土地承包合同合同(標(biāo)準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地承包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包土地的基本情況

1、土地位置：__________________，土地面積：____畝，土地類型：__________________，土地用途：__________________。

2、土地現(xiàn)狀：__________________，包括土地的肥力狀況、灌溉條件、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。

3、土地權(quán)屬：甲方保證其對本合同項下的土地擁有合法的使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并能夠提供相關(guān)證明文件。

二、承包期限

1、承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前____個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可以重新簽訂承包合同。

三、承包費用及支付方式

1、承包費用實行固定年租制，年租金為____元/畝，承包期內(nèi)租金不變。

2、租金支付方式為：__________________，甲方應(yīng)在每年____月____日前向乙方支付當(dāng)年的租金。

3、乙方應(yīng)提前____個月向甲方支付下一年的租金，支付方式為：__________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地承包經(jīng)營活動，確保乙方依照合同約定合理利用土地。

2、甲方有權(quán)要求乙方按照土地的性質(zhì)和用途進行耕種，不得擅自改變土地用途。

3、如乙方承包的土地被國家征用或調(diào)整，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)。

（二）甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)享有土地的承包經(jīng)營權(quán)，不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)活動。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等，并保證其正常運行。

3、如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1、乙方有權(quán)在承包期內(nèi)依法自主經(jīng)營土地，并享有經(jīng)營收益。

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其質(zhì)量。

3、如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照土地的性質(zhì)和用途進行耕種，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性生產(chǎn)。

2、乙方應(yīng)愛護土地，合理利用土地資源，不得污染土地，不得進行掠奪性經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準向甲方支付違約金。

4、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)所需的各項費用，如種子、肥料、農(nóng)藥等。

六、土地的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包

1、承包期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)事先征得甲方的同意，并簽訂書面協(xié)議。

2、土地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包后，原承包合同終止，新的承包人應(yīng)承擔(dān)原承包人的權(quán)利和義務(wù)。

3、土地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的租金標(biāo)準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

七、合同解除和終止

1、承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動解除。

2、如乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。

3、合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照實際耕種時間支付租金。

八、違約責(zé)任

1、如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年租金的違約金。

2、如乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩年租金的違約金。

3、如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準向甲方支付違約金。

4、如因乙方違反合同約定造成土地損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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