2025年業(yè)主房屋租賃合同終止協(xié)議鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為該房屋的承租人，雙方曾于______年______月______日簽訂《房屋租賃合同》（合同編號：__________），約定租賃位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（建筑面積______平方米，戶型______）用于居住，租期為______年______月，至2025年______月______日止?，F(xiàn)因______（寫明終止原因，如：租期屆滿、雙方協(xié)商一致等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原《房屋租賃合同》的終止及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條原合同終止雙方一致確認(rèn)，原《房屋租賃合同》于2025年______月______日終止。乙方不再繼續(xù)租賃該房屋，甲方不再向乙方出租該房屋。第二條物業(yè)交還1.乙方應(yīng)于2025年______月______日前，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于______）完好、整潔地交還予甲方。交還地點為該房屋內(nèi)。2.雙方應(yīng)在交還前共同對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況進(jìn)行查驗，并簽署確認(rèn)書。確認(rèn)書中應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于墻壁、地面、門窗、水電線路、家具、家電等。如房屋或設(shè)施存在損壞，責(zé)任劃分及維修、賠償事宜按照本協(xié)議第五條執(zhí)行。3.乙方應(yīng)確保在交還時房屋內(nèi)無遺留物品，如因乙方遺留物品造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及確認(rèn)書，并確認(rèn)無遺留物品及設(shè)施損壞后______日內(nèi)，將房屋鑰匙交還給乙方。第三條費用結(jié)算1.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)屬其負(fù)擔(dān)的，自______年______月______日起至房屋實際交還之日止的水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。上述費用結(jié)算單據(jù)應(yīng)提供給甲方核對確認(rèn)，乙方需承擔(dān)因未結(jié)清上述費用造成的后果及責(zé)任。2.乙方應(yīng)于2025年______月______日前，向甲方結(jié)清所有拖欠的租金，共計人民幣______元（大寫：______）。如乙方未按時結(jié)清，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的______%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)于房屋交還之日，將原交納的押金/保證金人民幣______元（大寫：______）交還予甲方。該押金將在扣除因乙方責(zé)任造成的房屋或設(shè)施維修費用、欠費等款項后，余額一次性退還給乙方。如有扣除，扣除金額及依據(jù)應(yīng)另行書面確認(rèn)。4.雙方確認(rèn)，乙方需支付的物業(yè)管理費至2025年______月______日止。第四條維修責(zé)任與費用1.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，因房屋自然損耗或不可抗力造成的維修責(zé)任和費用由甲方承擔(dān)。3.房屋交還時，如發(fā)現(xiàn)因乙方責(zé)任造成的損壞（超出正常損耗范圍），甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。具體維修方案及費用承擔(dān)由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按市場價格確定，費用從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定時間將房屋交還予乙方，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定時間將房屋交還予甲方，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失及違約金。3.若乙方未按本協(xié)議約定結(jié)清費用或賠償款項，甲方有權(quán)從押金中直接扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條協(xié)議生效與日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的終止日期以原《房屋租賃合同》的終止日期或雙方實際完成物業(yè)交還之日為準(zhǔn)，以較晚者為準(zhǔn)。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議項下的通知或書面文件應(yīng)送達(dá)至以下地址或聯(lián)系人：甲方：地址______，聯(lián)系人______，電話______。乙方：地址______，聯(lián)系人______，電話____