室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)細(xì)則室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)細(xì)則

一、總則

室內(nèi)消防設(shè)施是保障建筑物消防安全的重要設(shè)備，其正常運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。為確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，特制定本維護(hù)細(xì)則。本細(xì)則適用于各類建筑內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等。所有維護(hù)工作必須由經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的合格人員進(jìn)行，并嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.探測(cè)器外觀檢查：每月對(duì)所有探測(cè)器進(jìn)行外觀檢查，重點(diǎn)檢查有無(wú)遮擋、破損、污損等情況。

2.功能測(cè)試：每月進(jìn)行一次模擬報(bào)警測(cè)試，驗(yàn)證系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能和報(bào)警信號(hào)傳輸是否正常。

3.接線檢查：每季度對(duì)系統(tǒng)接線進(jìn)行一次全面檢查，確保無(wú)松動(dòng)、腐蝕或斷裂現(xiàn)象。

（二）定期維護(hù)

1.探測(cè)器清洗：每年至少清洗一次探測(cè)器，清除積塵和污染物，確保探測(cè)靈敏度。

2.電池測(cè)試：每半年對(duì)備用電池進(jìn)行一次充電測(cè)試，確保電池容量滿足系統(tǒng)需要。

3.系統(tǒng)調(diào)試：每年進(jìn)行一次系統(tǒng)全面調(diào)試，包括報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)控制功能等，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。

（三）維護(hù)記錄

1.建立詳細(xì)的維護(hù)記錄臺(tái)賬，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員及結(jié)果。

2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理并記錄，確保問(wèn)題閉環(huán)管理。

三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.噴頭檢查：每日檢查噴頭有無(wú)堵塞、變形、損壞等情況。

2.管道檢查：每周檢查管道有無(wú)泄漏、銹蝕、支撐是否牢固。

3.壓力表檢查：每日檢查系統(tǒng)壓力表讀數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)（示例：0.05-1.0MPa）。

（二）定期維護(hù)

1.噴頭清洗：每半年對(duì)噴頭進(jìn)行一次清洗，清除污垢確保噴水效果。

2.管網(wǎng)試壓：每年進(jìn)行一次管網(wǎng)水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍（示例：0.75-1.5MPa），保壓時(shí)間不少于30分鐘。

3.報(bào)警閥組測(cè)試：每年對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行一次功能測(cè)試，包括排水閥、壓力開(kāi)關(guān)等。

（三）維護(hù)注意事項(xiàng)

1.維護(hù)過(guò)程中必須切斷系統(tǒng)水源，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志。

2.所有維護(hù)操作完成后必須恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行，并確認(rèn)系統(tǒng)壓力正常。

四、消火栓系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.消火栓外觀：每日檢查消火栓箱有無(wú)損壞、變形，門鎖是否完好。

2.水帶水槍：每日檢查水帶有無(wú)破損、老化，水槍是否通暢。

3.壓力表：每日檢查消火栓壓力表讀數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)（示例：0.2-0.8MPa）。

（二）定期維護(hù)

1.水帶試水：每季度對(duì)消火栓水帶進(jìn)行一次試水，確保水帶通暢無(wú)破損。

2.接口檢查：每半年對(duì)消火栓接口進(jìn)行一次檢查，確保連接牢固無(wú)泄漏。

3.消火栓箱內(nèi)部：每年對(duì)消火栓箱內(nèi)部進(jìn)行一次全面檢查，確保消防器材齊全完好。

（三）維護(hù)記錄

1.建立消火栓系統(tǒng)維護(hù)記錄，詳細(xì)記錄每次檢查和維護(hù)情況。

2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)修復(fù)并記錄，確保系統(tǒng)隨時(shí)處于可用狀態(tài)。

五、滅火器維護(hù)

（一）日常檢查

1.外觀檢查：每日檢查滅火器有無(wú)損傷、銹蝕、壓力指示是否正常。

2.瓶體檢查：檢查瓶體有無(wú)變形、裂紋，瓶蓋是否密封完好。

3.壓力指示：檢查壓力指示器讀數(shù)是否在綠色區(qū)域（示例：±5%范圍內(nèi)）。

（二）定期維護(hù)

1.壓力檢測(cè)：每半年對(duì)滅火器進(jìn)行一次壓力檢測(cè)，確保壓力正常。

2.重量檢查：每年對(duì)滅火器進(jìn)行一次稱重，確保滅火劑充足。

3.噴射試驗(yàn)：每?jī)赡赀M(jìn)行一次噴射試驗(yàn)，驗(yàn)證滅火器功能是否正常。

（三）維護(hù)注意事項(xiàng)

1.滅火器應(yīng)放置在通風(fēng)、干燥、取用方便的位置。

2.嚴(yán)禁擅自拆卸、改裝滅火器，確保使用前經(jīng)過(guò)專業(yè)檢查。

六、維護(hù)人員及職責(zé)

（一）維護(hù)人員要求

1.所有維護(hù)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。

2.熟悉各類消防設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

3.具備基本的電氣、機(jī)械和管道知識(shí)。

（二）職責(zé)分工

1.日常檢查：由各區(qū)域負(fù)責(zé)人每日進(jìn)行，并記錄檢查結(jié)果。

2.定期維護(hù)：由專業(yè)維保團(tuán)隊(duì)按照計(jì)劃進(jìn)行，并出具維護(hù)報(bào)告。

3.應(yīng)急維修：由維保團(tuán)隊(duì)24小時(shí)待命，及時(shí)處理突發(fā)問(wèn)題。

七、總結(jié)

室內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)是一項(xiàng)長(zhǎng)期而重要的工作，必須嚴(yán)格按照本細(xì)則執(zhí)行。通過(guò)科學(xué)的維護(hù)管理，可以有效保障消防設(shè)施的正常運(yùn)行，為建筑物的消防安全提供有力保障。所有相關(guān)單位和個(gè)人必須高度重視，共同維護(hù)消防安全環(huán)境。

室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)細(xì)則

一、總則

室內(nèi)消防設(shè)施是保障建筑物消防安全的重要設(shè)備，其正常運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。為確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，特制定本維護(hù)細(xì)則。本細(xì)則適用于各類建筑內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等。所有維護(hù)工作必須由經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的合格人員進(jìn)行，并嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。維護(hù)工作的目的是確保所有設(shè)施隨時(shí)處于可用狀態(tài)，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)、有效地發(fā)揮作用。本細(xì)則明確了各類設(shè)施的具體維護(hù)要求、頻次、方法和記錄方式，是消防設(shè)施管理和維護(hù)工作的依據(jù)。

二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.探測(cè)器外觀檢查：

每月對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器（包括感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、感光探測(cè)器、火焰探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器等）進(jìn)行外觀檢查。

逐個(gè)檢查探測(cè)器表面是否有明顯的物理?yè)p傷，如破裂、變形、腐蝕等。

檢查探測(cè)器周圍環(huán)境是否符合安裝要求，有無(wú)遮擋物，如窗簾、廣告牌、植物等可能影響探測(cè)性能。

檢查探測(cè)器與底座連接是否牢固，有無(wú)松動(dòng)跡象。

檢查探測(cè)器上的標(biāo)識(shí)是否清晰完整，包括型號(hào)、生產(chǎn)日期、序列號(hào)等。

記錄檢查結(jié)果，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的探測(cè)器進(jìn)行標(biāo)記，并安排后續(xù)處理。

2.手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查：

每月對(duì)所有手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行外觀和功能檢查。

檢查按鈕表面是否有損傷，標(biāo)識(shí)是否清晰。

按壓測(cè)試按鈕，驗(yàn)證是否能正常發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并確認(rèn)報(bào)警信號(hào)能否正確傳輸?shù)娇刂剖摇?/p>

檢查按鈕安裝是否牢固，有無(wú)被遮擋或挪動(dòng)的情況。

3.報(bào)警控制器檢查：

每日檢查報(bào)警控制器面板指示燈、顯示屏狀態(tài)是否正常，有無(wú)故障指示。

檢查控制器主機(jī)運(yùn)行是否穩(wěn)定，有無(wú)異常聲響或氣味。

檢查控制器與探測(cè)器、手動(dòng)按鈕等設(shè)備的通信連接是否正常，有無(wú)松動(dòng)或斷路現(xiàn)象。

4.消防廣播和警報(bào)器檢查：

每月對(duì)消防廣播系統(tǒng)進(jìn)行檢查，播放測(cè)試音，驗(yàn)證廣播是否能覆蓋所有區(qū)域，音量是否足夠。

每月對(duì)警報(bào)器（如聲光報(bào)警器）進(jìn)行檢查，進(jìn)行聲光聯(lián)動(dòng)測(cè)試，驗(yàn)證警報(bào)器能否正常發(fā)出聲光信號(hào)，覆蓋范圍是否達(dá)到要求。

5.系統(tǒng)功能測(cè)試：

每月進(jìn)行一次模擬報(bào)警測(cè)試，可以選擇任意探測(cè)器或手動(dòng)按鈕進(jìn)行模擬觸發(fā)。

驗(yàn)證報(bào)警信號(hào)是否能準(zhǔn)確顯示在控制室屏幕上，并標(biāo)明具體位置。

驗(yàn)證系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能，如與排煙系統(tǒng)、防火卷簾、消防電梯等的聯(lián)動(dòng)是否正常。

驗(yàn)證報(bào)警信息的記錄功能是否正常，能否準(zhǔn)確記錄報(bào)警時(shí)間、地點(diǎn)、類型等信息。

6.接線檢查：

每季度對(duì)系統(tǒng)接線進(jìn)行一次全面檢查，重點(diǎn)檢查探測(cè)器、手動(dòng)按鈕、控制器之間的接線。

檢查接線端子是否牢固，有無(wú)松動(dòng)、腐蝕、氧化現(xiàn)象。

檢查線纜有無(wú)破損、擠壓、鼠咬等情況。

使用萬(wàn)用表等工具測(cè)量線路通斷，確保線路連接正常。

（二）定期維護(hù)

1.探測(cè)器清洗：

每年至少清洗一次感煙、感溫等需要定期清潔的探測(cè)器。

清洗時(shí)，應(yīng)使用專用清潔劑和工具，避免損壞探測(cè)器。

清洗后，應(yīng)重新安裝探測(cè)器，并進(jìn)行功能測(cè)試，確?；謴?fù)正常工作。

對(duì)于特殊環(huán)境（如灰塵較大的場(chǎng)所），可根據(jù)實(shí)際情況增加清洗頻次。

2.電池測(cè)試：

每半年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)所有備用電源（包括控制器備用電源、探測(cè)器備用電源等）進(jìn)行一次充電測(cè)試。

測(cè)試時(shí)，應(yīng)模擬斷電情況，觀察系統(tǒng)是否能正常切換到備用電源，并保持正常運(yùn)行。

測(cè)試結(jié)束后，應(yīng)將電池重新充滿電，并記錄測(cè)試結(jié)果。

對(duì)于老化或性能不穩(wěn)定的電池，應(yīng)及時(shí)更換。

3.系統(tǒng)調(diào)試：

每年進(jìn)行一次系統(tǒng)全面調(diào)試，包括所有探測(cè)器的靈敏度測(cè)試、聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試、通信功能測(cè)試等。

調(diào)試前，應(yīng)制定詳細(xì)的調(diào)試方案，明確調(diào)試內(nèi)容、步驟和方法。

調(diào)試過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行操作，并做好記錄。

調(diào)試完成后，應(yīng)形成調(diào)試報(bào)告，并存檔備查。

調(diào)試內(nèi)容應(yīng)涵蓋報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)控制功能、信息傳輸功能等關(guān)鍵性能指標(biāo)。

4.軟件更新與備份：

定期檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)軟件，根據(jù)廠商推薦或系統(tǒng)運(yùn)行情況，進(jìn)行必要的軟件更新。

每季度對(duì)系統(tǒng)軟件和關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并存儲(chǔ)在安全可靠的介質(zhì)上。

備份數(shù)據(jù)應(yīng)包括系統(tǒng)配置、歷史報(bào)警記錄、運(yùn)行日志等。

（三）維護(hù)記錄

1.建立詳細(xì)的維護(hù)記錄臺(tái)賬，使用統(tǒng)一的表格格式，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、操作人員、使用工具、測(cè)試結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等信息。

2.記錄應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，便于查閱和追溯。

3.對(duì)于每次維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)詳細(xì)記錄問(wèn)題的現(xiàn)象、原因分析和處理方法，并跟蹤問(wèn)題的解決情況，確保問(wèn)題得到徹底解決。

4.定期對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，改進(jìn)維護(hù)工作。

5.維護(hù)記錄應(yīng)妥善保管，保存期限不少于5年。

三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.噴頭檢查：

每日對(duì)所有噴頭進(jìn)行外觀檢查，重點(diǎn)檢查噴頭有無(wú)堵塞、變形、損壞、噴嘴是否被異物遮擋等情況。

檢查噴頭安裝是否牢固，有無(wú)松動(dòng)或脫落現(xiàn)象。

檢查噴頭與管道連接是否密封良好，有無(wú)泄漏。

對(duì)于隱蔽式噴頭，應(yīng)檢查噴頭標(biāo)識(shí)是否清晰，有無(wú)被覆蓋或損壞。

2.管道檢查：

每周對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道進(jìn)行一次外觀檢查，重點(diǎn)檢查管道有無(wú)泄漏、銹蝕、腐蝕、支撐是否牢固等情況。

檢查管道支架、吊架是否完好，有無(wú)松動(dòng)或變形。

檢查管道上有無(wú)明顯的壓力波動(dòng)或異常聲音。

對(duì)于架空管道，應(yīng)檢查管道下方有無(wú)障礙物，確保噴頭安裝空間充足。

3.壓力表檢查：

每日檢查系統(tǒng)總閥門前后的壓力表讀數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)（示例：0.05-1.0MPa）。

壓力表應(yīng)定期校驗(yàn)，確保其精度符合要求。

記錄每日壓力表讀數(shù)，觀察系統(tǒng)壓力是否穩(wěn)定。

4.閥門檢查：

每日檢查系統(tǒng)中的控制閥門、止回閥、安全閥等是否處于正確位置。

檢查閥門表面有無(wú)損壞，標(biāo)識(shí)是否清晰。

檢查閥門操作是否靈活，有無(wú)卡滯或漏液現(xiàn)象。

5.排水設(shè)施檢查：

每日檢查系統(tǒng)排水閥是否完好，排水通道是否暢通。

確保排水設(shè)施能夠正常工作，以便進(jìn)行系統(tǒng)排水測(cè)試。

（二）定期維護(hù)

1.噴頭清洗：

每半年對(duì)噴頭進(jìn)行一次清洗，清除噴頭上的污垢、灰塵、昆蟲(chóng)等異物，確保噴水孔通暢。

清洗時(shí)，應(yīng)使用專用的噴頭清洗工具，避免損壞噴頭。

清洗后，應(yīng)重新安裝噴頭，并進(jìn)行噴水試驗(yàn)，驗(yàn)證噴水效果。

對(duì)于長(zhǎng)期未使用或處于惡劣環(huán)境的噴頭，可根據(jù)實(shí)際情況增加清洗頻次。

2.管網(wǎng)試壓：

每年進(jìn)行一次管網(wǎng)水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍（示例：0.75-1.5MPa），保壓時(shí)間不少于30分鐘。

試驗(yàn)前，應(yīng)制定詳細(xì)的試壓方案，明確試壓壓力、時(shí)間、步驟和安全措施。

試驗(yàn)過(guò)程中，應(yīng)緩慢升壓，并定期檢查管道各連接點(diǎn)有無(wú)泄漏。

試驗(yàn)結(jié)束后，應(yīng)緩慢降壓，并檢查管道有無(wú)變形或損壞。

試壓結(jié)果應(yīng)記錄在案，并存檔備查。

3.報(bào)警閥組測(cè)試：

每年對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行一次功能測(cè)試，包括排水閥、壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器等。

測(cè)試排水閥，驗(yàn)證其能否正常排水。

測(cè)試壓力開(kāi)關(guān)，驗(yàn)證其在設(shè)定壓力下能否正常發(fā)出報(bào)警信號(hào)。

測(cè)試水流指示器，驗(yàn)證其能否在設(shè)定流量下正常發(fā)出信號(hào)，并確認(rèn)信號(hào)能否正確傳輸?shù)娇刂剖摇?/p>

測(cè)試報(bào)警閥組的啟動(dòng)和關(guān)閉功能，確保其運(yùn)行正常。

4.水錘防護(hù)裝置檢查：

每年檢查系統(tǒng)中的水錘防護(hù)裝置（如蓄水罐、緩沖器等）是否完好，是否處于正確位置。

檢查水錘防護(hù)裝置的工作狀態(tài)，確保其能夠有效防止水錘現(xiàn)象。

5.系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試：

每年進(jìn)行一次系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，驗(yàn)證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾、消防電梯等的聯(lián)動(dòng)是否正常。

測(cè)試時(shí)，應(yīng)模擬火災(zāi)情況，觸發(fā)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，驗(yàn)證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)能否在設(shè)定時(shí)間內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)。

（三）維護(hù)注意事項(xiàng)

1.維護(hù)過(guò)程中必須切斷系統(tǒng)水源，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，防止人員誤操作。

2.所有維護(hù)操作完成后必須恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行，并確認(rèn)系統(tǒng)壓力正常。

3.在進(jìn)行管網(wǎng)試壓或排水測(cè)試時(shí)，應(yīng)檢查系統(tǒng)各連接點(diǎn)有無(wú)泄漏，并采取必要的防凍措施。

4.對(duì)于隱蔽式管道和噴頭，維護(hù)時(shí)應(yīng)小心操作，避免損壞建筑結(jié)構(gòu)或裝飾面層。

5.維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維護(hù)工作安全、有效。

四、消火栓系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.消火栓外觀：

每日檢查消火栓箱有無(wú)損壞、變形，門鎖是否完好，標(biāo)識(shí)是否清晰。

檢查消火栓箱內(nèi)部器材是否齊全、完好，有無(wú)過(guò)期或損壞。

檢查消火栓本體有無(wú)損壞、銹蝕，接口是否牢固。

檢查消火栓周圍環(huán)境，確保無(wú)障礙物遮擋，消防通道暢通。

2.水帶水槍：

每日檢查水帶有無(wú)破損、老化、霉變，水帶卷盤是否固定牢靠。

檢查水槍是否通暢，有無(wú)裂紋或損壞。

檢查水帶與水槍、接口的連接是否牢固，有無(wú)泄漏。

對(duì)于長(zhǎng)期未使用的水帶和水槍，應(yīng)定期進(jìn)行水壓試驗(yàn)，確保其性能完好。

3.壓力表：

每日檢查消火栓壓力表讀數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)（示例：0.2-0.8MPa）。

壓力表應(yīng)定期校驗(yàn)，確保其精度符合要求。

記錄每日壓力表讀數(shù)，觀察系統(tǒng)壓力是否穩(wěn)定。

4.接口檢查：

每日檢查消火栓接口有無(wú)松動(dòng)、銹蝕、損壞等情況。

檢查接口密封墊圈是否完好，有無(wú)老化或脫落。

5.消防水帶試水：

每月對(duì)消火栓水帶進(jìn)行一次試水，連接水槍和接口，緩慢加壓至工作壓力，檢查水帶有無(wú)泄漏、破裂等情況。

試水后，應(yīng)將水帶恢復(fù)原狀，并檢查水帶有無(wú)變形或損壞。

（二）定期維護(hù)

1.水帶試水：

每季度對(duì)消火栓水帶進(jìn)行一次全面試水，包括水帶長(zhǎng)度、接口、材質(zhì)等。

試水時(shí)，應(yīng)模擬實(shí)際使用情況，檢查水帶在壓力下的性能。

試水結(jié)束后，應(yīng)檢查水帶有無(wú)破損、老化，并重新卷盤整齊。

2.接口檢查：

每半年對(duì)消火栓接口進(jìn)行一次全面檢查，包括接口螺紋、密封墊圈等。

檢查接口連接是否牢固，有無(wú)松動(dòng)或泄漏。

對(duì)于螺紋接口，應(yīng)檢查螺紋是否完好，有無(wú)損傷或銹蝕。

對(duì)于卡箍接口，應(yīng)檢查卡箍是否緊固，密封墊圈是否完好。

3.消火栓箱內(nèi)部：

每年對(duì)消火栓箱內(nèi)部進(jìn)行一次全面檢查，包括水帶、水槍、消防斧、滅火器等。

檢查所有器材是否齊全、完好，有無(wú)過(guò)期或損壞。

檢查器材的擺放是否整齊，標(biāo)識(shí)是否清晰。

對(duì)于滅火器，應(yīng)按照其維護(hù)要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.消火栓箱外部：

每年對(duì)消火栓箱外部進(jìn)行一次全面檢查，包括箱體、門鎖、標(biāo)識(shí)等。

檢查箱體有無(wú)損壞、銹蝕，門鎖是否完好。

檢查標(biāo)識(shí)是否清晰，是否易于識(shí)別。

對(duì)于銹蝕的箱體，應(yīng)進(jìn)行除銹處理，并涂刷防銹漆。

5.系統(tǒng)壓力測(cè)試：

每年進(jìn)行一次系統(tǒng)壓力測(cè)試，檢查系統(tǒng)在正常工作壓力下的運(yùn)行情況。

測(cè)試時(shí)，應(yīng)關(guān)閉系統(tǒng)中的其他用水設(shè)備，確保測(cè)試結(jié)果的準(zhǔn)確性。

測(cè)試結(jié)束后，應(yīng)檢查系統(tǒng)壓力是否穩(wěn)定，并記錄測(cè)試結(jié)果。

（三）維護(hù)記錄

1.建立消火栓系統(tǒng)維護(hù)記錄臺(tái)賬，詳細(xì)記錄每次檢查和維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、操作人員、使用工具、測(cè)試結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等信息。

2.記錄應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，便于查閱和追溯。

3.對(duì)于每次維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)詳細(xì)記錄問(wèn)題的現(xiàn)象、原因分析和處理方法，并跟蹤問(wèn)題的解決情況，確保問(wèn)題得到徹底解決。

4.定期對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，改進(jìn)維護(hù)工作。

5.維護(hù)記錄應(yīng)妥善保管，保存期限不少于5年。

五、滅火器維護(hù)

（一）日常檢查

1.外觀檢查：

每日檢查滅火器有無(wú)損傷、銹蝕、壓力指示是否正常。

檢查滅火器瓶體有無(wú)變形、裂紋，瓶蓋是否密封完好。

檢查滅火器標(biāo)簽是否清晰，內(nèi)容包括產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)日期、有效期、使用說(shuō)明等。

檢查滅火器放置位置是否正確，有無(wú)被遮擋或挪動(dòng)。

2.壓力指示：

每日檢查壓力指示器讀數(shù)是否在綠色區(qū)域（示例：±5%范圍內(nèi)）。

對(duì)于指針式壓力指示器，應(yīng)檢查指針是否在綠色區(qū)域。

對(duì)于數(shù)字式壓力指示器，應(yīng)檢查顯示的壓力值是否在正常范圍內(nèi)。

如果壓力指示不在綠色區(qū)域，應(yīng)及時(shí)送修或更換。

3.重量檢查：

每月對(duì)滅火器進(jìn)行一次稱重，檢查其實(shí)際重量是否與額定重量相符。

如果滅火器重量明顯減輕，說(shuō)明滅火劑可能泄漏，應(yīng)及時(shí)檢查和維修。

4.安全封記：

檢查滅火器上的安全封記是否完好，有無(wú)被破壞。

安全封記被破壞的滅火器，應(yīng)立即送修或更換。

5.噴嘴和閥門：

檢查滅火器的噴嘴和閥門是否通暢，有無(wú)堵塞或損壞。

檢查噴嘴和閥門有無(wú)銹蝕，必要時(shí)進(jìn)行除銹處理。

（二）定期維護(hù)

1.壓力檢測(cè)：

每半年對(duì)滅火器進(jìn)行一次壓力檢測(cè)，使用合格的壓力表進(jìn)行檢測(cè)。

檢測(cè)時(shí)，應(yīng)將滅火器放置在水平面上，緩慢打開(kāi)瓶蓋，觀察壓力表讀數(shù)。

檢測(cè)結(jié)束后，應(yīng)關(guān)閉瓶蓋，并將滅火器放回原位。

對(duì)于壓力不足的滅火器，應(yīng)及時(shí)充裝滅火劑。

2.重量檢查：

每年對(duì)滅火器進(jìn)行一次全面稱重，檢查其實(shí)際重量是否與額定重量相符。

如果滅火器重量明顯減輕，說(shuō)明滅火劑可能泄漏，應(yīng)及時(shí)檢查和維修。

3.噴射試驗(yàn)：

每?jī)赡赀M(jìn)行一次噴射試驗(yàn)，驗(yàn)證滅火器功能是否正常。

試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)選擇合適的試驗(yàn)場(chǎng)地，并設(shè)置安全警戒區(qū)域。

試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)模擬實(shí)際使用情況，操作滅火器進(jìn)行噴射。

試驗(yàn)結(jié)束后，應(yīng)檢查滅火器的噴射效果，包括噴射距離、噴射角度、噴射量等。

對(duì)于噴射效果不佳的滅火器，應(yīng)及時(shí)維修或更換。

4.內(nèi)部檢查：

每年對(duì)滅火器進(jìn)行一次內(nèi)部檢查，檢查內(nèi)部是否有腐蝕、銹蝕、泄漏等情況。

檢查內(nèi)部件是否齊全，有無(wú)損壞或老化。

對(duì)于內(nèi)部件損壞或老化的滅火器，應(yīng)及時(shí)維修或更換。

5.瓶體檢查：

每年對(duì)滅火器瓶體進(jìn)行一次全面檢查，檢查瓶體有無(wú)變形、裂紋、銹蝕等情況。

檢查瓶體焊縫是否牢固，有無(wú)裂紋或泄漏。

對(duì)于瓶體損壞的滅火器，應(yīng)及時(shí)維修或更換。

（三）維護(hù)注意事項(xiàng)

1.滅火器應(yīng)放置在通風(fēng)、干燥、取用方便的位置，避免陽(yáng)光直射、高溫、潮濕等環(huán)境。

2.嚴(yán)禁擅自拆卸、改裝滅火器，確保使用前經(jīng)過(guò)專業(yè)檢查。

3.對(duì)于二氧化碳滅火器等特殊類型滅火器，應(yīng)按照其特殊要求進(jìn)行維護(hù)。

4.滅火器每年應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，并出具檢查報(bào)告。

5.維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維護(hù)工作安全、有效。

六、維護(hù)人員及職責(zé)

（一）維護(hù)人員要求

1.所有維護(hù)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，例如消防設(shè)施操作員證等。

2.熟悉各類消防設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，能夠熟練進(jìn)行日常檢查、定期維護(hù)和應(yīng)急維修。

3.具備基本的電氣、機(jī)械和管道知識(shí)，能夠判斷和解決常見(jiàn)的故障。

4.具備良好的安全意識(shí)和責(zé)任心，能夠嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。

5.定期參加復(fù)訓(xùn)和考核，不斷提高自身的專業(yè)技能和知識(shí)水平。

（二）職責(zé)分工

1.日常檢查：由各區(qū)域負(fù)責(zé)人或指定的兼職人員進(jìn)行，每日對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行外觀和基本功能檢查，并記錄檢查結(jié)果。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)專業(yè)維保團(tuán)隊(duì)。

2.定期維護(hù)：由專業(yè)維保團(tuán)隊(duì)按照計(jì)劃進(jìn)行，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等的全面檢查和維護(hù)。維保團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。維保完成后應(yīng)出具維保報(bào)告，并存檔備查。

3.應(yīng)急維修：由專業(yè)維保團(tuán)隊(duì)24小時(shí)待命，及時(shí)處理突發(fā)問(wèn)題，確保消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常使用。應(yīng)急維修應(yīng)快速響應(yīng)，及時(shí)解決問(wèn)題，并做好記錄。

4.記錄管理：由專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)記錄的管理，確保記錄的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。定期對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，改進(jìn)維護(hù)工作。

5.培訓(xùn)教育：由相關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)教育，提高其專業(yè)技能和安全意識(shí)。定期組織消防設(shè)施操作演練，提高維護(hù)人員的應(yīng)急處置能力。

七、總結(jié)

室內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)是一項(xiàng)長(zhǎng)期而重要的工作，必須嚴(yán)格按照本細(xì)則執(zhí)行。通過(guò)科學(xué)的維護(hù)管理，可以有效保障消防設(shè)施的正常運(yùn)行，為建筑物的消防安全提供有力保障。所有相關(guān)單位和個(gè)人必須高度重視，共同維護(hù)消防安全環(huán)境。應(yīng)建立完善的消防設(shè)施維護(hù)管理制度，明確責(zé)任分工，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)維護(hù)工作落到實(shí)處。同時(shí)，應(yīng)積極采用先進(jìn)的維護(hù)技術(shù)和設(shè)備，提高維護(hù)效率和質(zhì)量，不斷提升建筑物的消防安全水平。

室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)細(xì)則

一、總則

室內(nèi)消防設(shè)施是保障建筑物消防安全的重要設(shè)備，其正常運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。為確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，特制定本維護(hù)細(xì)則。本細(xì)則適用于各類建筑內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等。所有維護(hù)工作必須由經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的合格人員進(jìn)行，并嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.探測(cè)器外觀檢查：每月對(duì)所有探測(cè)器進(jìn)行外觀檢查，重點(diǎn)檢查有無(wú)遮擋、破損、污損等情況。

2.功能測(cè)試：每月進(jìn)行一次模擬報(bào)警測(cè)試，驗(yàn)證系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能和報(bào)警信號(hào)傳輸是否正常。

3.接線檢查：每季度對(duì)系統(tǒng)接線進(jìn)行一次全面檢查，確保無(wú)松動(dòng)、腐蝕或斷裂現(xiàn)象。

（二）定期維護(hù)

1.探測(cè)器清洗：每年至少清洗一次探測(cè)器，清除積塵和污染物，確保探測(cè)靈敏度。

2.電池測(cè)試：每半年對(duì)備用電池進(jìn)行一次充電測(cè)試，確保電池容量滿足系統(tǒng)需要。

3.系統(tǒng)調(diào)試：每年進(jìn)行一次系統(tǒng)全面調(diào)試，包括報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)控制功能等，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。

（三）維護(hù)記錄

1.建立詳細(xì)的維護(hù)記錄臺(tái)賬，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員及結(jié)果。

2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理并記錄，確保問(wèn)題閉環(huán)管理。

三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.噴頭檢查：每日檢查噴頭有無(wú)堵塞、變形、損壞等情況。

2.管道檢查：每周檢查管道有無(wú)泄漏、銹蝕、支撐是否牢固。

3.壓力表檢查：每日檢查系統(tǒng)壓力表讀數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)（示例：0.05-1.0MPa）。

（二）定期維護(hù)

1.噴頭清洗：每半年對(duì)噴頭進(jìn)行一次清洗，清除污垢確保噴水效果。

2.管網(wǎng)試壓：每年進(jìn)行一次管網(wǎng)水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍（示例：0.75-1.5MPa），保壓時(shí)間不少于30分鐘。

3.報(bào)警閥組測(cè)試：每年對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行一次功能測(cè)試，包括排水閥、壓力開(kāi)關(guān)等。

（三）維護(hù)注意事項(xiàng)

1.維護(hù)過(guò)程中必須切斷系統(tǒng)水源，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志。

2.所有維護(hù)操作完成后必須恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行，并確認(rèn)系統(tǒng)壓力正常。

四、消火栓系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.消火栓外觀：每日檢查消火栓箱有無(wú)損壞、變形，門鎖是否完好。

2.水帶水槍：每日檢查水帶有無(wú)破損、老化，水槍是否通暢。

3.壓力表：每日檢查消火栓壓力表讀數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)（示例：0.2-0.8MPa）。

（二）定期維護(hù)

1.水帶試水：每季度對(duì)消火栓水帶進(jìn)行一次試水，確保水帶通暢無(wú)破損。

2.接口檢查：每半年對(duì)消火栓接口進(jìn)行一次檢查，確保連接牢固無(wú)泄漏。

3.消火栓箱內(nèi)部：每年對(duì)消火栓箱內(nèi)部進(jìn)行一次全面檢查，確保消防器材齊全完好。

（三）維護(hù)記錄

1.建立消火栓系統(tǒng)維護(hù)記錄，詳細(xì)記錄每次檢查和維護(hù)情況。

2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)修復(fù)并記錄，確保系統(tǒng)隨時(shí)處于可用狀態(tài)。

五、滅火器維護(hù)

（一）日常檢查

1.外觀檢查：每日檢查滅火器有無(wú)損傷、銹蝕、壓力指示是否正常。

2.瓶體檢查：檢查瓶體有無(wú)變形、裂紋，瓶蓋是否密封完好。

3.壓力指示：檢查壓力指示器讀數(shù)是否在綠色區(qū)域（示例：±5%范圍內(nèi)）。

（二）定期維護(hù)

1.壓力檢測(cè)：每半年對(duì)滅火器進(jìn)行一次壓力檢測(cè)，確保壓力正常。

2.重量檢查：每年對(duì)滅火器進(jìn)行一次稱重，確保滅火劑充足。

3.噴射試驗(yàn)：每?jī)赡赀M(jìn)行一次噴射試驗(yàn)，驗(yàn)證滅火器功能是否正常。

（三）維護(hù)注意事項(xiàng)

1.滅火器應(yīng)放置在通風(fēng)、干燥、取用方便的位置。

2.嚴(yán)禁擅自拆卸、改裝滅火器，確保使用前經(jīng)過(guò)專業(yè)檢查。

六、維護(hù)人員及職責(zé)

（一）維護(hù)人員要求

1.所有維護(hù)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。

2.熟悉各類消防設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

3.具備基本的電氣、機(jī)械和管道知識(shí)。

（二）職責(zé)分工

1.日常檢查：由各區(qū)域負(fù)責(zé)人每日進(jìn)行，并記錄檢查結(jié)果。

2.定期維護(hù)：由專業(yè)維保團(tuán)隊(duì)按照計(jì)劃進(jìn)行，并出具維護(hù)報(bào)告。

3.應(yīng)急維修：由維保團(tuán)隊(duì)24小時(shí)待命，及時(shí)處理突發(fā)問(wèn)題。

七、總結(jié)

室內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)是一項(xiàng)長(zhǎng)期而重要的工作，必須嚴(yán)格按照本細(xì)則執(zhí)行。通過(guò)科學(xué)的維護(hù)管理，可以有效保障消防設(shè)施的正常運(yùn)行，為建筑物的消防安全提供有力保障。所有相關(guān)單位和個(gè)人必須高度重視，共同維護(hù)消防安全環(huán)境。

室內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)細(xì)則

一、總則

室內(nèi)消防設(shè)施是保障建筑物消防安全的重要設(shè)備，其正常運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。為確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，特制定本維護(hù)細(xì)則。本細(xì)則適用于各類建筑內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等。所有維護(hù)工作必須由經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的合格人員進(jìn)行，并嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。維護(hù)工作的目的是確保所有設(shè)施隨時(shí)處于可用狀態(tài)，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)、有效地發(fā)揮作用。本細(xì)則明確了各類設(shè)施的具體維護(hù)要求、頻次、方法和記錄方式，是消防設(shè)施管理和維護(hù)工作的依據(jù)。

二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.探測(cè)器外觀檢查：

每月對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器（包括感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、感光探測(cè)器、火焰探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器等）進(jìn)行外觀檢查。

逐個(gè)檢查探測(cè)器表面是否有明顯的物理?yè)p傷，如破裂、變形、腐蝕等。

檢查探測(cè)器周圍環(huán)境是否符合安裝要求，有無(wú)遮擋物，如窗簾、廣告牌、植物等可能影響探測(cè)性能。

檢查探測(cè)器與底座連接是否牢固，有無(wú)松動(dòng)跡象。

檢查探測(cè)器上的標(biāo)識(shí)是否清晰完整，包括型號(hào)、生產(chǎn)日期、序列號(hào)等。

記錄檢查結(jié)果，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的探測(cè)器進(jìn)行標(biāo)記，并安排后續(xù)處理。

2.手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查：

每月對(duì)所有手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行外觀和功能檢查。

檢查按鈕表面是否有損傷，標(biāo)識(shí)是否清晰。

按壓測(cè)試按鈕，驗(yàn)證是否能正常發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并確認(rèn)報(bào)警信號(hào)能否正確傳輸?shù)娇刂剖摇?/p>

檢查按鈕安裝是否牢固，有無(wú)被遮擋或挪動(dòng)的情況。

3.報(bào)警控制器檢查：

每日檢查報(bào)警控制器面板指示燈、顯示屏狀態(tài)是否正常，有無(wú)故障指示。

檢查控制器主機(jī)運(yùn)行是否穩(wěn)定，有無(wú)異常聲響或氣味。

檢查控制器與探測(cè)器、手動(dòng)按鈕等設(shè)備的通信連接是否正常，有無(wú)松動(dòng)或斷路現(xiàn)象。

4.消防廣播和警報(bào)器檢查：

每月對(duì)消防廣播系統(tǒng)進(jìn)行檢查，播放測(cè)試音，驗(yàn)證廣播是否能覆蓋所有區(qū)域，音量是否足夠。

每月對(duì)警報(bào)器（如聲光報(bào)警器）進(jìn)行檢查，進(jìn)行聲光聯(lián)動(dòng)測(cè)試，驗(yàn)證警報(bào)器能否正常發(fā)出聲光信號(hào)，覆蓋范圍是否達(dá)到要求。

5.系統(tǒng)功能測(cè)試：

每月進(jìn)行一次模擬報(bào)警測(cè)試，可以選擇任意探測(cè)器或手動(dòng)按鈕進(jìn)行模擬觸發(fā)。

驗(yàn)證報(bào)警信號(hào)是否能準(zhǔn)確顯示在控制室屏幕上，并標(biāo)明具體位置。

驗(yàn)證系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能，如與排煙系統(tǒng)、防火卷簾、消防電梯等的聯(lián)動(dòng)是否正常。

驗(yàn)證報(bào)警信息的記錄功能是否正常，能否準(zhǔn)確記錄報(bào)警時(shí)間、地點(diǎn)、類型等信息。

6.接線檢查：

每季度對(duì)系統(tǒng)接線進(jìn)行一次全面檢查，重點(diǎn)檢查探測(cè)器、手動(dòng)按鈕、控制器之間的接線。

檢查接線端子是否牢固，有無(wú)松動(dòng)、腐蝕、氧化現(xiàn)象。

檢查線纜有無(wú)破損、擠壓、鼠咬等情況。

使用萬(wàn)用表等工具測(cè)量線路通斷，確保線路連接正常。

（二）定期維護(hù)

1.探測(cè)器清洗：

每年至少清洗一次感煙、感溫等需要定期清潔的探測(cè)器。

清洗時(shí)，應(yīng)使用專用清潔劑和工具，避免損壞探測(cè)器。

清洗后，應(yīng)重新安裝探測(cè)器，并進(jìn)行功能測(cè)試，確保恢復(fù)正常工作。

對(duì)于特殊環(huán)境（如灰塵較大的場(chǎng)所），可根據(jù)實(shí)際情況增加清洗頻次。

2.電池測(cè)試：

每半年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)所有備用電源（包括控制器備用電源、探測(cè)器備用電源等）進(jìn)行一次充電測(cè)試。

測(cè)試時(shí)，應(yīng)模擬斷電情況，觀察系統(tǒng)是否能正常切換到備用電源，并保持正常運(yùn)行。

測(cè)試結(jié)束后，應(yīng)將電池重新充滿電，并記錄測(cè)試結(jié)果。

對(duì)于老化或性能不穩(wěn)定的電池，應(yīng)及時(shí)更換。

3.系統(tǒng)調(diào)試：

每年進(jìn)行一次系統(tǒng)全面調(diào)試，包括所有探測(cè)器的靈敏度測(cè)試、聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試、通信功能測(cè)試等。

調(diào)試前，應(yīng)制定詳細(xì)的調(diào)試方案，明確調(diào)試內(nèi)容、步驟和方法。

調(diào)試過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行操作，并做好記錄。

調(diào)試完成后，應(yīng)形成調(diào)試報(bào)告，并存檔備查。

調(diào)試內(nèi)容應(yīng)涵蓋報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)控制功能、信息傳輸功能等關(guān)鍵性能指標(biāo)。

4.軟件更新與備份：

定期檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)軟件，根據(jù)廠商推薦或系統(tǒng)運(yùn)行情況，進(jìn)行必要的軟件更新。

每季度對(duì)系統(tǒng)軟件和關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并存儲(chǔ)在安全可靠的介質(zhì)上。

備份數(shù)據(jù)應(yīng)包括系統(tǒng)配置、歷史報(bào)警記錄、運(yùn)行日志等。

（三）維護(hù)記錄

1.建立詳細(xì)的維護(hù)記錄臺(tái)賬，使用統(tǒng)一的表格格式，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、操作人員、使用工具、測(cè)試結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等信息。

2.記錄應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，便于查閱和追溯。

3.對(duì)于每次維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)詳細(xì)記錄問(wèn)題的現(xiàn)象、原因分析和處理方法，并跟蹤問(wèn)題的解決情況，確保問(wèn)題得到徹底解決。

4.定期對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，改進(jìn)維護(hù)工作。

5.維護(hù)記錄應(yīng)妥善保管，保存期限不少于5年。

三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.噴頭檢查：

每日對(duì)所有噴頭進(jìn)行外觀檢查，重點(diǎn)檢查噴頭有無(wú)堵塞、變形、損壞、噴嘴是否被異物遮擋等情況。

檢查噴頭安裝是否牢固，有無(wú)松動(dòng)或脫落現(xiàn)象。

檢查噴頭與管道連接是否密封良好，有無(wú)泄漏。

對(duì)于隱蔽式噴頭，應(yīng)檢查噴頭標(biāo)識(shí)是否清晰，有無(wú)被覆蓋或損壞。

2.管道檢查：

每周對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道進(jìn)行一次外觀檢查，重點(diǎn)檢查管道有無(wú)泄漏、銹蝕、腐蝕、支撐是否牢固等情況。

檢查管道支架、吊架是否完好，有無(wú)松動(dòng)或變形。

檢查管道上有無(wú)明顯的壓力波動(dòng)或異常聲音。

對(duì)于架空管道，應(yīng)檢查管道下方有無(wú)障礙物，確保噴頭安裝空間充足。

3.壓力表檢查：

每日檢查系統(tǒng)總閥門前后的壓力表讀數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)（示例：0.05-1.0MPa）。

壓力表應(yīng)定期校驗(yàn)，確保其精度符合要求。

記錄每日壓力表讀數(shù)，觀察系統(tǒng)壓力是否穩(wěn)定。

4.閥門檢查：

每日檢查系統(tǒng)中的控制閥門、止回閥、安全閥等是否處于正確位置。

檢查閥門表面有無(wú)損壞，標(biāo)識(shí)是否清晰。

檢查閥門操作是否靈活，有無(wú)卡滯或漏液現(xiàn)象。

5.排水設(shè)施檢查：

每日檢查系統(tǒng)排水閥是否完好，排水通道是否暢通。

確保排水設(shè)施能夠正常工作，以便進(jìn)行系統(tǒng)排水測(cè)試。

（二）定期維護(hù)

1.噴頭清洗：

每半年對(duì)噴頭進(jìn)行一次清洗，清除噴頭上的污垢、灰塵、昆蟲(chóng)等異物，確保噴水孔通暢。

清洗時(shí)，應(yīng)使用專用的噴頭清洗工具，避免損壞噴頭。

清洗后，應(yīng)重新安裝噴頭，并進(jìn)行噴水試驗(yàn)，驗(yàn)證噴水效果。

對(duì)于長(zhǎng)期未使用或處于惡劣環(huán)境的噴頭，可根據(jù)實(shí)際情況增加清洗頻次。

2.管網(wǎng)試壓：

每年進(jìn)行一次管網(wǎng)水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍（示例：0.75-1.5MPa），保壓時(shí)間不少于30分鐘。

試驗(yàn)前，應(yīng)制定詳細(xì)的試壓方案，明確試壓壓力、時(shí)間、步驟和安全措施。

試驗(yàn)過(guò)程中，應(yīng)緩慢升壓，并定期檢查管道各連接點(diǎn)有無(wú)泄漏。

試驗(yàn)結(jié)束后，應(yīng)緩慢降壓，并檢查管道有無(wú)變形或損壞。

試壓結(jié)果應(yīng)記錄在案，并存檔備查。

3.報(bào)警閥組測(cè)試：

每年對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行一次功能測(cè)試，包括排水閥、壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器等。

測(cè)試排水閥，驗(yàn)證其能否正常排水。

測(cè)試壓力開(kāi)關(guān)，驗(yàn)證其在設(shè)定壓力下能否正常發(fā)出報(bào)警信號(hào)。

測(cè)試水流指示器，驗(yàn)證其能否在設(shè)定流量下正常發(fā)出信號(hào)，并確認(rèn)信號(hào)能否正確傳輸?shù)娇刂剖摇?/p>

測(cè)試報(bào)警閥組的啟動(dòng)和關(guān)閉功能，確保其運(yùn)行正常。

4.水錘防護(hù)裝置檢查：

每年檢查系統(tǒng)中的水錘防護(hù)裝置（如蓄水罐、緩沖器等）是否完好，是否處于正確位置。

檢查水錘防護(hù)裝置的工作狀態(tài)，確保其能夠有效防止水錘現(xiàn)象。

5.系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試：

每年進(jìn)行一次系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，驗(yàn)證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾、消防電梯等的聯(lián)動(dòng)是否正常。

測(cè)試時(shí)，應(yīng)模擬火災(zāi)情況，觸發(fā)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，驗(yàn)證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)能否在設(shè)定時(shí)間內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)。

（三）維護(hù)注意事項(xiàng)

1.維護(hù)過(guò)程中必須切斷系統(tǒng)水源，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，防止人員誤操作。

2.所有維護(hù)操作完成后必須恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行，并確認(rèn)系統(tǒng)壓力正常。

3.在進(jìn)行管網(wǎng)試壓或排水測(cè)試時(shí)，應(yīng)檢查系統(tǒng)各連接點(diǎn)有無(wú)泄漏，并采取必要的防凍措施。

4.對(duì)于隱蔽式管道和噴頭，維護(hù)時(shí)應(yīng)小心操作，避免損壞建筑結(jié)構(gòu)或裝飾面層。

5.維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維護(hù)工作安全、有效。

四、消火栓系統(tǒng)維護(hù)

（一）日常檢查

1.消火栓外觀：

每日檢查消火栓箱有無(wú)損壞、變形，門鎖是否完好，標(biāo)識(shí)是否清晰。

檢查消火栓箱內(nèi)部器材是否齊全、完好，有無(wú)過(guò)期或損壞。

檢查消火栓本體有無(wú)損壞、銹蝕，接口是否牢固。

檢查消火栓周圍環(huán)境，確保無(wú)障礙物遮擋，消防通道暢通。

2.水帶水槍：

每日檢查水帶有無(wú)破損、老化、霉變，水帶卷盤是否固定牢靠。

檢查水槍是否通暢，有無(wú)裂紋或損壞。

檢查水帶與水槍、接口的連接是否牢固，有無(wú)泄漏。

對(duì)于長(zhǎng)期未使用的水帶和水槍，應(yīng)定期進(jìn)行水壓試驗(yàn)，確保其性能完好。

3.壓力表：

每日檢查消火栓壓力表讀數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)（示例：0.2-0.8MPa）。

壓力表應(yīng)定期校驗(yàn)，確保其精度符合要求。

記錄每日壓力表讀數(shù)，觀察系統(tǒng)壓力是否穩(wěn)定。

4.接口檢查：

每日檢查消火栓接口有無(wú)松動(dòng)、銹蝕、損壞等情況。

檢查接口密封墊圈是否完好，有無(wú)老化或脫落。

5.消防水帶試水：

每月對(duì)消火栓水帶進(jìn)行一次試水，連接水槍和接口，緩慢加壓至工作壓力，檢查水帶有無(wú)泄漏、破裂等情況。

試水后，應(yīng)將水帶恢復(fù)原狀，并檢查水帶有無(wú)變形或損壞。

（二）定期維護(hù)

1.水帶試水：

每季度對(duì)消火栓水帶進(jìn)行一次全面試水，包括水帶長(zhǎng)度、接口、材質(zhì)等。

試水時(shí)，應(yīng)模擬實(shí)際使用情況，檢查水帶在壓力下的性能。

試水結(jié)束后，應(yīng)檢查水帶有無(wú)破損、老化，并重新卷盤整齊。

2.接口檢查：

每半年對(duì)消火栓接口進(jìn)行一次全面檢查，包括接口螺紋、密封墊圈等。

檢查接口連接是否牢固，有無(wú)松動(dòng)或泄漏。

對(duì)于螺紋接口，應(yīng)檢查螺紋是否完好，有無(wú)損傷或銹蝕。

對(duì)于卡箍接口，應(yīng)檢查卡箍是否緊固，密封墊圈是否完好。

3.消火栓箱內(nèi)部：

每年對(duì)消火栓箱內(nèi)部進(jìn)行一次全面檢查，包括水帶、水槍、消防斧、滅火器等。

檢查所有器材是否齊全、完好，有無(wú)過(guò)期或損壞。

檢查器材的擺放是否整齊，標(biāo)識(shí)是否清晰。

對(duì)于滅火器，應(yīng)按照其維護(hù)要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.消火栓箱外部：

每年對(duì)消火栓箱外部進(jìn)行一次全面檢查，包括箱體、門鎖、標(biāo)識(shí)等。

檢查箱體有無(wú)損壞、銹蝕，門鎖是否完好。

檢查標(biāo)識(shí)是否清晰，是否易于識(shí)別。

對(duì)于銹蝕的箱體，應(yīng)進(jìn)行除銹處理，并涂刷防銹漆。

5.系統(tǒng)壓力測(cè)試：

每年進(jìn)行一次系統(tǒng)壓力測(cè)試，檢查系統(tǒng)在正常工作壓力下的運(yùn)行情況。

測(cè)試時(shí)，應(yīng)關(guān)閉系統(tǒng)中的其他用水設(shè)備，確保測(cè)試結(jié)果的準(zhǔn)確性。

測(cè)試結(jié)束后，應(yīng)檢查系統(tǒng)壓力是否穩(wěn)定，并記錄測(cè)試結(jié)果。

（三）維護(hù)記錄

1.建立消火栓系統(tǒng)維護(hù)記錄臺(tái)賬，詳細(xì)記錄每次檢查和維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、操作人員、使用工具、測(cè)試結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況等信息。

2.記錄應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，便于查閱和追溯。

3.對(duì)于每次維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)詳細(xì)記錄問(wèn)題的現(xiàn)象、原因分析和處理方法，并跟蹤問(wèn)題的解決情況，確保問(wèn)題得到徹底解決。

4.定期對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，改進(jìn)維護(hù)工作。

5.維護(hù)記錄應(yīng)妥善保管，保存期限不少于5年。

五、滅火器維護(hù)

（一）日常檢查

1.外觀檢查：

每日檢查滅火器有無(wú)損傷、銹蝕、壓力指示是否正常。

檢查滅火器瓶體有無(wú)變形、裂紋，瓶蓋是否密封完好。

檢查滅火器標(biāo)簽是否清晰，內(nèi)容包括產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)日期、有效期、使用說(shuō)明等。

檢查滅火器放置位置是否正確，有無(wú)被遮擋或挪動(dòng)。

2.壓力指示：

每日檢查壓力指示器讀數(shù)是否在綠色區(qū)域（示例：±5%范圍內(nèi)）。

對(duì)于指針式壓力指示器，應(yīng)檢查指針是否在綠色區(qū)域。

對(duì)于數(shù)字式壓力指示器，應(yīng)檢查顯示的壓力值是否在正常范圍內(nèi)。

如果壓力指示不在綠色區(qū)域，應(yīng)及時(shí)送修或更換。

3.重量檢查：

每月對(duì)滅火器進(jìn)