變更房屋租賃合同申請書申請書一：

尊敬的校領(lǐng)導：

您好！

首先，我謹以最誠摯的態(tài)度向您遞交這份《變更房屋租賃合同申請書》，懇請貴校領(lǐng)導能夠認真審閱并予以批準。作為一名在校師生，我深知租賃合同的變更并非小事，它不僅關(guān)系到我個人的切身利益，更與學校的整體管理息息相關(guān)。因此，在提出申請之前，我已進行了深入的分析和思考，并充分做好了相應的準備，以確保此次變更能夠符合學校的相關(guān)規(guī)定，并最大程度地減少可能產(chǎn)生的影響。

一、申請內(nèi)容

我現(xiàn)鄭重申請變更現(xiàn)與學校簽訂的房屋租賃合同。具體而言，我希望將原租賃合同中的部分條款進行調(diào)整，主要包括租賃期限的延長、租金的減免以及房屋設(shè)施的維修責任歸屬等。具體來說，我原與學校簽訂的房屋租賃合同將于2024年12月31日到期，但我因?qū)W業(yè)及科研工作的需要，希望能夠在原合同的基礎(chǔ)上，與學校協(xié)商延長租賃期限，并將租金進行適當減免。此外，對于房屋內(nèi)部分設(shè)施的老化及損壞問題，我希望能夠在合同中明確維修責任，并要求學校提供必要的維修支持。

二、申請原因

此次申請變更房屋租賃合同，并非一時沖動，而是經(jīng)過深思熟慮后的決定。首先，從個人角度來看，我目前正處于學業(yè)的關(guān)鍵階段，科研任務繁重，實驗數(shù)據(jù)的收集與分析需要長期穩(wěn)定的環(huán)境支持。我所在的實驗室設(shè)備較為精密，對環(huán)境要求較高，而目前租賃的房屋雖然能夠滿足基本需求，但在部分設(shè)施方面仍存在不足，影響了科研工作的順利進行。因此，我迫切希望能夠在原租賃合同的基礎(chǔ)上，與學校協(xié)商進行適當?shù)恼{(diào)整，以更好地保障科研工作的順利開展。

其次，從學校的角度來看，我深知學校作為管理者，在房屋租賃方面承擔著重要的責任。近年來，學校在學生宿舍及教師住房方面投入了大量資源，努力為學生提供更好的生活條件。而我此次申請變更租賃合同，并非無理要求，而是基于實際需求的合理訴求。通過此次變更，不僅可以為我提供更穩(wěn)定的科研環(huán)境，減少因房屋設(shè)施問題導致的實驗中斷，同時也能夠進一步鞏固師生與學校之間的合作關(guān)系，提升學校的整體形象。

此外，我還注意到，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，房屋租賃市場的價格也在不斷上漲，而我校目前的租金政策相對較為優(yōu)惠，為學生提供了良好的居住環(huán)境。因此，我更加希望學校能夠在此次變更中給予我一定的支持，通過延長租賃期限和減免租金等方式，減輕我的經(jīng)濟負擔，讓我能夠更加專注于學業(yè)和科研工作。

三、決心和要求

對于此次申請，我已做好了充分的準備，并決心以實際行動來證明自己的誠意。我深知，作為學校的一員，我不僅要遵守學校的各項規(guī)章制度，更要積極配合學校的管理工作。因此，在租賃合同變更后，我將嚴格遵守合同條款，按時繳納租金，并積極維護房屋設(shè)施，確保房屋的整潔與安全。同時，我也將加強與學校相關(guān)部門的溝通，及時反饋房屋使用情況，共同維護良好的租賃關(guān)系。

具體要求如下：

1.**延長租賃期限**：我希望將原租賃合同的期限從2024年12月31日延長至2027年12月31日，共計三年。我深知學校的房屋資源有限，因此在協(xié)商過程中，我將積極配合學校的需求，確保房屋的合理利用。

2.**租金減免**：考慮到我目前的經(jīng)濟狀況及科研工作的特殊性，我希望學校能夠?qū)ξ疫M行租金減免。具體減免比例可根據(jù)學校的實際情況進行協(xié)商，但我希望能夠在一定程度上減輕我的經(jīng)濟負擔。

3.**房屋設(shè)施維修責任**：對于房屋內(nèi)部分設(shè)施的老化及損壞問題，我希望能夠在合同中明確維修責任。具體而言，對于因自然老化導致的設(shè)施損壞，由學校負責維修；而對于因使用不當導致的損壞，則由我自行承擔責任。此外，我也希望學校能夠提供必要的維修支持，確保房屋設(shè)施的正常使用。

我堅信，通過雙方的合理協(xié)商，此次租賃合同的變更一定能夠達成共識，實現(xiàn)互利共贏。我將以積極的態(tài)度配合學校的各項工作，為學校的建設(shè)和發(fā)展貢獻自己的力量。

四、結(jié)尾

請考驗，望領(lǐng)導批準。

五、落款

申請人：XXX

2023年10月27日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人姓名：張明

性別：男

民族：漢族

出生年月：1995年08月15日

身份證號碼/p>

面貌：中共員

所在院系：經(jīng)濟管理學院

專業(yè)：金融學

年級：碩士研究生

學號：2020305401

聯(lián)系電話/p>

家庭住址：北京市海淀區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX室

現(xiàn)居住于學校提供的租賃房屋，地址為：XX省XX市XX區(qū)XX大學XX公寓X棟X單元X室，該房屋系申請人與學校通過《房屋租賃合同》租賃使用，合同期限自2022年09月01日至2023年08月31日。本人現(xiàn)因個人學業(yè)與職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的調(diào)整，特向尊敬的學校領(lǐng)導提出變更房屋租賃合同的申請。

二、申請事項

本人現(xiàn)鄭重向?qū)W校提出變更房屋租賃合同的申請，具體變更事項如下：

1.將原租賃合同期限自2022年09月01日至2023年08月31日變更為2023年09月01日至2025年08月31日，延長租賃期限兩年。

2.申請將原租賃合同中約定的租金標準由每月人民幣800元/平方米調(diào)整為每月人民幣600元/平方米，即每月租金總額由原合同約定的每月人民幣6,400元調(diào)整為每月人民幣4,800元。

3.在新的租賃合同中增加條款，明確學校在房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水等重大設(shè)施出現(xiàn)問題時，應負責維修并承擔相應的維修費用，維修期間造成租戶實際損失的，應予以補償。

4.請求學校在合同變更后，對房屋內(nèi)現(xiàn)有的部分老舊設(shè)施（包括但不限于廚房水槽、衛(wèi)生間馬桶、空調(diào)系統(tǒng)等）進行一次全面檢修或更換，確保設(shè)施的正常使用和安全。

5.將原合同中關(guān)于提前解除合同的違約責任條款進行修改，增加“因?qū)W校原因?qū)е路课轃o法正常使用的，申請人有權(quán)單方面解除合同，并要求學校退還已繳納但尚未使用的租金”的內(nèi)容。

三、事實與理由

申請事項的提出，并非一時沖動，而是基于本人對自身學習、科研及未來職業(yè)規(guī)劃的深思熟慮，并結(jié)合當前實際情況的理性決策?，F(xiàn)將具體事實與理由陳述如下：

首先，關(guān)于延長租賃期限的申請。本人自2020年09月入學以來，已與學校簽訂了為期兩年的房屋租賃合同。在過去近兩年的租賃期間，該房屋作為本人學習、生活及部分科研活動的主要場所，為本人提供了穩(wěn)定、便利的居住環(huán)境。目前，本人正處于碩士研究生培養(yǎng)的關(guān)鍵階段，特別是在專業(yè)課程的深入學習、畢業(yè)論文的撰寫以及參與導師的科研項目等方面，均需要投入大量的時間和精力。特別是本學期開始，本人參與的國家級科研項目進入了關(guān)鍵的實驗階段，需要保證在實驗室附近有穩(wěn)定、安靜的居住環(huán)境，以確保實驗數(shù)據(jù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。然而，原租賃合同將于2023年08月31日到期，屆時我將面臨尋找新的租賃房源、搬家等一系列繁瑣事宜，這不僅會分散本人的精力，影響學業(yè)和科研工作的正常進行，還可能因為新房源不理想而導致居住環(huán)境的不穩(wěn)定，進而影響實驗的順利進行。因此，本人迫切希望能夠?qū)⒃赓U合同期限延長至2025年08月31日，以便能夠在一個熟悉且穩(wěn)定的環(huán)境中完成剩余的課程學習、畢業(yè)論文的撰寫以及科研項目的推進工作。本人認為，延長租賃期限符合學校的整體利益，有助于穩(wěn)定師生關(guān)系，減少因頻繁更換租戶帶來的管理成本和資源浪費。

其次，關(guān)于租金調(diào)整的申請。本人自入學以來，一直密切關(guān)注周邊租賃市場的價格變化。近年來，隨著城市發(fā)展及教育資源的集中，本人所在區(qū)域?房屋租賃價格呈現(xiàn)上漲趨勢。據(jù)本人了解，目前同類房屋的租金普遍在每月人民幣1000元/平方米以上，而本人現(xiàn)居住的房屋租金為每月人民幣800元/平方米，相較于市場水平已較為優(yōu)惠。然而，考慮到本人作為全日制碩士研究生，生活來源主要依靠家庭支持及部分獎學金，經(jīng)濟負擔較重。特別是在參與科研項目及實習實踐過程中，經(jīng)濟壓力進一步加大。在當前租金水平下，本人每月的租金支出占可支配收入的比例較高，一定程度上影響了生活品質(zhì)和科研投入。因此，本人懇請學校能夠體諒本人的實際困難，將原合同約定的租金標準由每月人民幣800元/平方米調(diào)整為每月人民幣600元/平方米，即每月租金總額由原合同約定的每月人民幣6,400元調(diào)整為每月人民幣4,800元。本人認為，在本人能夠履行合同義務的前提下，適當調(diào)整租金標準，既能減輕本人的經(jīng)濟負擔，使其能夠更加專注于學業(yè)和科研，也有利于維護學校與租戶之間的良好合作關(guān)系，提升學校的服務形象。

再次，關(guān)于增加房屋維修責任條款的申請。本人現(xiàn)居住的房屋雖能滿足基本居住需求，但房屋建成時間較長，部分設(shè)施已出現(xiàn)老化現(xiàn)象。在租賃期間，本人已觀察到廚房水槽多次出現(xiàn)下水不暢問題，衛(wèi)生間馬桶偶爾出現(xiàn)沖水無力現(xiàn)象，且空調(diào)系統(tǒng)運行噪音較大，制冷效果逐年下降。這些問題雖然尚未嚴重影響居住，但長期存在不僅影響居住體驗，也存在一定的安全隱患。更為重要的是，在本人參與科研項目期間，對實驗室的用電及環(huán)境要求較高，房屋內(nèi)設(shè)施的穩(wěn)定運行至關(guān)重要。因此，本人希望在新租賃合同中增加條款，明確學校在房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水等重大設(shè)施出現(xiàn)問題時，應負責維修并承擔相應的維修費用。同時，維修期間造成租戶實際損失的，應予以補償。此舉旨在保障本人居住環(huán)境的穩(wěn)定與安全，避免因房屋設(shè)施問題導致科研工作的中斷和經(jīng)濟損失，也符合學校作為房屋提供方應盡的管理和維護責任。

此外，關(guān)于房屋設(shè)施檢修或更換的申請。鑒于房屋部分設(shè)施已存在老化現(xiàn)象，且本人即將繼續(xù)租賃該房屋兩年，為避免在租賃期間因設(shè)施故障影響正常使用，本人懇請學校在合同變更后，對房屋內(nèi)現(xiàn)有的部分老舊設(shè)施（包括但不限于廚房水槽、衛(wèi)生間馬桶、空調(diào)系統(tǒng)等）進行一次全面檢修或更換。本人認為，學校提供安全、舒適的居住環(huán)境是保障租戶正常學習、生活、科研的基礎(chǔ)，也是學校服務質(zhì)量的體現(xiàn)。通過此次檢修或更換，不僅能提升本人居住體驗，更能確保在租賃期間設(shè)施的正常運行，避免因小問題積累成大問題，造成不必要的麻煩和損失。同時，這也是學校對租戶負責的表現(xiàn)，有助于增強租戶對學校的信任感和歸屬感。

最后，關(guān)于修改提前解除合同違約責任條款的申請。原租賃合同中關(guān)于提前解除合同的違約責任條款規(guī)定，若申請人提前解除合同，需向?qū)W校支付相當于兩個月租金的違約金。然而，該條款未充分考慮學校作為房屋提供方可能存在的責任問題。例如，若因?qū)W校原因?qū)е路课轃o法正常使用（如房屋被征用、拆遷、出現(xiàn)重大安全隱患等），申請人雖無過錯，但仍然需要承擔違約責任，這與公平原則相悖。因此，本人希望在新合同中增加“因?qū)W校原因?qū)е路课轃o法正常使用的，申請人有權(quán)單方面解除合同，并要求學校退還已繳納但尚未使用的租金”的內(nèi)容。此舉旨在明確雙方在特定情況下的權(quán)利義務，保障申請人的合法權(quán)益，避免因不可歸責于申請人的原因而被迫承擔違約責任，從而維護雙方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張明

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的學校領(lǐng)導：

您們好！

在此，我懷著誠摯和懇切的心情，向各位領(lǐng)導遞交這份《變更房屋租賃合同申請書》，希望能得到您的審閱與批準。我深知，房屋租賃合同的變更涉及到學校的規(guī)章制度和資源調(diào)配，是一項嚴肅的事項。因此，我在提出申請之前，已對自身情況進行了詳盡的梳理，并對可能產(chǎn)生的各方面影響進行了審慎的考量，力求使此次申請符合學校的相關(guān)規(guī)定，并盡可能地減少對學校正常秩序帶來的不便。

二、申請事項與理由

我現(xiàn)居住于學校提供的租賃房屋，具體地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX公寓X棟X單元X室。我與學校簽訂的《房屋租賃合同》原定期限自2023年9月1日起至2024年8月31日，共計一年。然而，由于我個人的特殊情況及未來的發(fā)展規(guī)劃，現(xiàn)需對原租賃合同進行變更，具體事項及理由如下：

（一）申請延長租賃合同期限

1.**個人學業(yè)與科研需求**：我目前正處于攻讀博士學位的關(guān)鍵階段，科研任務繁重，實驗數(shù)據(jù)的需求量巨大，且部分實驗項目對環(huán)境的要求較高，需要長期穩(wěn)定的工作場所。我所在的實驗室設(shè)備精密，對環(huán)境條件有嚴格要求，而目前租賃的房屋雖然能夠滿足基本的生活需求，但在部分設(shè)施設(shè)備方面仍存在一定的不足，例如實驗室通風系統(tǒng)老化、實驗用水供應不穩(wěn)定等問題，這一定程度上影響了實驗的順利進行。因此，我迫切希望能夠?qū)⒃赓U合同期限延長，以便能夠在一個熟悉且穩(wěn)定的環(huán)境中繼續(xù)我的科研工作，確保實驗數(shù)據(jù)的連續(xù)性和準確性。

2.**論文撰寫與答辯準備**：作為博士生，除了完成科研項目外，論文的撰寫與答辯也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。目前，我的博士論文已進入最后的撰寫階段，需要投入大量的時間和精力進行資料整理、數(shù)據(jù)分析及論文修改。此外，博士論文答辯也在即，需要進行充分的準備。一個穩(wěn)定、安靜的居住環(huán)境對于論文的撰寫和答辯準備至關(guān)重要。如果因為租賃合同到期而需要搬家，不僅會打亂我的工作節(jié)奏，還可能因為新環(huán)境的不適應而導致工作效率下降，進而影響論文的按時完成和順利答辯。

3.**未來發(fā)展規(guī)劃**：根據(jù)我的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，我計劃在博士畢業(yè)后繼續(xù)從事相關(guān)領(lǐng)域的科研工作，并希望能夠申請到學校的教職崗位。為了更好地實現(xiàn)這一目標，我需要繼續(xù)在目前的實驗室環(huán)境中積累科研經(jīng)驗和成果，并積極參與到學校的各項科研項目中。因此，我希望能將租賃合同期限延長至2026年8月31日，以便能夠有更充足的時間進行科研積累，提升自身的科研能力和水平，為未來的職業(yè)發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

（二）申請調(diào)整租金標準

我理解學校作為房屋提供方，需要合理收取租金以維持房屋的維護和管理。然而，考慮到我目前的實際情況，現(xiàn)居住的房屋部分設(shè)施設(shè)備老化嚴重，需要定期進行維修和保養(yǎng)，這無疑增加了我個人的經(jīng)濟負擔。此外，近年來周邊地區(qū)的房屋租賃價格普遍上漲，而我校目前的租金標準相對較低，這已經(jīng)體現(xiàn)了學校對學生的關(guān)懷和支持。然而，隨著生活成本的不斷提高，我目前的收入水平已難以完全負擔當前的租金。因此，我懇請學校能夠考慮我的實際情況，適當調(diào)整租金標準，將每月租金從人民幣800元/平方米調(diào)整為人民幣600元/平方米，即每月租金總額從人民幣6,400元調(diào)整為人民幣4,800元。

1.**經(jīng)濟狀況說明**：我目前的主要經(jīng)濟來源是學校的獎學金和助學金，以及部分兼職收入。然而，由于博士階段的科研和生活開支較大，目前的收入水平已難以完全覆蓋租金、生活費用以及其他科研相關(guān)的開支。如果繼續(xù)按照原標準繳納租金，將給我?guī)磔^大的經(jīng)濟壓力，可能會影響我專注于科研學習和生活的能力。

2.**房屋設(shè)施狀況**：如前所述，我目前居住的房屋部分設(shè)施設(shè)備老化嚴重，例如廚房水槽經(jīng)常堵塞、衛(wèi)生間馬桶沖水無力、空調(diào)制冷效果差等問題，這不僅影響了我的居住體驗，也增加了維修費用。如果學校能夠適當降低租金標準，我將能夠有更多的資金用于房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)，從而提升居住環(huán)境的質(zhì)量，也能夠減輕學校的維修負擔。

3.**周邊租賃價格參考**：根據(jù)我的了解，目前周邊地區(qū)的同類房屋租賃價格普遍在人民幣1000元/平方米以上，而我校目前的租金標準僅為人民幣800元/平方米，相對較為優(yōu)惠。然而，考慮到房屋設(shè)施的老化問題，我認為目前的租金標準已無法完全體現(xiàn)房屋的實際價值。因此，我懇請學校能夠根據(jù)周邊租賃市場的價格水平，以及房屋設(shè)施的實際狀況，適當調(diào)整租金標準，以減輕我的經(jīng)濟負擔，也體現(xiàn)了學校對學生的人文關(guān)懷。

（三）申請增加房屋維修責任條款

在租賃期間，我觀察到房屋內(nèi)部分設(shè)施設(shè)備存在嚴重的老化現(xiàn)象，且已經(jīng)多次出現(xiàn)故障。例如，廚房水槽下水不暢、衛(wèi)生間馬桶沖水無力、空調(diào)系統(tǒng)運行噪音較大且制冷效果下降等問題，這些問題不僅影響了我的居住體驗，也存在一定的安全隱患。因此，我希望在新租賃合同中增加條款，明確學校在房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水等重大設(shè)施出現(xiàn)問題時，應負責維修并承擔相應的維修費用。同時，維修期間造成租戶實際損失的，應予以補償。

1.**保障居住安全**：房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水等重大設(shè)施的完好是保障居住安全的基本前提。如果這些設(shè)施出現(xiàn)嚴重問題，不僅會影響居住體驗，還存在一定的安全隱患，例如屋面漏水可能導致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，甚至引發(fā)安全事故。因此，明確學校在房屋重大設(shè)施出現(xiàn)問題時負責維修，是保障居住安全的重要措施。

2.**減少維修成本**：如果房屋重大設(shè)施出現(xiàn)問題時，由學校負責維修并承擔費用，不僅可以減輕我的維修負擔，也能夠減少因維修產(chǎn)生的各種糾紛和矛盾，有利于維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

3.**提升房屋價值**：通過及時維修房屋重大設(shè)施，可