十堰農(nóng)村自建房施工組織與技術(shù)方案一、工程概況本項目為十堰市鄖陽區(qū)XX村三層自建房工程，總建筑面積320㎡，建筑基底面積110㎡。結(jié)構(gòu)形式采用磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，建筑檐口高度9.6m，屋面為坡屋面設(shè)計。工程地處丘陵地帶，場地地形坡度15°，場地土層分布為素填土（厚0.5-1.2m）、粉質(zhì)黏土（厚2.5-4.0m，地基承載力特征值180kPa）、中風(fēng)化石灰?guī)r（埋深3.0-5.2m）。二、施工準備（一）技術(shù)準備圖紙會審：組織設(shè)計、施工、監(jiān)理三方進行圖紙會審，重點審查地基處理、構(gòu)造柱布置、屋面防水節(jié)點等關(guān)鍵部位，形成圖紙會審紀要并簽字確認。施工方案編制：編制專項施工方案，包括地基處理、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程等，經(jīng)技術(shù)負責(zé)人審批后實施。技術(shù)交底：實行三級技術(shù)交底制度，項目技術(shù)負責(zé)人向施工員交底，施工員向班組長交底，班組長向作業(yè)人員交底，交底內(nèi)容形成書面記錄。（二）現(xiàn)場準備場地平整：使用挖掘機對場地進行平整，按設(shè)計標高開挖，邊坡坡度1:0.5，平整后采用壓路機碾壓，壓實系數(shù)≥0.93。臨時設(shè)施：搭建臨時辦公室、宿舍、材料倉庫，面積分別為20㎡、40㎡、60㎡，采用彩鋼板搭設(shè)，設(shè)置臨時廁所并配備化糞池。施工道路：修筑3m寬臨時施工道路，采用200mm厚C20混凝土澆筑，設(shè)置排水溝排水。水電接入：從附近變壓器接入380V電源，設(shè)置配電箱并安裝漏電保護器，采用DN50鍍鋅鋼管從村內(nèi)供水管網(wǎng)接入施工用水。（三）材料準備主要材料計劃：鋼材：HRB400E級鋼筋，規(guī)格φ6-φ25，總用量12.5t水泥：P.O42.5級水泥，用量35t；P.C32.5級水泥，用量20t砂石：中砂（含泥量≤3%）80m3，碎石（5-31.5mm連續(xù)級配）120m3磚砌體：MU15燒結(jié)頁巖磚，用量1.8萬塊；M7.5混合砂漿，用量25m3防水材料：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，用量280㎡；JS防水涂料，用量50kg材料檢驗：所有進場材料需提供出廠合格證，并按規(guī)定進行取樣送檢，檢驗合格后方可使用。三、主要施工流程測量放線→地基處理→基礎(chǔ)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→屋面工程→裝飾裝修→門窗安裝→水電安裝→竣工清理四、分部分項工程施工技術(shù)（一）測量放線平面控制：采用全站儀建立施工控制網(wǎng)，設(shè)置4個控制點，控制點采用混凝土澆筑并埋設(shè)鋼標樁?；A(chǔ)施工階段使用經(jīng)緯儀進行軸線投測，主體施工階段采用垂準儀進行軸線傳遞，軸線偏差控制在±5mm以內(nèi)。高程控制：從附近水準點引測高程，設(shè)置3個水準點，采用水準儀進行標高傳遞，每層標高偏差控制在±3mm以內(nèi)。沉降觀測：在房屋四角及中間部位設(shè)置6個沉降觀測點，使用水準儀按二等水準測量要求進行觀測，基礎(chǔ)施工完后開始觀測，主體施工階段每施工一層觀測一次，竣工后第一年每3個月觀測一次，第二年每6個月觀測一次，直至沉降穩(wěn)定。（二）地基與基礎(chǔ)工程基坑開挖：采用機械開挖，深度2.2m，基底預(yù)留300mm厚土層人工清理，基坑周邊設(shè)置1.2m高防護欄桿并掛安全網(wǎng)。地基處理：對基底粉質(zhì)黏土采用2:8灰土換填處理，分層回填，每層厚度200mm，灑水夯實，壓實系數(shù)≥0.95，處理后地基承載力特征值≥180kPa。基礎(chǔ)施工：墊層：澆筑100mm厚C15混凝土墊層，采用平板振搗器振搗密實，表面平整度偏差≤5mm鋼筋綁扎：按設(shè)計圖紙綁扎基礎(chǔ)鋼筋，受力鋼筋保護層厚度40mm，鋼筋接頭采用綁扎搭接，搭接長度40d，綁扎點間距≤200mm模板安裝：采用18mm厚多層板作模板，50×100mm木方作龍骨，間距300mm，使用φ48×3.5mm鋼管作支撐，支撐間距600mm，模板拼縫處粘貼海綿條防止漏漿混凝土澆筑：C30混凝土澆筑基礎(chǔ)，采用商品混凝土，坍落度180±20mm，使用插入式振搗器振搗，振搗時間15-30s，混凝土澆筑完成后覆蓋薄膜養(yǎng)護7d磚基礎(chǔ)：采用MU15燒結(jié)磚，M10水泥砂漿砌筑，大放腳采用二一間隔收砌法，高度1.2m，設(shè)置2道240×60mm鋼筋混凝土防潮層，內(nèi)配φ6@200雙向鋼筋，采用1:2水泥砂漿抹面20mm厚（三）主體結(jié)構(gòu)工程砌體工程：材料要求：MU15燒結(jié)頁巖磚，含水率10-15%，提前1-2d澆水濕潤，M7.5混合砂漿砌筑，砂漿稠度50-70mm砌筑工藝：采用"三一"砌筑法，組砌方式為一順一丁，灰縫厚度8-12mm，水平灰縫飽滿度≥80%，垂直灰縫采用擠漿法砌筑構(gòu)造措施：墻體轉(zhuǎn)角處及交接處設(shè)置構(gòu)造柱，截面240×240mm，內(nèi)配4φ12縱筋，φ6@200箍筋；每層設(shè)置2道圈梁，截面240×180mm，內(nèi)配4φ12縱筋，φ6@200箍筋；墻長超過5m設(shè)置構(gòu)造柱，墻高超過4m設(shè)置水平系梁質(zhì)量控制：墻面垂直度偏差≤5mm，平整度偏差≤8mm，門窗洞口尺寸偏差±5mm模板工程：材料選用：采用18mm厚多層板，50×100mm木方（間距200mm），φ48×3.5mm鋼管支撐安裝工藝：構(gòu)造柱模板采用抱箍固定，間距500mm；梁模板采用鋼管腳手架支撐，立桿間距800mm×800mm，橫桿步距1.5m；板模板支撐立桿間距900mm×900mm，設(shè)置掃地桿和剪刀撐拆除要求：側(cè)模在混凝土強度達到1.2MPa后拆除，底模拆除時混凝土強度要求：板≥75%設(shè)計強度，梁≥100%設(shè)計強度，拆除順序為先支后拆，后支先拆鋼筋工程：材料加工：鋼筋表面潔凈，無損傷、油漬，調(diào)直冷拉率≤4%，鋼筋切斷長度偏差±10mm，彎鉤角度準確綁扎要求：構(gòu)造柱縱筋與基礎(chǔ)預(yù)留鋼筋采用綁扎搭接，搭接長度50d，箍筋加密區(qū)長度為柱長邊尺寸、柱凈高1/6、500mm三者最大值；梁鋼筋綁扎時先主梁后次梁，主次梁交接處主梁鋼筋在下，次梁鋼筋在上；板鋼筋綁扎時，底層鋼筋彎鉤朝上，上層鋼筋彎鉤朝下，雙向板鋼筋交叉點全部綁扎保護層控制：采用塑料墊塊，強度≥C30，厚度：梁25mm，板15mm，柱30mm，墊塊間距≤1000mm混凝土工程：配合比設(shè)計：C30混凝土配合比1:1.85:3.62:0.45（水泥:砂:石:水），摻加粉煤灰和減水劑，坍落度160±20mm澆筑工藝：構(gòu)造柱混凝土分段澆筑至梁底20mm處，采用φ30振搗棒振搗；梁、板混凝土連續(xù)澆筑，采用"趕漿法"施工，振搗棒移動間距≤400mm，振搗上層混凝土?xí)r插入下層50mm養(yǎng)護措施：混凝土澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋薄膜養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d，每日澆水次數(shù)不少于4次，保證混凝土表面濕潤（四）屋面工程屋面結(jié)構(gòu)層：120mm厚C25混凝土現(xiàn)澆板，內(nèi)配φ8@150雙向鋼筋，混凝土澆筑時設(shè)置分格縫，間距≤6m，縫寬20mm，縫內(nèi)填嵌密封材料。保溫層：采用80mm厚擠塑聚苯板（XPS），密度≥32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)，鋪設(shè)時錯縫搭接，板縫用同類材料碎屑填補。找平層：20mm厚1:3水泥砂漿找平，設(shè)置分格縫，間距≤6m，縫寬5mm，內(nèi)嵌密封膏，表面壓光，平整度偏差≤5mm/2m。防水層：第一道：涂刷1.5mm厚JS防水涂料，分三遍涂刷，每遍干燥時間≥4h，涂刷方向互相垂直第二道：鋪設(shè)3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，采用熱熔法施工，搭接寬度長邊100mm，短邊150mm，卷材收頭用金屬壓條固定，密封膏封邊保護層：40mm厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋，設(shè)置分格縫與找平層對應(yīng)，縫寬20mm，嵌填密封材料，表面壓光。屋面瓦鋪設(shè)：采用彩色水泥瓦，規(guī)格420×330mm，鋪設(shè)前先掛線，坡度26.5°，搭接長度100mm，用銅絲固定在掛瓦條上，掛瓦條截面30×25mm，間距345mm。（五）裝飾裝修工程外墻裝修：基層處理：清除墻面浮灰，修補孔洞，灑水濕潤，涂刷界面劑抹灰：20mm厚1:3水泥砂漿打底，10mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，分兩遍施工，每遍厚度≤10mm，設(shè)置分格縫，間距≤6m飾面：采用外墻乳膠漆，分底漆和面漆兩遍涂刷，顏色為米黃色，涂刷前先做樣板，驗收合格后大面積施工勒腳：±0.000以下600mm高采用MU15水泥磚，M7.5水泥砂漿砌筑，外貼600×300mm芝麻白火燒面花崗巖，采用1:2水泥砂漿粘貼，縫寬5mm，填嵌勾縫劑內(nèi)墻裝修：抹灰：15mm厚1:3水泥砂漿打底，5mm厚1:2水泥砂漿罩面，表面壓光，陰陽角做圓弧處理墻面磚粘貼：廚房、衛(wèi)生間墻面粘貼300×600mm瓷片，采用1:2水泥砂漿粘貼，灰縫寬度2mm，用十字架控制縫寬，粘貼前瓷磚浸泡2h，粘貼后養(yǎng)護7d乳膠漆施工：客廳、臥室墻面及頂棚涂刷內(nèi)墻乳膠漆，一底兩面，顏色為白色，涂刷前先刮兩遍膩子，每遍厚度≤2mm，打磨平整地面工程：基層處理：清理基層，涂刷界面劑，設(shè)置分格縫墊層：廚房、衛(wèi)生間采用60mm厚C15混凝土墊層，其他房間采用100mm厚C15混凝土墊層，隨打隨抹面層：客廳、臥室：800×800mm拋光磚，采用干硬性水泥砂漿鋪貼，縫寬2mm，美縫劑填縫廚房、衛(wèi)生間：300×300mm防滑地磚，1:2水泥砂漿鋪貼，坡度1%，坡向地漏樓梯間：30mm厚1:2水泥砂漿踏步，踏步高度150mm，寬度300mm，設(shè)置防滑條門窗工程：門安裝：入戶門采用100mm厚防盜安全門，臥室門采用實木復(fù)合門，廚衛(wèi)門采用鋁合金門，安裝時先立門框，調(diào)整垂直度≤2mm/m，固定后填塞發(fā)泡劑，打密封膠窗安裝：采用60系列鋁合金推拉窗，型材壁厚≥1.4mm，玻璃為5+9A+5中空玻璃，安裝時采用膨脹螺栓固定，窗框與墻體間隙用發(fā)泡劑填充，外側(cè)打密封膠，安裝后做淋水試驗五、水電安裝工程（一）電氣工程強電系統(tǒng)：配電系統(tǒng)：采用TN-S接地系統(tǒng)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級配電，總開關(guān)采用250A漏電斷路器，分路開關(guān)采用63A-100A斷路器照明系統(tǒng)：客廳安裝吸頂燈（24W），臥室安裝吊燈（18W），廚房、衛(wèi)生間安裝防水筒燈（12W），樓梯間安裝聲控?zé)簦?0W），插座采用安全型插座，安裝高度：普通插座0.3m，空調(diào)插座2.2m，開關(guān)1.3m線路敷設(shè)：照明線路采用BV-2.5mm2銅芯線，插座線路采用BV-4mm2銅芯線，穿PC20管暗敷，導(dǎo)線接頭采用接線端子連接，接地電阻≤4Ω弱電系統(tǒng)：電視系統(tǒng)：安裝數(shù)字電視終端盒，同軸電纜SYWV-75-5穿PC20管暗敷網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：每個房間設(shè)置網(wǎng)絡(luò)插座，采用超五類網(wǎng)線，穿PC20管暗敷，匯聚到弱電箱安防系統(tǒng)：入戶門安裝電子貓眼，一層窗戶安裝紅外幕簾探測器，與家庭報警器連接（二）給排水工程給水系統(tǒng)：管道安裝：采用PP-R管，熱熔連接，主管De32，支管De20，工作壓力0.6MPa，安裝前進行管道壓力試驗，試驗壓力1.0MPa，保壓30min壓降≤0.05MPa衛(wèi)生器具安裝：安裝坐便器、洗臉盆、洗菜盆、淋浴器，安裝前檢查器具完好，安裝后進行通水試驗，確保無滲漏熱水系統(tǒng)：安裝太陽能熱水器，容量150L，配電動輔助加熱，熱水管采用PP-R熱水管，外包20mm厚保溫層排水系統(tǒng)：管道安裝：采用UPVC排水管，粘接連接，立管De110，支管De50-De75，坡度：橫管≥2%，立管90°彎頭處設(shè)置檢查口，安裝伸縮節(jié)，層高≤4m設(shè)置1個，層高>4m設(shè)置2個衛(wèi)生器具排水：坐便器排水口與排水管采用密封圈連接，洗臉盆、洗菜盆排水口設(shè)置存水彎，水封高度≥50mm屋面排水：設(shè)置87型雨水斗，雨水管采用De110UPVC管，固定間距1.5m，排水坡度2%六、施工進度計劃施工總工期：180日歷天主要節(jié)點工期：施工準備：7天地基與基礎(chǔ)工程：30天主體結(jié)構(gòu)工程：60天（一層20天，二層20天，三層20天）屋面工程：15天裝飾裝修工程：45天水電安裝工程：與裝飾裝修同步進行竣工清理：10天進度控制措施：編制周進度計劃，每周召開進度協(xié)調(diào)會，檢查計劃執(zhí)行情況采用Project軟件進行進度管理，關(guān)鍵線路為：地基處理→基礎(chǔ)施工→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→外墻裝修→竣工清理配備足夠的施工人員，高峰期施工人數(shù)不少于25人，確保關(guān)鍵工序連續(xù)施工七、質(zhì)量保證措施質(zhì)量管理體系：建立項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的質(zhì)量管理體系，設(shè)置專職質(zhì)量員1名，各施工班組設(shè)兼職質(zhì)量員材料質(zhì)量控制：嚴格執(zhí)行材料進場檢驗制度，主要材料取樣送檢頻率：鋼筋每60t一批，水泥每200t一批，砂石每400m3一批，防水材料每1000㎡一批施工過程控制：實行"三檢制"：自檢、互檢、交接檢，做好檢查記錄隱蔽工程驗收：地基、基礎(chǔ)、鋼筋、防水層等隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理（或建設(shè)單位代表）驗收簽字后方可進行下道工序質(zhì)量通病防治：針對墻體裂縫、屋面滲漏、地面起砂等常見質(zhì)量通病，制定專項防治措施，如設(shè)置抗裂網(wǎng)、加強屋面節(jié)點處理、控制混凝土水灰比等質(zhì)量驗收：分檢驗批、分項工程、分部工程進行驗收，嚴格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013，各分項工程合格率100%，分部工程優(yōu)良率≥80%八、安全文明施工安全管理：安全教育：對所有施工人員進行三級安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗，每日進行班前安全技術(shù)交底防護措施：設(shè)置安全警示標志，基坑周邊、樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口設(shè)置防護欄桿，高度1.2m，搭設(shè)腳手架時設(shè)置掃地桿、立桿、橫桿，腳手板滿鋪并固定，安全網(wǎng)封閉用電安全：實行"一機一閘一漏"，配電箱上鎖，電工每日檢查用電設(shè)備，雷雨天氣停止室外作業(yè)消防安全：配備8kg干粉滅火器6個，設(shè)置消防沙堆2m3，易燃易爆材料單獨存放，遠離火源文明施工：材料堆放：材料分類堆放，設(shè)置標識牌，鋼筋、水泥、砂石等材料墊高300mm存放，防止受潮場地清潔：每日清理施工垃圾，分類存放，及時清運，施工道路每日灑水降塵，保持場地整潔噪聲控制：合理安排施工時間，避免夜間施工，噪聲較大的施工機械設(shè)置隔音罩，噪聲控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB環(huán)境保護：設(shè)置沉淀池處理施工廢水，禁止直接排放，建筑物外側(cè)采用密目安全網(wǎng)封閉，防止揚塵和高空墜物九、成本控制措施材料控制：編制材料需用量計劃，嚴格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，材料損耗率控制在：鋼筋≤2%，水泥≤1.5%，砂石≤3%，減少材料浪費。人工控制：優(yōu)化施工組織，合理安排工序搭接，減少窩工，提高勞動效率，砌筑工程人工效率控制在150塊/工日，混凝土工程人工效率控制在5m3/工日。機械控制：合理選擇施工機械，提高機械利用率，避免閑置，機械使用前進行檢查維修，減少故障停機時間。技術(shù)措施：采用新技術(shù)、新工藝降低成本，如采用混凝土外加劑減少水泥用量，采用新型模板體系提高周轉(zhuǎn)次數(shù)。十、季節(jié)性施工措施雨季施工：基礎(chǔ)工程：基坑周邊設(shè)置排水溝和集水井，配備水泵排水，雨后檢查邊坡穩(wěn)定性，必要時進行加固混凝土工程：澆筑前關(guān)注天氣預(yù)報，避免雨天澆筑，如遇下雨立即停止?jié)仓?，已澆筑部分覆蓋防雨布，雨后對施工縫進行處理砌筑工程：雨天停止砌筑，磚提前儲備，避免淋雨，砂漿稠度適當(dāng)減小，收工前將磚墻面覆蓋防雨布冬季施工（如遇）：混凝土工程：采用熱水拌合混凝土，摻加早強劑，混凝土入模溫度≥5℃，澆筑后覆蓋棉被和電熱毯養(yǎng)護，保證混凝土強度達到設(shè)計強度75%前不凍結(jié)砌筑工程：砂漿采用熱水拌合，摻加防凍劑，磚不澆水，采用正溫砂漿砌筑，每日砌筑高度≤1.2m，收工前覆蓋保溫材料十一、驗收標準與