股東合作協(xié)議書合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)需求，擬通過投資或租賃方式獲取XX公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)或相關(guān)經(jīng)營場所，乙方作為目標(biāo)公司的股東或房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意與甲方達(dá)成合作意向。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買/租賃目標(biāo)公司股權(quán)/房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，并為后續(xù)相關(guān)法律文件的簽署奠定基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方基于對目標(biāo)公司價值及合作前景的共同認(rèn)可，并已充分考慮相關(guān)法律法規(guī)及市場環(huán)境因素。協(xié)議的達(dá)成，將有助于甲方實現(xiàn)其商業(yè)布局，同時為乙方帶來投資回報或租金收益，符合雙方長遠(yuǎn)利益。雙方同意以本協(xié)議為框架，逐步推進(jìn)后續(xù)的具體交易流程，包括但不限于盡職、合同談判、資金支付、股權(quán)/房產(chǎn)交割等環(huán)節(jié)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的初步建立，后續(xù)所有相關(guān)事宜均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)與處理。雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項約定，共同推動合作項目的順利實施，確保合作目標(biāo)的達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就目標(biāo)公司股權(quán)購買/租賃或相關(guān)房產(chǎn)交易合作事宜的合作框架、權(quán)利義務(wù)及后續(xù)實施步驟，旨在通過雙方的共同努力，促成甲方對目標(biāo)公司股權(quán)/房產(chǎn)的收購/租賃交易，并確保交易過程符合相關(guān)法律法規(guī)要求，實現(xiàn)雙方商業(yè)目標(biāo)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：雙方合作的基本原則與信任基礎(chǔ)；目標(biāo)公司基本情況（以后續(xù)盡職結(jié)果為準(zhǔn)）的初步確認(rèn)；股權(quán)/房產(chǎn)交易的核心條款框架（如價格、支付方式、交割條件等）；雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)分配；信息保密與信息披露的約定；后續(xù)法律文件的簽署與執(zhí)行流程；以及爭議解決機(jī)制等。本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，將指導(dǎo)后續(xù)具體交易活動的開展，并為相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或正式合同的制定提供依據(jù)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：“目標(biāo)公司”指代本協(xié)議旨在交易的XX公司；“股權(quán)”指代目標(biāo)公司依法發(fā)行的具有股權(quán)屬性的權(quán)益憑證，甲方的購買行為旨在獲得目標(biāo)公司的股東權(quán)益；“房產(chǎn)”指代位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的XX層經(jīng)營場所，乙方的出租行為旨在實現(xiàn)該房產(chǎn)的租賃收益；“盡職”指代在交易前對目標(biāo)公司的財務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等狀況進(jìn)行的全面審查；“交割”指代股權(quán)/房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體行為；“保密信息”指代一方在合作過程中向另一方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息；“不可抗力”指代不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)公司或相關(guān)房產(chǎn)的基本信息及必要的證明文件，以便甲方進(jìn)行初步評估和盡職的安排；

（2）在盡職完成后，甲方有權(quán)根據(jù)結(jié)果決定是否繼續(xù)推進(jìn)交易，并有權(quán)要求乙方配合提供更詳細(xì)的資料；

（3）如雙方達(dá)成一致，甲方有權(quán)就股權(quán)/房產(chǎn)的價格、支付條件、交割安排等核心條款提出具體建議，并參與相關(guān)談判；

（4）在符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)獲得目標(biāo)公司股權(quán)/房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方后續(xù)協(xié)商一致的方式，及時向乙方支付相關(guān)款項（如定金、價款、租金等），并確保支付資金的真實性和合法性；

（2）甲方應(yīng)按時完成對目標(biāo)公司或相關(guān)房產(chǎn)的盡職，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用（除非本協(xié)議另有約定）；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的交易文件，如身份證明、資金來源證明等，以配合完成交易流程；

（4）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議及后續(xù)簽署的正式交易文件的各項約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容；

（5）甲方對獲取的乙方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方或用于協(xié)議目的之外的活動。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息，如資金實力證明、購買/租賃意向等，以評估交易可行性；

（2）乙方有權(quán)對甲方的盡職活動進(jìn)行必要的配合與協(xié)助，但甲方應(yīng)承擔(dān)費用；

（3）在雙方就核心條款達(dá)成一致后，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付款項，并有權(quán)在甲方違約時主張權(quán)利；

（4）乙方有權(quán)在甲方違反保密義務(wù)時，要求甲方停止侵害、賠償損失；

（5）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，在特定情況下（如甲方支付延遲、提供虛假信息等）終止合作或解除協(xié)議。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方如實披露目標(biāo)公司或相關(guān)房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬狀況、存在風(fēng)險等關(guān)鍵信息，不得隱瞞或欺詐；

（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行盡職，提供必要的文件資料，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)；

（3）乙方應(yīng)確保其擁有目標(biāo)公司股權(quán)或房產(chǎn)的合法權(quán)利，并有權(quán)處理該權(quán)利以完成交易；

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式，在收到甲方款項后，配合完成股權(quán)/房產(chǎn)的交割手續(xù)；

（5）乙方對在合作過程中了解的甲方商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得利用該信息損害甲方利益；

（6）乙方應(yīng)確保目標(biāo)公司或相關(guān)房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合約定，如存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任（具體以盡職結(jié)果及雙方約定為準(zhǔn)）。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，甲方擬以現(xiàn)金方式購買目標(biāo)公司XX%的股權(quán)（或租賃位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的房產(chǎn)），具體價格條款如下：

（1）股權(quán)購買價格：目標(biāo)公司股權(quán)的總價值暫定為人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX元整），最終價格以甲方完成盡職后的評估結(jié)果及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

（2）房產(chǎn)租賃價格：相關(guān)房產(chǎn)的年租金暫定為人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX元整），租金支付方式為按年/季/月支付，具體周期由雙方在正式租賃合同中約定。首期租金應(yīng)于XX年XX月XX日前支付，后續(xù)各期租金應(yīng)在每期開始前XX日內(nèi)支付。

支付條件：甲方應(yīng)在滿足以下條件后向乙方支付首付款項：

①雙方正式簽署股權(quán)購買協(xié)議/房屋租賃合同；

②甲方已取得支付所需資金來源的合法證明；

③乙方已配合甲方完成必要的資信及產(chǎn)權(quán)初步核查。首付款金額暫定為總價款的XX%，即人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX元整），應(yīng)在上述條件滿足后的XX個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。余款/租金的支付安排應(yīng)依據(jù)雙方最終確認(rèn)的正式交易文件執(zhí)行，其中股權(quán)購買余款應(yīng)在股權(quán)交割完成后XX日內(nèi)付清，房產(chǎn)租賃余款按約定周期支付。所有支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具收款憑證。任何一方變更支付方式或銀行賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對方并確認(rèn)有效性。逾期支付的，違約方應(yīng)按日向守約方支付逾期款項萬分之X的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前XX日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）盡職期：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，甲方完成對目標(biāo)公司的盡職，乙方應(yīng)在此期間內(nèi)提供必要的協(xié)助與配合。

（2）協(xié)議簽署期：盡職結(jié)束后XX日內(nèi)，雙方就核心條款達(dá)成一致，應(yīng)簽署正式的股權(quán)購買協(xié)議/房屋租賃合同。

（3）款項支付期：正式協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，甲方支付首付款項；股權(quán)交割完成后/首期租金到期前XX日內(nèi)，支付剩余款項/首期租金。

（4）交割期：正式協(xié)議簽署后/首期租金支付后XX日內(nèi)，完成股權(quán)/房產(chǎn)的正式交割手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時間節(jié)點推進(jìn)合作，任何一方無正當(dāng)理由延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力事件，相關(guān)期限應(yīng)相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.違約情形及認(rèn)定**

任何一方違反本協(xié)議或后續(xù)簽署的正式交易文件的約定，均構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：

（1）甲方未按約定支付款項，包括首付款、余款、租金、違約金等；

（2）甲方在盡職階段提供虛假信息或隱瞞重大事實，影響交易決策；

（3）乙方未按約定披露關(guān)鍵信息或提供虛假保證，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失；

（4）乙方未按約定配合完成交割手續(xù)，或交付的股權(quán)/房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵且未在約定期限內(nèi)解決；

（5）甲方或乙方單方面擅自解除協(xié)議，未履行通知、公告等法定程序；

（6）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或利用該信息損害乙方利益；

（7）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)計劃或財務(wù)信息；

（8）任何一方因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致合作項目被監(jiān)管機(jī)構(gòu)查處、強(qiáng)制叫?；蚪灰谉o效。

**2.違約后果及責(zé)任承擔(dān)**

（1）**支付違約金**：

①甲方逾期支付任何款項（首付款、余款、租金、違約金等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

②乙方逾期交付股權(quán)/房產(chǎn)或配合完成交割，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金/股權(quán)價值（以正式協(xié)議為準(zhǔn)）的萬分之X向甲方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）**賠償損失**：

一方違約行為給守約方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)全額賠償。損失范圍包括但不限于：

①盡職費用（甲方已支付且不可退還的部分）；

②因違約導(dǎo)致的預(yù)期利益損失（需提供充分證據(jù)）；

③第三方因違約行為產(chǎn)生的索賠費用；

④為追究違約責(zé)任而支付的律師費、訴訟費、保全費等合理開支。

（3）**解除協(xié)議**：

出現(xiàn)以下情形之一，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議及后續(xù)所有關(guān)聯(lián)協(xié)議：

①一方發(fā)生根本性違約，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正；

②一方被宣告破產(chǎn)、解散或進(jìn)入重整/清算程序；

③一方提供的主要資質(zhì)證明文件被證實虛假；

④違約行為導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)進(jìn)行或違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。

協(xié)議解除后，已產(chǎn)生的費用按實際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)，已支付款項（除不可退還部分外）應(yīng)予退還，并按違約責(zé)任條款處理。

（4）**限制權(quán)利**：

對于違反保密義務(wù)或提供虛假信息的違約方，守約方有權(quán)撤銷其在本協(xié)議項下的所有權(quán)利，并追究其法律責(zé)任。同時，違約方不得就本協(xié)議項下的任何事項再次提出主張或索賠。

（5）**責(zé)任競合**：

違約方同時承擔(dān)支付違約金和賠償損失責(zé)任的，守約方可以選擇其中一項主張權(quán)利，但賠償總額不得超過實際損失上限。若違約方采取補(bǔ)救措施避免了損失擴(kuò)大，守約方應(yīng)相應(yīng)扣減賠償金額。

**3.不可抗力免責(zé)**

因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知守約方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等；

（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、武裝叛亂等；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、禁令等；

（4）瘟疫、疫情及其他公共衛(wèi)生事件；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障或電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施中斷（非人為破壞）；

（6）其他無法預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力的具體情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間及預(yù)期恢復(fù)履行的時間。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除相關(guān)義務(wù)。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)，已支付款項（除不可退還部分外）應(yīng)予退還。

（2）不可抗力僅影響部分條款履行的，受影響條款應(yīng)暫停履行，其他條款仍繼續(xù)有效。

（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接費用（如保險理賠、緊急處置費等）。

（4）不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，如協(xié)議履行條件已發(fā)生實質(zhì)性變化，可協(xié)商修改協(xié)議內(nèi)容。若協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至以下第（X）種方式處理，并以書面形式確認(rèn)選擇：

（1）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向協(xié)議簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或追究對方違約責(zé)任。

4.費用承擔(dān)：仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。律師費等合理開支，除非雙方另有約定，否則由主張該費用的一方承擔(dān)，并需提供有效憑證。

5.專屬管轄：雙方同意，本協(xié)議項下的所有爭議均適用本協(xié)議約定的爭議解決方式，任何一方不得就同一爭議事項選擇其他管轄機(jī)構(gòu)。任何一方在本協(xié)議簽訂前已就爭議采取法律行動或?qū)で笃渌葷?jì)的，均不影響本協(xié)議爭議解決條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子傳輸方式發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。地址或電子郵箱變更應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址或郵箱發(fā)送的通知視為有效。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效。

3.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及