì)周邊居民和設(shè)施造成影響，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。

（10）乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

房屋建設(shè)總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），該價(jià)格包含但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備安裝、調(diào)試以及協(xié)議約定的其他服務(wù)費(fèi)用。

支付方式采用分期付款方式：

（1）首付款：協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋建設(shè)總價(jià)款的百分之二十（20%），即人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）。

（2）進(jìn)度款：房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋建設(shè)總價(jià)款的百分之五十（50%），即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。

（3）尾款：房屋整體竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后十日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋建設(shè)總價(jià)款剩余的百分之三十（30%），即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。

任何一方均不得擅自變更支付方式或支付時(shí)間，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。若甲方未能按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至房屋建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。具體履行期限如下：

（1）設(shè)計(jì)階段：自協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成房屋設(shè)計(jì)圖紙及施工方案的編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

（2）施工階段：自設(shè)計(jì)圖紙及施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)之日起一百八十日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)施工，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格；自主體結(jié)構(gòu)完工之日起九十日內(nèi)完成附屬設(shè)施及設(shè)備安裝調(diào)試，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格。

任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，均應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致履行期限延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，及時(shí)提供必要的施工條件，任何延誤均不應(yīng)免除乙方的施工責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付首付款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按約定支付進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）甲方無(wú)故干涉乙方正常施工活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）甲方未按時(shí)提供必要的場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中，未配合乙方進(jìn)行相關(guān)審批和備案工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（6）甲方在房屋建設(shè)完成后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成房屋設(shè)計(jì)圖紙及施工方案的編制，或設(shè)計(jì)圖紙及施工方案未經(jīng)甲方審核確認(rèn)即開始施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按約定完成房屋主體結(jié)構(gòu)施工或附屬設(shè)施及設(shè)備安裝調(diào)試，導(dǎo)致施工延誤的，每逾期一日，應(yīng)按延誤部分工程價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）乙方施工過(guò)程中，房屋質(zhì)量不符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，甚至解除協(xié)議。

（4）乙方施工過(guò)程中，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致施工人員受傷或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方未按時(shí)房屋竣工驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格未及時(shí)整改，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方在協(xié)議約定的保修期內(nèi)，未對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方在施工過(guò)程中，未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目被責(zé)令停工或罰款的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)變更或其他特殊情況未及時(shí)通知甲方，或未經(jīng)甲方同意即進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方在施工過(guò)程中，未保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境，對(duì)周邊居民和設(shè)施造成影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施恢復(fù)原狀。

（10）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。若違約方賠償?shù)慕痤~不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)要求進(jìn)一步賠償。

（11）本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算，逾期超過(guò)三十日，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

（12）任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

（13）本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，即使協(xié)議其他條款無(wú)效或可撤銷，違約責(zé)任條款仍然有效。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理。

3.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，受影響的一方可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少不可抗力帶來(lái)的損失。不可抗力消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議約定的義務(wù)。

4.不可抗力的證明：任何一方因不可抗力提出免責(zé)請(qǐng)求的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若無(wú)法提供相關(guān)證明文件，對(duì)方有權(quán)要求進(jìn)一步證明或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力的期限：若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商處理協(xié)議的后續(xù)履行問(wèn)題。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求對(duì)方賠償由此造成的損失。

6.不可抗力的通知：任何一方因不可抗力無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并說(shuō)明不可抗力的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。若未及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.不可抗力的處理：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理協(xié)議的后續(xù)履行問(wèn)題。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求對(duì)方賠償由此造成的損失。但解除協(xié)議后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，積極協(xié)商，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并據(jù)此履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，且在協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁庭的工作。

4.訴訟解決：若雙方協(xié)商不成，且未選擇仲裁解決的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，積極配合法院的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決的原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、互諒互讓的原則，積極尋求解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。任何一方不得采取報(bào)復(fù)、威脅等不當(dāng)行為，損害對(duì)方合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，維護(hù)法律尊嚴(yán)和社會(huì)秩序。

7.爭(zhēng)議解決的效力：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，即使協(xié)議其他條款無(wú)效或可撤銷，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照爭(zhēng)議解決條款約定解決爭(zhēng)議，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)視為送達(dá)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五日視為送達(dá)；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送后即時(shí)視為送達(dá)。若采用電子郵件方式，收件人應(yīng)確認(rèn)收到。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）房屋建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的效力。

8.聯(lián)系方式變更：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則由此造成的信息傳遞延誤或錯(cuò)誤，責(zé)任由變更方承擔(dān)。

9.爭(zhēng)議優(yōu)先適用：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，