房屋買賣合同案5篇篇1甲方（賣方）：姓名：XXX乙方（買方）：姓名：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。乙方對該房屋進行了充分了解，愿意購買該房屋。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、裝修、家具、家電等所有附屬設施。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋買賣款項通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方在收到款項后，應出具收據(jù)給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的房屋買賣款項后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.在辦理房屋過戶手續(xù)時，甲乙雙方應提供相關證明材料，并按照當?shù)胤慨a(chǎn)部門的要求進行辦理。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的房屋買賣款項后，未能按時交付房屋鑰匙并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的房屋買賣款項，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.如果乙方在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，未能按時支付房屋買賣款項，則視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX簽字蓋章：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字蓋章：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（房屋位置）的房產(chǎn)交易達成意向，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本房屋買賣合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.房屋面積：建筑面積_______平方米。4.房屋權屬證明文件：房產(chǎn)證編號____________。5.其他附屬設施：包括但不限于裝修、家具、家電等。二、交易條款1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款等，具體付款細節(jié)另行約定。3.稅費承擔：按照相關法律法規(guī)，甲乙雙方各自承擔應承擔的稅費。4.房屋交付：甲乙雙方約定在合同簽訂后______日內(nèi)交付房屋。5.過戶登記：甲方應在合理期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.風險轉移：自房屋交付之日起，房屋的風險由甲方轉移至乙方。三、甲乙雙方聲明和保證1.甲方聲明與保證：甲方對房屋享有合法權利，有權出售該房屋。對房屋的基本狀況、權屬情況、附屬設施等均已充分了解并告知乙方。2.乙方聲明與保證：乙方具備購買房屋的資格和條件。已充分了解房屋的基本狀況、權屬情況、附屬設施等，自愿購買該房屋。四、違約責任1.若甲方違約，導致乙方無法購買房屋，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付違約金______元。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取的款項不予退還，并有權要求乙方支付違約金______元。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。違約金的數(shù)額應根據(jù)損失大小合理確定。具體違約責任應根據(jù)違約情況在合同中詳細約定。甲乙雙方應共同遵守合同約定，任何一方違反合同約定均應承擔相應的違約責任。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同的其余部分。本合同的修改、補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的簽訂地點為中華人民共和國_______________(簽訂地點)。甲乙雙方同意，本合同的法律適用和管轄均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。本合同的效力不受任何一方地理位置變化的影響，甲乙雙方均應遵守執(zhí)行。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同條款的最終解釋權歸甲乙雙方共同擁有。以下為簽署部分：甲方（買方）簽字：__________________日期：______年______月______日乙方（賣方）簽字：__________________日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________。2.房屋面積：__________。3.房屋結構：__________。4.房屋用途：__________。5.房屋裝修情況：__________。6.房屋附屬設施：__________。7.其他信息：__________。二、買賣條款1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋的總價款為人民幣__________元。乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣__________元，剩余款項在過戶時一次性支付。3.甲方承諾在合同簽訂后盡快辦理房屋的過戶手續(xù)，確保乙方順利成為房屋所有者。4.雙方同意在過戶完成后，乙方將支付尾款人民幣__________元。5.如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應退還乙方已支付的定金和尾款，并賠償乙方的相關損失。6.雙方同意在過戶完成后，將辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠正常使用房屋。7.甲方承諾在過戶完成后，將協(xié)助乙方辦理貸款等相關手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得貸款支持。8.雙方同意在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，共同到相關部門辦理過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶延遲，違約方應承擔相應的違約責任。9.甲方承諾在過戶完成后，將協(xié)助乙方辦理房屋的裝修、入住等相關事宜，確保乙方能夠順利入住該房屋。10.雙方同意在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，共同到相關部門辦理貸款申請手續(xù)。如因一方原因?qū)е沦J款申請失敗，違約方應承擔相應的違約責任。11.甲方承諾在過戶完成后，將協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權證書等相關事宜，確保乙方能夠順利取得該房屋的合法產(chǎn)權。12.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。13.雙方同意在合同解除后，將按照以下方式處理已支付的費用和已完成的裝修等事宜：__________。14.雙方同意在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，共同到相關部門辦理合同的備案登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е聜浒傅怯浭。`約方應承擔相應的違約責任。15.其他約定：__________。三、違約責任1.如甲方在合同簽訂后無故解除合同的，應退還乙方已支付的定金和尾款，并賠償乙方的相關損失。同時，甲方需支付違約金人民幣__________元給乙方。2.如乙方在合同簽訂后無故解除合同的，甲方有權不退還定金，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。同時，甲方有權要求乙方賠償因違約給甲方造成的相關損失。3.如因一方原因?qū)е逻^戶或貸款申請失敗，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償另一方因此造成的損失。具體損失以雙方協(xié)商確定為準。4.其他違約責任：__________。四、爭議解決方式1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。相關訴訟費用由違約方承擔。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法按時履行，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。但違約方需承擔相應的違約責任和賠償責任。3.其他爭議解決方式：__________。五、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定履行義務。如一方違反合同約定導致合同無法按時履行或提前解除的需承擔相應的違約責任和賠償責任。具體損失以雙方協(xié)商確定為準。但違約方需承擔相應的違約責任和賠償責任。其他約定事項需按照合同條款執(zhí)行并承擔相應的法律責任。篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有座落于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方也愿意購買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋權屬：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權證明，對該房屋享有完全的處分權。4.房屋狀況：房屋結構為__________結構，裝修狀況為__________。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。在雙方辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：____________________元整）。三、房屋交付1.甲方應于乙方支付完房款之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應保證在房屋交付時，房屋內(nèi)附屬設施及裝修一并交付給乙方。3.房屋交付后，如因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，由甲方負責維修。四、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照約定時間交付房屋，則視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.若乙方在支付完房款后，因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，則甲方應退還乙方已支付的房款及違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，則甲方有權解除本協(xié)議，并保留向乙方追索相關損失的權利。3.本協(xié)議中未涉及的其他違約責任按照《合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保本協(xié)議的合法性和有效性。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方就位于_______________的房產(chǎn)交易事宜達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，防止糾紛的發(fā)生，特訂立本房屋買賣合同協(xié)議。一、協(xié)議目的及買賣雙方的基本信息甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于_______________的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議。買賣雙方均充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守本協(xié)議的各項約定。二、房屋基本情況該房屋位于_______________，房屋類型__________，結構__________，面積__________平方米，用途為__________。該房屋的產(chǎn)權證號為____________。甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權。三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方。甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)后___日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整。四、房屋產(chǎn)權過戶1.甲方應于本協(xié)議簽訂后的___日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由___方承擔。