一邊出租一邊出售的合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（出售方）：__________鑒于甲方擁有特定物業(yè)的合法出租權，同時丙方擁有該物業(yè)的所有權，現甲方有意將物業(yè)出租給乙方使用，同時丙方同意在租賃期內出售該物業(yè)給乙方。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)位置：____________________________物業(yè)面積：______平方米租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。同時，出售交易須在租賃期內完成。二、出租條款1.租金標準及支付方式：租金總額為______元，租金支付方式為________。（如：一次性支付、分期支付等）2.租賃用途：乙方承諾物業(yè)僅限于______使用。（如居住、商業(yè)運營等）3.物業(yè)管理費用：乙方應按時繳納物業(yè)管理費用及水電氣等公共事業(yè)費用。4.甲方對物業(yè)的維修責任：甲方承擔物業(yè)結構性的維修責任，非人為損壞的設施維修由甲方負責。5.租賃期滿后物業(yè)的歸還：乙方應按時歸還物業(yè)并保持良好狀態(tài)。如有損壞需負責修復或賠償。三、出售條款1.出售價格及支付方式：物業(yè)售價為______元，支付方式及時間節(jié)點由買賣雙方另行約定。2.交易稅費承擔：交易過程中產生的稅費由甲、丙雙方按照國家規(guī)定各自承擔相應部分。3.產權過戶時間：自合同簽訂之日起______個月內完成產權過戶手續(xù)。4.物業(yè)交付時間：產權過戶完成后______日內完成物業(yè)實體交付。四、特別約定1.在租賃期內，乙方享有物業(yè)的使用權，但因物業(yè)產權變更導致的法律風險和后果由乙方自行承擔。2.若乙方在租賃期內購買了該物業(yè)，租賃期限自動轉為無限期，租金已支付的部分可轉為購房款或雙方另有約定。3.若乙方未購買該物業(yè)，租賃期滿后應按時歸還物業(yè)，不得破壞物業(yè)原有結構。4.甲方和丙方承諾物業(yè)權屬清晰，無爭議及法律糾紛。如因產權問題導致乙方受損，甲方和丙方需承擔連帶責任。5.如因不可抗力因素導致合同不能履行，各方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策調整等。6.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可由三方協商補充協議解決。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法擁有的房屋，由乙方承租并出售該房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。甲方保證該房屋具有完全的產權，且未受到任何形式的限制和約束，可以合法地出租和出售。二、出租事項1.租賃期限：本合同的租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月提出書面申請，甲方在收到申請后15個工作日內予以回復。2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元，分_________次支付。每次支付金額為_________元，支付時間為合同簽訂之日起每_____個月的對應日。乙方需保證支付方式的合法性和有效性。3.房屋使用及管理：乙方在租賃期內需合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增添附屬設施，需事先得到甲方的書面同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋恢復原狀。三、出售事項1.房屋售價：甲方同意以_________元的價格將房屋出售給乙方。乙方需在合同簽訂之日起_________個工作日內支付首付款_________元，剩余款項_________元在房屋過戶完成后支付。2.房屋過戶：甲方需協助乙方完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方在支付完款項后能夠順利成為房屋的合法所有者。過戶費用由乙方承擔。3.產權證書：甲方需保證提供的產權證書真實有效，無產權糾紛。如因產權證書問題導致乙方無法順利過戶，甲方需承擔相應的法律責任。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在合同簽訂后未能按時交付房屋或未能協助乙方完成過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金_________元。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方在合同簽訂后未能按時支付租金或購房款，需向甲方支付違約金_________元。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。五、其他條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.爭議解決：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同終止：在本合同履行過程中，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協商終止合同。合同終止時，乙方需將房屋恢復原狀并返還給甲方。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出售人/出租人）：姓名：[甲方姓名]聯系方式：[甲方聯系方式]位置：[甲方位置]乙方（購買人/承租人）：姓名：[乙方姓名]聯系方式：[乙方聯系方式]位置：[乙方位置]鑒于甲方擁有位于__________（位置）的房屋，現決定將該房屋一邊出租一邊出售給乙方，經雙方友好協商，達成以下合同協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細位置]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋結構：[房屋結構描述]。4.房屋權屬證明文件：[相關文件名稱及編號]。二、出售與出租條件1.甲方將該房屋出售給乙方，并在出售的同時進行出租。2.出售價格：[約定售價]。3.租賃期限：[租賃期限]，自本合同簽署之日起計算。4.租金及支付方式：[租金金額及支付方式]。三、雙方責任與義務1.甲方保證所售房屋權屬無爭議，無抵押、查封或其他法律障礙。2.乙方應按照約定支付購房款項及租金。3.租賃期間，乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先購買權。四、交易流程與安排1.乙方在簽署本合同后[約定時間]內支付定金[定金金額]。2.雙方在本合同簽訂后[約定時間]內完成房屋交易過戶手續(xù)。3.甲方在交易完成后立即將房屋交付給乙方使用。五、違約責任與解決方式1.若甲方違約，應退還乙方已支付的款項并賠償損失。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金處理，甲方有權解除本合同。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋一邊出租給乙方，一邊出售給丙方的相關事宜，達成如下協議：一、房屋出租事項1.甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.乙方應按照每月XX元的標準向甲方支付租金，租金每XX個月支付一次，每次支付金額為XX元。4.乙方在租賃期間內，應妥善使用房屋，保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋的結構和功能。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋的整潔和完好。二、房屋出售事項1.甲方將其所有的房屋出售給丙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋售價為XX元，丙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付購房款。3.甲方在收到購房款后，應立即將房屋交付給丙方，并協助丙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.丙方在購房后，應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，合法使用和管理房屋。三、其他約定1.在租賃期間內，乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，合法使用和管理房屋。如有違法行為，應承擔相應的法律責任。2.在出售房屋時，甲方應保證房屋的所有權清晰，無其他糾紛和爭議。如有其他糾紛和爭議，應由甲方承擔全部法律責任。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。四、爭議解決如甲、乙、丙三方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人/出租人）：____________________乙方（購買人/承租人）：____________________鑒于甲方是位于__________（地點）的房屋產權所有人，有意將該房屋一邊出租一邊出售給乙方，雙方經友好協商，就相關事宜達成以下合同協議：一、房屋基本情況該房屋位于__________（詳細位置），建筑面積為______平方米，產權清晰，目前處于______（在途中的裝修狀態(tài)、空置狀態(tài)等）。二、出售與出租條件甲方同意將房屋一邊出售給乙方，同時將該房屋出租給乙方使用。乙方同意購買并租賃該房屋，用于______（居住、辦公等）。三、交易價格及付款方式雙方商定房屋的出售價格為人民幣______元整（￥______元）。乙方應按照以下方式支付款項：1.在簽訂本合同之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______元）。2.在雙方辦理房屋產權過戶手續(xù)后的______日內支付剩余房款人民幣______元整（￥______元）。3.租賃部分：月租金為人民幣______元整（￥______元），每______（月、季、年）一付。具體支付時間和方式按照租賃合同的約定執(zhí)行。四、產權過戶與登記甲方應在本合同生效后，積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。相關稅費按照國家和地方的規(guī)定由雙方各自承擔。在產權過戶完成后，該房屋的產權歸乙方所有。五、租賃條款1.租賃期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。2.乙方在租賃期間享有房屋的使用權，并承擔房屋的維護責任。除非經甲方同意，乙方不得對房屋進行結構性的改動。3.租賃期滿后，乙方應將房屋歸還給甲方，如雙方有意續(xù)租，應在本租賃期滿前______日協商續(xù)租事宜。4.乙方在租賃期間應按時支付租金，如有逾期，應按照租賃合同中的約定支付違約金。六、違約責任1.若甲方在產權過戶完成前無故解除本合同，應退還乙方已支付的定金，并支付相應的違約金。2.若乙方在支付房款或租金方面出現違約情況，應按照約定支付違約金。3.其他違約情況，雙方應根據公平原則協商解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同簽署及日期甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日篇6甲方（出售人/出租人）：____________________乙方（購買人/承租人）：____________________鑒于甲方擁有房屋的合法產權，現甲方決定同時對該房屋進行出售和出租。經甲、乙雙方友好協商，達成以下合同協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________。2.房屋面積：_______________________________。3.房屋權屬證明：甲方已擁有該房屋的完全產權，相關權屬證明齊全。二、出租事項1.租賃期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應每____個月支付一次租金。3.租賃用途：僅限于居住使用，不得進行違法活動。4.甲方責任：甲方應保證房屋的結構安全，并承擔房屋主體結構的維修責任。5.乙方責任：乙方應按時支付租金，并負責房屋內部設施的日常維