新疆維吾爾自治區(qū)克拉瑪依市礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試(礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估)全真題庫及答案(2025年)一、單項(xiàng)選擇題1.礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估中，以下哪種方法主要適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的預(yù)查、普查階段的探礦權(quán)評(píng)估？A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.地質(zhì)要素評(píng)序法C.收益法D.市場(chǎng)法答案：B。解析：地質(zhì)要素評(píng)序法是在預(yù)查、普查階段，由于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少，通過對(duì)影響探礦權(quán)價(jià)值的各種地質(zhì)要素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)和排序來評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值的方法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用于詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)和采礦權(quán)評(píng)估；收益法是基于礦業(yè)權(quán)未來收益來評(píng)估價(jià)值；市場(chǎng)法需要有活躍的市場(chǎng)交易案例。2.某礦山預(yù)計(jì)未來每年的凈現(xiàn)金流量為500萬元，折現(xiàn)率為10%，礦山的服務(wù)年限為10年，采用收益法評(píng)估該礦山礦業(yè)權(quán)價(jià)值，其評(píng)估值最接近以下哪個(gè)數(shù)值？A.3072.28萬元B.3104.61萬元C.3200.56萬元D.3300.89萬元答案：A。解析：根據(jù)年金現(xiàn)值公式\(P=A\times\frac{1-(1+r)^{-n}}{r}\)，其中\(zhòng)(A=500\)萬元（每年凈現(xiàn)金流量），\(r=10\%\)（折現(xiàn)率），\(n=10\)年（服務(wù)年限）。代入計(jì)算可得\(P=500\times\frac{1-(1+0.1)^{-10}}{0.1}\approx500\times6.14457=3072.285\)萬元。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，以下不屬于影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的外部因素的是：A.礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格B.礦業(yè)政策C.礦床地質(zhì)條件D.宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境答案：C。解析：礦床地質(zhì)條件屬于影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的內(nèi)部因素，它直接決定了礦產(chǎn)資源的賦存狀況和開采難度等。礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格、礦業(yè)政策和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境都屬于外部因素，礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)會(huì)影響礦業(yè)權(quán)的收益，礦業(yè)政策會(huì)對(duì)礦業(yè)權(quán)的取得、開采等方面產(chǎn)生影響，宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境則會(huì)影響整個(gè)礦業(yè)行業(yè)的發(fā)展。4.在市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)時(shí)，選擇可比交易案例應(yīng)遵循的原則不包括：A.交易案例與評(píng)估對(duì)象處于同一地區(qū)B.交易案例與評(píng)估對(duì)象的礦種相同C.交易案例的交易時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日越近越好D.交易案例的規(guī)模必須與評(píng)估對(duì)象完全一致答案：D。解析：在市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)時(shí)，選擇可比交易案例要求交易案例與評(píng)估對(duì)象在礦種、地區(qū)等方面具有相似性，交易時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日越近越好，但并不要求交易案例的規(guī)模與評(píng)估對(duì)象完全一致，只要具有一定的可比性即可。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的重置成本法，其重置成本一般不包括以下哪項(xiàng)內(nèi)容？A.勘查成本B.利息C.利潤(rùn)D.資源稅答案：D。解析：重置成本法中的重置成本主要包括勘查成本、利息和合理的利潤(rùn)等。資源稅是在礦業(yè)生產(chǎn)過程中根據(jù)礦產(chǎn)品的銷售等情況繳納的稅費(fèi)，不屬于重置成本的范疇。二、多項(xiàng)選擇題1.礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估的主要方法包括：A.收益法B.市場(chǎng)法C.成本法D.地質(zhì)要素評(píng)序法答案：ABCD。解析：收益法是基于礦業(yè)權(quán)未來的收益來評(píng)估其價(jià)值；市場(chǎng)法是通過參照類似礦業(yè)權(quán)的交易案例來評(píng)估；成本法主要考慮勘查等成本來確定價(jià)值；地質(zhì)要素評(píng)序法適用于勘查程度較低階段的探礦權(quán)評(píng)估。2.影響礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的因素有：A.供求關(guān)系B.生產(chǎn)成本C.替代品的價(jià)格D.國(guó)際政治形勢(shì)答案：ABCD。解析：供求關(guān)系是影響礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的最直接因素，供大于求價(jià)格下降，供不應(yīng)求價(jià)格上升；生產(chǎn)成本的高低會(huì)影響礦產(chǎn)品的價(jià)格底線；替代品的價(jià)格會(huì)影響礦產(chǎn)品的市場(chǎng)需求，從而影響其價(jià)格；國(guó)際政治形勢(shì)可能會(huì)影響礦產(chǎn)品的供應(yīng)和運(yùn)輸?shù)龋M(jìn)而影響價(jià)格。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容有：A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象和范圍C.評(píng)估方法D.評(píng)估結(jié)論答案：ABCD。解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)全面反映評(píng)估的相關(guān)信息，包括評(píng)估目的，明確為什么進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估對(duì)象和范圍，界定評(píng)估的具體礦業(yè)權(quán)和涵蓋的區(qū)域等；評(píng)估方法，說明采用的評(píng)估方法及其依據(jù)；評(píng)估結(jié)論，給出最終的評(píng)估價(jià)值。4.在折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)時(shí)，需要確定的參數(shù)有：A.礦產(chǎn)品產(chǎn)量B.礦產(chǎn)品價(jià)格C.折現(xiàn)率D.礦山服務(wù)年限答案：ABCD。解析：在折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，礦產(chǎn)品產(chǎn)量和價(jià)格決定了未來的現(xiàn)金流入，折現(xiàn)率用于將未來的現(xiàn)金流量折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，礦山服務(wù)年限則確定了現(xiàn)金流量的計(jì)算期限，這些參數(shù)都是必不可少的。5.以下關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日的說法正確的有：A.評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)點(diǎn)B.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的和經(jīng)濟(jì)行為的需要確定C.評(píng)估基準(zhǔn)日一經(jīng)確定，不得隨意變更D.評(píng)估基準(zhǔn)日通常為某一年的12月31日答案：ABC。解析：評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)點(diǎn)，它應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的和經(jīng)濟(jì)行為的需要來確定，例如企業(yè)改制等經(jīng)濟(jì)行為可能會(huì)要求特定的評(píng)估基準(zhǔn)日。評(píng)估基準(zhǔn)日一經(jīng)確定，不得隨意變更，以保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可比性。評(píng)估基準(zhǔn)日并不一定通常為12月31日，雖然在一些情況下可能會(huì)選擇這個(gè)日期，但具體要根據(jù)實(shí)際情況確定。三、判斷題1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的目的只是為了確定礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（×）解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估的目的有很多，除了確定礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格外，還包括礦業(yè)權(quán)的抵押、企業(yè)改制、合資合作等經(jīng)濟(jì)行為，為相關(guān)決策提供價(jià)值參考。2.只要有礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，就可以準(zhǔn)確評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值。（×）解析：礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格只是影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的一個(gè)重要因素，礦業(yè)權(quán)價(jià)值還受到礦床地質(zhì)條件、開采技術(shù)條件、礦業(yè)政策、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等多種因素的綜合影響，不能僅僅依據(jù)礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格來準(zhǔn)確評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值。3.在成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)時(shí)，勘查成本投入越多，礦業(yè)權(quán)價(jià)值就一定越高。（×）解析：雖然勘查成本是成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)的一個(gè)重要組成部分，但礦業(yè)權(quán)價(jià)值不僅僅取決于勘查成本投入。如果勘查后發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源的質(zhì)量差、開采難度大等情況，即使勘查成本投入多，礦業(yè)權(quán)價(jià)值也不一定高。4.市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)時(shí)，可比交易案例的交易價(jià)格就是評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。（×）解析：市場(chǎng)法是通過對(duì)可比交易案例進(jìn)行調(diào)整來評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值，由于交易案例與評(píng)估對(duì)象存在一定的差異，需要對(duì)交易案例的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，如考慮礦種、規(guī)模、地質(zhì)條件等因素的差異，所以可比交易案例的交易價(jià)格不能直接作為評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，折現(xiàn)率越高，礦業(yè)權(quán)價(jià)值越高。（×）解析：在收益法等涉及折現(xiàn)的評(píng)估方法中，折現(xiàn)率越高，未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值就越低，礦業(yè)權(quán)價(jià)值也就越低。四、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)的基本原理和適用范圍。答：基本原理：收益法是基于礦業(yè)權(quán)未來預(yù)期收益，通過一定的折現(xiàn)率將未來各期的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，以確定礦業(yè)權(quán)價(jià)值的方法。其核心思想是將礦業(yè)權(quán)視為一種能夠在未來產(chǎn)生收益的資產(chǎn)，其價(jià)值等于未來收益的現(xiàn)值之和。適用范圍：適用于詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)和采礦權(quán)評(píng)估。因?yàn)樵谠敳榧耙陨想A段，對(duì)礦床地質(zhì)條件、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量等有了較為詳細(xì)的了解，可以較為準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)未來的礦產(chǎn)品產(chǎn)量、成本和收益等。對(duì)于那些有明確的收益預(yù)期且收益能夠合理估算的礦業(yè)權(quán)，收益法是一種較為合適的評(píng)估方法。2.分析影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的主要因素。答：影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的主要因素可以分為內(nèi)部因素和外部因素。內(nèi)部因素：-礦床地質(zhì)條件：包括礦體的規(guī)模、形態(tài)、產(chǎn)狀、礦石質(zhì)量、品位、礦床的埋藏深度等，這些因素直接影響礦產(chǎn)資源的開采難度和成本。例如，礦體埋藏深、品位低的礦床開采成本相對(duì)較高，礦業(yè)權(quán)價(jià)值可能較低。-開采技術(shù)條件：如開采方式（露天開采或地下開采）、選礦難易程度等。開采技術(shù)條件好，開采效率高、成本低，礦業(yè)權(quán)價(jià)值會(huì)相應(yīng)提高。-礦山建設(shè)條件：包括交通、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施條件，良好的礦山建設(shè)條件有利于降低建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)成本，提高礦業(yè)權(quán)價(jià)值。外部因素：-礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格：礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)直接影響礦業(yè)權(quán)的收益。當(dāng)?shù)V產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格上漲時(shí)，礦業(yè)權(quán)的預(yù)期收益增加，價(jià)值也會(huì)相應(yīng)提高；反之則降低。-礦業(yè)政策：礦業(yè)政策對(duì)礦業(yè)權(quán)的取得、開采、轉(zhuǎn)讓等方面都有重要影響。例如，嚴(yán)格的環(huán)保政策可能會(huì)增加礦山的開采成本，從而影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值。-宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境：宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的好壞會(huì)影響整個(gè)礦業(yè)行業(yè)的發(fā)展。在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期，對(duì)礦產(chǎn)品的需求增加，礦業(yè)權(quán)價(jià)值可能上升；在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期，需求減少，礦業(yè)權(quán)價(jià)值可能下降。3.說明市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)的步驟。答：市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)的步驟如下：-收集可比交易案例：通過各種渠道收集與評(píng)估對(duì)象礦種相同、地區(qū)相近、交易時(shí)間較近的礦業(yè)權(quán)交易案例。-案例篩選與分析：對(duì)收集到的交易案例進(jìn)行篩選，剔除不符合要求的案例，對(duì)符合要求的案例進(jìn)行詳細(xì)分析，包括交易背景、交易價(jià)格、交易條件等。-確定可比因素：分析評(píng)估對(duì)象與可比交易案例之間的差異，確定需要調(diào)整的可比因素，如礦種、規(guī)模、地質(zhì)條件、開采條件等。-因素調(diào)整：根據(jù)可比因素的差異，對(duì)可比交易案例的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。例如，如果評(píng)估對(duì)象的規(guī)模比可比交易案例大，可能需要對(duì)可比交易案例的價(jià)格進(jìn)行向上調(diào)整。-確定評(píng)估價(jià)值：在對(duì)多個(gè)可比交易案例進(jìn)行調(diào)整后，綜合考慮各案例的調(diào)整結(jié)果，采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎㄈ缢阈g(shù)平均法、加權(quán)平均法等）確定評(píng)估對(duì)象的礦業(yè)權(quán)價(jià)值。五、計(jì)算題1.某金礦采礦權(quán)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年1月1日。根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告，該金礦可采儲(chǔ)量為50噸，預(yù)計(jì)礦山服務(wù)年限為10年，每年生產(chǎn)黃金5噸。預(yù)計(jì)每噸黃金的銷售價(jià)格為400萬元，每年的生產(chǎn)成本為800萬元，銷售費(fèi)用為200萬元，折現(xiàn)率為8%。采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估該金礦采礦權(quán)價(jià)值。解：第一步：計(jì)算每年的凈現(xiàn)金流量每年銷售收入=5噸×400萬元/噸=2000萬元每年總成本=800萬元+200萬元=1000萬元每年凈現(xiàn)金流量=2000萬元-1000萬元=1000萬元第二步：根據(jù)年金現(xiàn)值公式計(jì)算采礦權(quán)價(jià)值已知\(A=1000\)萬元（每年凈現(xiàn)金流量），\(r=8\%\)（折現(xiàn)率），\(n=10\)年（服務(wù)年限）根據(jù)公式\(P=A\times\frac{1-(1+r)^{-n}}{r}\)\(P=1000\times\frac{1-(1+0.08)^{-10}}{0.08}\)\(\approx1000\times6.71008=6710.08\)萬元所以，該金礦采礦權(quán)價(jià)值約為6710.08萬元。2.采用市場(chǎng)法評(píng)估某銅礦礦業(yè)權(quán)，選擇了三個(gè)可比交易案例。案例一：交易價(jià)格為5000萬元，礦產(chǎn)品產(chǎn)量為10萬噸/年，評(píng)估對(duì)象礦產(chǎn)品產(chǎn)量為12萬噸/年；案例二：交易價(jià)格為6000萬元，礦產(chǎn)品產(chǎn)量為15萬噸/年；案例三：交易價(jià)格為4500萬元，礦產(chǎn)品產(chǎn)量為9萬噸/年。假設(shè)僅考慮礦產(chǎn)品產(chǎn)量因素進(jìn)行調(diào)整，采用算術(shù)平均法確定評(píng)估對(duì)象的礦業(yè)權(quán)價(jià)值。解：第一步：計(jì)算各案例的單位產(chǎn)量交易價(jià)格案例一單位產(chǎn)量交易價(jià)格=5000萬元÷10萬噸=500元/噸案例二單位產(chǎn)量交易價(jià)格=6000萬元÷15萬噸=400元/噸案例三單位產(chǎn)