2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作合同協(xié)議甲方（委托方/平臺方）：法定代表人/授權(quán)代表：統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（合作方/經(jīng)紀(jì)人）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權(quán)代表（如適用）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)及相關(guān)平臺資源，乙方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與甲方建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作關(guān)系事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作模式與范圍1.1本協(xié)議項下合作模式為【代理/居間/其他：請選擇并填寫】模式。1.2乙方合作范圍為在中國境內(nèi)【省/市：請?zhí)顚憽康摹緟^(qū)域：請?zhí)顚憽繌氖路康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。1.3乙方可經(jīng)營的業(yè)務(wù)類型包括但不限于【住宅/商業(yè)/工業(yè)/租賃等：請選擇并填寫】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。1.4乙方開展業(yè)務(wù)須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的規(guī)章制度，不得超出本協(xié)議約定的合作范圍。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：2.1.1有權(quán)使用乙方提供的符合條件的房源信息及客戶資源進行業(yè)務(wù)推廣，但不得侵犯乙方合法權(quán)益。2.1.2有權(quán)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定及甲方相關(guān)規(guī)范。2.1.3有權(quán)按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付傭金或報酬。2.1.4有權(quán)要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密及客戶信息。2.2甲方的義務(wù)：2.2.1應(yīng)向乙方提供必要的【線上平臺/系統(tǒng)賬號/品牌標(biāo)識等：請?zhí)顚憽亢献髻Y源，并確保其正常運行。2.2.2應(yīng)向乙方提供【業(yè)務(wù)培訓(xùn)/合規(guī)指導(dǎo)/系統(tǒng)操作支持等：請選擇并填寫】相關(guān)支持和指導(dǎo)。2.2.3應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付傭金或報酬。2.2.4應(yīng)維護乙方在合作期間的合法權(quán)益，保護乙方提交的客戶信息和房源信息的安全。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利：3.1.1有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用甲方提供的品牌、平臺及資源開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.1.2有權(quán)按照本協(xié)議約定，按時、足額獲得傭金或報酬。3.1.3有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)。3.2乙方的義務(wù)：3.2.1應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的各項規(guī)章制度，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。3.2.2應(yīng)維護甲方品牌形象和聲譽，不得有任何有損甲方利益的行為。3.2.3應(yīng)按照本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，獨立承擔(dān)客戶服務(wù)責(zé)任，保障客戶合法權(quán)益。3.2.4應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向甲方報告業(yè)務(wù)進展和傭金結(jié)算相關(guān)情況。3.2.5應(yīng)配合甲方進行必要的業(yè)務(wù)檢查、審計和客戶回訪。3.2.6應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，保守甲方商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條傭金與報酬4.1傭金計算方式：4.1.1乙方代理【賣方/買方：請選擇】代理成交的，傭金計算基礎(chǔ)為該筆交易的【成交金額/成交面積/協(xié)議價格：請選擇并填寫】，傭金比例為【百分比：請?zhí)顚憽?。4.1.2乙方從事【租賃/買賣：請選擇】經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，傭金標(biāo)準(zhǔn)如下：【詳細(xì)說明不同房源類型或業(yè)務(wù)的傭金標(biāo)準(zhǔn)】。4.2支付條件：甲方在【房屋買賣/租賃合同正式簽署/房款/租金實際支付到甲方指定賬戶/其他：請選擇并填寫】后【具體天數(shù)：請?zhí)顚憽咳諆?nèi)，條件成就時，支付乙方相應(yīng)傭金。4.3支付時間與方式：甲方應(yīng)在滿足支付條件后的【具體天數(shù)：請?zhí)顚憽咳諆?nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定的以下賬戶：開戶行：【請?zhí)顚憽抠~戶名稱：【請?zhí)顚憽抠~號：【請?zhí)顚憽?.4稅費承擔(dān)：與傭金收入相關(guān)的稅費由【甲方/乙方/雙方按比例承擔(dān)：請選擇并填寫】。4.5未完成交易處理：若因乙方原因?qū)е潞献黜椖课茨芡瓿山灰?，甲方有?quán)【沒收部分/全部已付/未付傭金：請選擇并填寫】。第五條信息管理與系統(tǒng)使用5.1乙方有義務(wù)及時、準(zhǔn)確地向甲方提交經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的信息資料，包括但不限于房源信息、客戶信息等。甲方有權(quán)對提交的信息進行核驗。5.2乙方應(yīng)按要求使用甲方提供的【經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)/平臺】，并遵守相關(guān)的使用規(guī)則。5.3雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得用于本協(xié)議約定之外的目的。第六條培訓(xùn)與支持6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定或?qū)嶋H需要，為乙方提供【線上/線下：請選擇】業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于【法律法規(guī)/合規(guī)操作/系統(tǒng)使用/銷售技巧等：請選擇并填寫】。6.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的【技術(shù)支持/問題解答等：請選擇并填寫】。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【百分比：請?zhí)顚憽?向乙方支付違約金，逾期超過【具體天數(shù)：請?zhí)顚憽咳盏?，乙方有?quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金及違約金。7.2若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方品牌形象或聲譽，甲方有權(quán)要求乙方停止損害行為，消除影響，并賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【具體金額或計算方式：請?zhí)顚憽俊?.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4本協(xié)議約定的其他違約情形及責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶名單、房源信息、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。本協(xié)議終止后，雙方仍需對在本協(xié)議有效期內(nèi)獲悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)【具體年限：如三至五年】年的保密義務(wù)。8.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或政府部門要求的除外。因法律規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求披露的除外。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會：請選擇并填寫】提起訴訟/申請仲裁。第十條合同的變更、解除與終止10.1對本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可解除：10.2.1雙方協(xié)商一致同意解除。10.2.2因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后【具體天數(shù)：請?zhí)顚憽咳諆?nèi)仍未糾正的。10.2.4甲方【經(jīng)營資質(zhì)被吊銷/進入破產(chǎn)程序/解散：請選擇并填寫】。10.2.5乙方【喪失行為能力/進入破產(chǎn)程序/解散：請選擇并填寫】。10.3本協(xié)議期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。10.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)在【具體天數(shù)：請?zhí)顚憽咳諆?nèi)完成工作交接，包括客戶信息、業(yè)務(wù)資料等的返還（如有），以及未結(jié)算傭金的處理。保密條款、法律適用與不可抗力條款、爭議解決條款等繼續(xù)有效。第十一條法律適用與不可抗力11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)：請?zhí)顚憽咳諆?nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條其他條款12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。12.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.4本協(xié)議一式【份數(shù)：請?zhí)顚憽糠荩追綀?zhí)【份數(shù)：請?zhí)顚憽糠?，乙方?zhí)【份數(shù)：請?zhí)顚憽糠?，具有同等法律效力?2.5通知：雙方之