中央空調(diào)安裝與維護合同范本前言本合同范本旨在為需要進行中央空調(diào)安裝與后續(xù)維護服務(wù)的雙方提供一個相對規(guī)范、全面的合作框架。合同內(nèi)容力求嚴謹，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，以保障項目順利實施及后期設(shè)備的良好運行。請注意，本范本為通用參考，具體條款需由甲乙雙方根據(jù)實際項目情況進行細致磋商、修改和完善，并在簽署前仔細審閱。如有必要，建議咨詢法律專業(yè)人士的意見。---中央空調(diào)安裝與維護合同合同編號：[自行填寫]甲方（委托方）：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]通訊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（承接方）：[乙方公司全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]通訊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]資質(zhì)等級：[如：機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包X級](若有)甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則，就甲委托乙負責(zé)其所屬[項目名稱/地點]的中央空調(diào)系統(tǒng)安裝、調(diào)試及后續(xù)維護服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：[例如：XX辦公樓中央空調(diào)安裝及維護項目]1.2項目地點：[詳細到具體樓層或區(qū)域]1.3項目內(nèi)容：1.3.1中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)（若包含）、安裝、管路連接、電氣接線、系統(tǒng)調(diào)試。1.3.2上述安裝工程驗收合格后，提供為期[具體年限]的維護保養(yǎng)服務(wù)。1.4設(shè)備型號及規(guī)格：（可另附清單作為合同附件一）主要設(shè)備包括但不限于：[例如：室外主機X臺，型號XXX；室內(nèi)機X臺，型號XXX等]第二條合同價款與支付方式2.1合同總價款：本合同總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。此價格包含乙方為完成本合同約定的安裝、調(diào)試及維護服務(wù)所需的一切費用（除本合同另有約定外）。2.2價款構(gòu)成：（1）安裝工程費：人民幣[具體金額]元；（2）[年限]維護保養(yǎng)費：人民幣[具體金額]元；（3）其他費用（如有）：[具體說明]。2.3支付方式：2.3.1安裝工程預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝工程費的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。2.3.2安裝工程進度款（如適用）：[根據(jù)工程進度約定支付節(jié)點和比例]。2.3.3安裝工程竣工結(jié)算款：安裝工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至安裝工程費的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。2.3.4維護保養(yǎng)費：（a）首期維護保養(yǎng)費：安裝工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付，金額為[具體金額]元。（b）后續(xù)維護保養(yǎng)費：[按年/按季度]支付，應(yīng)于每[年/季度]維護周期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。2.4乙方收款賬戶信息：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[銀行名稱及支行]賬號：[銀行賬號]第三條工程期限3.1安裝工期：自甲方書面通知開工且現(xiàn)場具備施工條件之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成安裝及調(diào)試工作，并通過甲方驗收。3.2如遇下列情況，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未能按合同約定提供開工條件或必要配合；（2）甲方對設(shè)計方案進行重大變更；（3）不可抗力因素（如地震、暴雨等）影響施工；（4）其他非乙方原因造成的工期延誤。3.3維護服務(wù)期限：自安裝工程竣工驗收合格之日起計算，共計[具體年限]年。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負責(zé)向乙方提供必要的施工場地、水源、電源接駁點（費用由[甲方/乙方]承擔(dān)），并確保施工期間的通暢。（2）負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工方（如有）的工作配合。（3）按照合同約定及時支付合同款項。（4）負責(zé)組織相關(guān)人員對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核確認。（5）按照合同約定及時組織工程驗收。（6）甲方人員應(yīng)遵守乙方施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。（7）在維護期內(nèi)，甲方應(yīng)正確使用中央空調(diào)系統(tǒng)，如因甲方使用不當(dāng)或人為損壞造成設(shè)備故障，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方可提供維修服務(wù)，費用另行協(xié)商。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）負責(zé)根據(jù)甲方需求及相關(guān)規(guī)范，提供詳細的施工方案，并經(jīng)甲方確認后實施。（2）負責(zé)采購符合合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、材料（若合同包含設(shè)備供應(yīng)），并向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。如為甲方提供設(shè)備，乙方應(yīng)對設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。（3）嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)甲方確認的施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（4）負責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任及損失。（5）負責(zé)工程竣工驗收前的成品保護工作。（6）工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、設(shè)備說明書、保修卡、檢測報告等）。（7）按照合同約定的維護保養(yǎng)計劃，對中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備正常運行。具體維護內(nèi)容及頻次見附件二《中央空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)細則》。（8）建立設(shè)備維護檔案，每次維護后向甲方提交維護記錄，由甲方簽字確認。（9）接到甲方故障通知后，應(yīng)在[響應(yīng)時間，如：X小時內(nèi)]派員到場，并在[修復(fù)時間，如：Y小時內(nèi)]完成一般故障的修復(fù)。對于重大故障，應(yīng)及時告知甲方原因及預(yù)計修復(fù)時間，并積極組織搶修。（10）維護期內(nèi)，因乙方安裝質(zhì)量或維護不當(dāng)造成的設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換（易損件的更換辦法及費用承擔(dān)方式可另行約定）。第五條材料與設(shè)備5.1若本合同包含設(shè)備及材料供應(yīng)，則乙方所提供的設(shè)備及主要材料必須是全新的、未使用過的，符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、型號、規(guī)格。乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、說明書、保修卡等相關(guān)資料。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的設(shè)備、材料進行抽查檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及損失。5.3若設(shè)備或材料由甲方提供，則甲方應(yīng)保證所提供設(shè)備及材料的質(zhì)量，并在約定時間內(nèi)運至施工現(xiàn)場，乙方負責(zé)驗收和保管，保管期間的損耗由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）及國家、地方相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并確保通過甲方及相關(guān)主管部門（如需）的驗收。6.2驗收：（1）工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方進行驗收。（2）甲方應(yīng)在收到驗收通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔(dān)。6.3維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保中央空調(diào)系統(tǒng)各項性能指標(biāo)達到設(shè)計要求，運行穩(wěn)定、高效、安全。具體標(biāo)準(zhǔn)參照附件二。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付合同款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[千分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或維護服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（2）甲方未能按合同約定提供施工條件或配合，造成工期延誤的，乙方工期順延，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按合同約定的工期完成安裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付安裝工程費[千分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除合同或要求乙方繼續(xù)履行，乙方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е掳惭b工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至驗收合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失。若返修后仍不能達到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（3）乙方在維護服務(wù)期內(nèi)，未能按合同約定履行維護義務(wù)或響應(yīng)不及時，導(dǎo)致甲方設(shè)備無法正常運行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體按附件二約定執(zhí)行。（4）乙方提供的設(shè)備或材料（若包含）存在質(zhì)量問題，應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。7.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條不可抗力8.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。9.2發(fā)生本合同第七條約定的嚴重違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。9.3安裝工程驗收合格且維護服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。9.4合同的變更、解除或終止，不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如有《中央空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)細則》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年月日---附件一：設(shè)備及材料清單（示例）（根據(jù)實際情況詳細列明設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、單價、總價等）附件二：中央空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)細則（示例）1.定期巡檢與保養(yǎng)（頻次：如每月一次，每季度一次，每年一次）：*檢查空調(diào)主機運行參數(shù)，確保在正常范圍。*清潔室內(nèi)機濾網(wǎng)、蒸發(fā)器翅片。*檢查室外機散熱情況，清潔冷凝器翅片。*檢查管路有無泄漏、保溫層是否完好。*檢查電氣控制系統(tǒng)、安全保護裝置功能。*對運轉(zhuǎn)部件進行潤滑（如需要）。*測量系統(tǒng)壓力、溫度等。2.故障響應(yīng)與維修：*緊急故障：[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[Y]小時內(nèi)到達現(xiàn)場。*一般故障：[A]小時內(nèi)響應(yīng)，[B]小時內(nèi)到達現(xiàn)場。3.備品備件：*維護期內(nèi)，[約定哪些易損件免費更換，哪些需甲方付費購買]。*乙方應(yīng)提供常用備件的供應(yīng)渠道及報價。4.技術(shù)支持：*為甲方操作人員提供必要的日常操作及簡單維護培訓(xùn)。*提供系統(tǒng)運行優(yōu)化建議。（注：以上附件內(nèi)容僅為示例，具體條款需雙方根據(jù)實際情況詳細約定。）---重