消防工程質量驗收評估規(guī)定一、概述

消防工程質量驗收評估是確保建筑消防系統(tǒng)符合設計要求和安全標準的關鍵環(huán)節(jié)。本規(guī)定旨在明確驗收流程、評估標準及質量控制要點，保障消防工程的有效性和可靠性。驗收評估需遵循科學、規(guī)范、客觀的原則，確保所有消防設施、設備及系統(tǒng)滿足使用需求，并具備長期穩(wěn)定運行的能力。

二、驗收評估的基本要求

（一）驗收主體與職責

1.驗收主體包括建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及第三方檢測機構。

2.建設單位負責組織驗收工作，明確各方職責。

3.設計單位提供技術支持，核實設計文件與實際施工的一致性。

4.施工單位負責施工質量，確保按規(guī)范完成安裝調試。

5.監(jiān)理單位實施全過程監(jiān)督，核查施工符合標準。

6.第三方檢測機構進行獨立檢測，出具專業(yè)評估報告。

（二）驗收條件與準備

1.施工完畢并通過初步自檢，所有施工記錄完整。

2.消防設施設備經(jīng)調試合格，系統(tǒng)功能正常。

3.相關技術文件齊全，包括設計圖紙、材料合格證、施工記錄、檢測報告等。

4.驗收前組織專家或專業(yè)人員對現(xiàn)場進行預檢，識別潛在問題。

（三）驗收流程與內容

1.資料審查：核查設計文件、施工記錄、檢測報告等完整性。

2.現(xiàn)場核查：逐項檢查消防設施安裝位置、數(shù)量、規(guī)格是否符合設計要求。

3.功能測試：按規(guī)范對消防系統(tǒng)進行聯(lián)動測試，如報警、噴淋、排煙等。

4.性能評估：檢測系統(tǒng)響應時間、有效覆蓋范圍等關鍵指標。

5.問題整改：對不合格項形成整改清單，限期修復并復驗。

三、評估標準與方法

（一）評估標準

1.安裝質量：設備安裝牢固，符合國家及行業(yè)規(guī)范（如GB50261）。

2.系統(tǒng)性能：消防系統(tǒng)響應時間≤60秒（噴淋系統(tǒng)），報警準確率≥98%。

3.材料合規(guī)性：消防產(chǎn)品需有國家消防產(chǎn)品強制性認證（CCC認證）。

4.文檔完整性：竣工圖紙與實際施工偏差≤5%，所有記錄可追溯。

（二）評估方法

1.目視檢查：核對設備標簽、線路敷設等外觀問題。

2.模擬測試：通過觸發(fā)報警器、模擬火情等方式測試系統(tǒng)聯(lián)動性。

3.數(shù)據(jù)測量：使用專業(yè)儀器檢測流量、壓力、電壓等參數(shù)。

4.第三方抽檢：隨機抽取10%-20%的項目進行復測，驗證結果。

四、驗收結果與后續(xù)管理

（一）驗收結果分類

1.合格：所有項目達標，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。

2.基本合格：存在少量缺陷，限期整改后復驗。

3.不合格：關鍵項未通過，需全面返工。

（二）整改與復驗

1.對不合格項制定整改方案，明確責任人與完成時限（如30日內）。

2.整改后由原驗收單位或第三方進行復驗，確保問題解決。

3.整改記錄納入檔案，作為長期運維參考。

（三）檔案管理

1.建立消防工程驗收檔案，包含驗收報告、檢測數(shù)據(jù)、整改記錄等。

2.檔案保存期限不少于5年，供后續(xù)檢查使用。

五、注意事項

1.驗收過程中需避免影響正常施工或使用。

2.涉及隱蔽工程（如管線敷設）需在覆蓋前完成驗收。

3.如遇技術爭議，可委托權威機構進行復評。

本規(guī)定為消防工程質量驗收評估的基本框架，具體項目可結合實際情況細化執(zhí)行。

四、驗收結果與后續(xù)管理（續(xù)）

（一）驗收結果分類（續(xù)）

1.合格：

-判定條件：所有消防系統(tǒng)及組件均符合設計要求及本規(guī)定中的技術標準，功能測試結果滿意，無重大缺陷或安全隱患。

-記錄要求：驗收報告需明確標注“合格”結論，并附上所有測試數(shù)據(jù)的匯總表及參與單位簽字蓋章。合格項目方可投入使用，并啟動消防系統(tǒng)正式運行。

2.基本合格：

-判定條件：系統(tǒng)整體功能正常，但存在少量不影響核心安全功能的缺陷（如個別報警器誤報率略高、部分管線標記不清等）。需在規(guī)定時限內完成整改。

-整改范圍：整改內容應限于表面問題或輕微技術偏差，如更換故障部件、重新標注管線信息等，不得涉及結構或核心性能變更。

-復驗流程：整改完成后，由原驗收單位或委托第三方進行復驗，復驗通過后可判定為合格。復驗不合格則需升級為“不合格”處理。

3.不合格：

-判定條件：系統(tǒng)存在以下情形之一：關鍵功能失效（如噴淋系統(tǒng)壓力不足導致無法啟動）、大量組件型號與設計不符、安裝嚴重違規(guī)（如消防通道被占用、設備間距不足）等。

-處理措施：需立即停止使用該消防系統(tǒng)，并由施工單位進行全面的返工或更換。返工后需重新提交完整的驗收申請，并增加檢測頻次（如每項測試重復3次以上）。

（二）整改與復驗（續(xù)）

1.整改方案的制定：

-內容要素：

(1)明確缺陷的具體位置、性質及對安全的影響程度。

(2)提出具體的修復方法（如“更換型號XX的報警器”“重新敷設編號為Y的消防線路”）。

(3)設定整改責任人及完成時限（建議≤45天，復雜問題可延長至90天）。

(4)包含風險控制措施（如整改期間臨時增設手動報警點）。

-審批流程：整改方案需經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位審核，重大問題需組織專家論證會。

2.整改實施與監(jiān)督：

-過程記錄：施工單位需每日提交進度表，監(jiān)理單位每周進行現(xiàn)場巡查，記錄整改偏差。

-隱蔽工程復檢：涉及管線、箱體等隱蔽工程，必須在封堵前完成驗收，如噴淋管徑偏差需≤±5%。

3.復驗標準與方法：

-標準要求：復驗結果必須完全滿足本規(guī)定“評估標準與方法”中的所有合格指標，且整改部位無任何遺留問題。

-測試步驟（以火災報警系統(tǒng)為例）：

(1)單機測試：逐一測試每個探測器、手動報警按鈕的響應時間（要求≤15秒）。

(2)聯(lián)動測試：模擬火情觸發(fā)探測器，檢查報警主機聯(lián)動聲光報警器、消防廣播、排煙風機等設備（要求15秒內響應）。

(3)記錄核查：核對修復后的施工記錄與竣工圖紙一致性（偏差≤3%）。

（三）檔案管理（續(xù)）

1.檔案清單：

-設計文件（包括平面圖、系統(tǒng)圖、設備選型表等）。

-材料合格證明（如消防產(chǎn)品CCC認證、出廠檢測報告）。

-施工全過程記錄（隱蔽工程驗收單、安裝自檢報告）。

-檢測報告（第三方出具的電氣性能、水壓、氣體濃度等檢測數(shù)據(jù)）。

-驗收報告（含整改記錄及復驗結果）。

-系統(tǒng)操作維護手冊（電子版與紙質版）。

2.管理要求：

-檔案需分類編號，建立索引目錄，便于查閱。

-電子文檔需定期備份，紙質檔案存放于防火、防潮的專用柜中。

-建設單位需指定專人負責檔案管理，檔案保管期滿后按合同約定移交運維單位。

五、注意事項（續(xù)）

1.交叉作業(yè)協(xié)調：消防工程與其他專業(yè)施工（如裝修、電氣）沖突時，需提前召開協(xié)調會，以消防規(guī)范優(yōu)先。例如，吊頂內管線敷設需預留檢修空間（凈高≥800mm）。

2.特殊環(huán)境驗收：

-潮濕場所（如地下室）：需檢測探測器防潮等級（IPX6級以上），并增加鹽霧測試。

-高溫場所（如廚房）：噴頭需采用耐高溫型（如150℃噴頭），報警器應設置感溫探測器。

3.運維聯(lián)動：驗收合格后，需同步移交運維單位完整的操作培訓資料，并簽署系統(tǒng)試運行協(xié)議（試運行期不少于2個月）。

4.周期性抽查：建議每年由建設單位組織或委托第三方對已驗收系統(tǒng)進行抽樣抽測（抽樣率≥20%），重點檢查報警準確率、系統(tǒng)響應時間等核心指標。

本部分內容進一步細化了驗收后的閉環(huán)管理流程，通過明確的分類標準、標準化的整改機制及嚴格的文檔制度，確保消防工程從建設到運維的全生命周期符合安全要求。實際操作中，各環(huán)節(jié)需結合項目特點靈活調整，但核心原則應保持一致。

一、概述

消防工程質量驗收評估是確保建筑消防系統(tǒng)符合設計要求和安全標準的關鍵環(huán)節(jié)。本規(guī)定旨在明確驗收流程、評估標準及質量控制要點，保障消防工程的有效性和可靠性。驗收評估需遵循科學、規(guī)范、客觀的原則，確保所有消防設施、設備及系統(tǒng)滿足使用需求，并具備長期穩(wěn)定運行的能力。

二、驗收評估的基本要求

（一）驗收主體與職責

1.驗收主體包括建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及第三方檢測機構。

2.建設單位負責組織驗收工作，明確各方職責。

3.設計單位提供技術支持，核實設計文件與實際施工的一致性。

4.施工單位負責施工質量，確保按規(guī)范完成安裝調試。

5.監(jiān)理單位實施全過程監(jiān)督，核查施工符合標準。

6.第三方檢測機構進行獨立檢測，出具專業(yè)評估報告。

（二）驗收條件與準備

1.施工完畢并通過初步自檢，所有施工記錄完整。

2.消防設施設備經(jīng)調試合格，系統(tǒng)功能正常。

3.相關技術文件齊全，包括設計圖紙、材料合格證、施工記錄、檢測報告等。

4.驗收前組織專家或專業(yè)人員對現(xiàn)場進行預檢，識別潛在問題。

（三）驗收流程與內容

1.資料審查：核查設計文件、施工記錄、檢測報告等完整性。

2.現(xiàn)場核查：逐項檢查消防設施安裝位置、數(shù)量、規(guī)格是否符合設計要求。

3.功能測試：按規(guī)范對消防系統(tǒng)進行聯(lián)動測試，如報警、噴淋、排煙等。

4.性能評估：檢測系統(tǒng)響應時間、有效覆蓋范圍等關鍵指標。

5.問題整改：對不合格項形成整改清單，限期修復并復驗。

三、評估標準與方法

（一）評估標準

1.安裝質量：設備安裝牢固，符合國家及行業(yè)規(guī)范（如GB50261）。

2.系統(tǒng)性能：消防系統(tǒng)響應時間≤60秒（噴淋系統(tǒng)），報警準確率≥98%。

3.材料合規(guī)性：消防產(chǎn)品需有國家消防產(chǎn)品強制性認證（CCC認證）。

4.文檔完整性：竣工圖紙與實際施工偏差≤5%，所有記錄可追溯。

（二）評估方法

1.目視檢查：核對設備標簽、線路敷設等外觀問題。

2.模擬測試：通過觸發(fā)報警器、模擬火情等方式測試系統(tǒng)聯(lián)動性。

3.數(shù)據(jù)測量：使用專業(yè)儀器檢測流量、壓力、電壓等參數(shù)。

4.第三方抽檢：隨機抽取10%-20%的項目進行復測，驗證結果。

四、驗收結果與后續(xù)管理

（一）驗收結果分類

1.合格：所有項目達標，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。

2.基本合格：存在少量缺陷，限期整改后復驗。

3.不合格：關鍵項未通過，需全面返工。

（二）整改與復驗

1.對不合格項制定整改方案，明確責任人與完成時限（如30日內）。

2.整改后由原驗收單位或第三方進行復驗，確保問題解決。

3.整改記錄納入檔案，作為長期運維參考。

（三）檔案管理

1.建立消防工程驗收檔案，包含驗收報告、檢測數(shù)據(jù)、整改記錄等。

2.檔案保存期限不少于5年，供后續(xù)檢查使用。

五、注意事項

1.驗收過程中需避免影響正常施工或使用。

2.涉及隱蔽工程（如管線敷設）需在覆蓋前完成驗收。

3.如遇技術爭議，可委托權威機構進行復評。

本規(guī)定為消防工程質量驗收評估的基本框架，具體項目可結合實際情況細化執(zhí)行。

四、驗收結果與后續(xù)管理（續(xù)）

（一）驗收結果分類（續(xù)）

1.合格：

-判定條件：所有消防系統(tǒng)及組件均符合設計要求及本規(guī)定中的技術標準，功能測試結果滿意，無重大缺陷或安全隱患。

-記錄要求：驗收報告需明確標注“合格”結論，并附上所有測試數(shù)據(jù)的匯總表及參與單位簽字蓋章。合格項目方可投入使用，并啟動消防系統(tǒng)正式運行。

2.基本合格：

-判定條件：系統(tǒng)整體功能正常，但存在少量不影響核心安全功能的缺陷（如個別報警器誤報率略高、部分管線標記不清等）。需在規(guī)定時限內完成整改。

-整改范圍：整改內容應限于表面問題或輕微技術偏差，如更換故障部件、重新標注管線信息等，不得涉及結構或核心性能變更。

-復驗流程：整改完成后，由原驗收單位或委托第三方進行復驗，復驗通過后可判定為合格。復驗不合格則需升級為“不合格”處理。

3.不合格：

-判定條件：系統(tǒng)存在以下情形之一：關鍵功能失效（如噴淋系統(tǒng)壓力不足導致無法啟動）、大量組件型號與設計不符、安裝嚴重違規(guī)（如消防通道被占用、設備間距不足）等。

-處理措施：需立即停止使用該消防系統(tǒng)，并由施工單位進行全面的返工或更換。返工后需重新提交完整的驗收申請，并增加檢測頻次（如每項測試重復3次以上）。

（二）整改與復驗（續(xù)）

1.整改方案的制定：

-內容要素：

(1)明確缺陷的具體位置、性質及對安全的影響程度。

(2)提出具體的修復方法（如“更換型號XX的報警器”“重新敷設編號為Y的消防線路”）。

(3)設定整改責任人及完成時限（建議≤45天，復雜問題可延長至90天）。

(4)包含風險控制措施（如整改期間臨時增設手動報警點）。

-審批流程：整改方案需經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位審核，重大問題需組織專家論證會。

2.整改實施與監(jiān)督：

-過程記錄：施工單位需每日提交進度表，監(jiān)理單位每周進行現(xiàn)場巡查，記錄整改偏差。

-隱蔽工程復檢：涉及管線、箱體等隱蔽工程，必須在封堵前完成驗收，如噴淋管徑偏差需≤±5%。

3.復驗標準與方法：

-標準要求：復驗結果必須完全滿足本規(guī)定“評估標準與方法”中的所有合格指標，且整改部位無任何遺留問題。

-測試步驟（以火災報警系統(tǒng)為例）：

(1)單機測試：逐一測試每個探測器、手動報警按鈕的響應時間（要求≤15秒）。

(2)聯(lián)動測試：模擬火情觸發(fā)探測器，檢查報警主機聯(lián)動聲光報警器、消防廣播、排煙風機等設備（要求15秒內響應）。

(3)記錄核查：核對修復后的施工記錄與竣工圖紙一致性（偏差≤3%）。

（三）檔案管理（續(xù)）

1.檔案清單：

-設計文件（包括平面圖、系統(tǒng)圖、設備選型表等）。

-材料合格證明（如消防產(chǎn)品CCC認證、出廠檢測報告）。

-施工全過程記錄（隱蔽工程驗收單