山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程TasksCodeforConstructionProjectManagement住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào)：J12939—2015山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司圖書(shū)在版編目(CIP)數(shù)據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程／山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)等編.Ⅰ.①建…Ⅱ.①山…Ⅲ.①建筑規(guī)程Ⅳ.①TU712-65中國(guó)版本圖書(shū)館CIP數(shù)據(jù)核字(2015)第189172號(hào)出版發(fā)行中國(guó)海洋大學(xué)出版社社址青島市香港東路23號(hào)郵政編碼266071訂購(gòu)電傳真）責(zé)任編輯李學(xué)倫電制日照?qǐng)?bào)業(yè)印刷有限公司本規(guī)程主編單位、參編單位與主要起草人員、主要審查人員主編單位：山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司參編單位：山東省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站山東省建筑施工安全監(jiān)督站青島理工大學(xué)土木工程學(xué)院中國(guó)海洋大學(xué)培訓(xùn)中心濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司青島市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司山東同力建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司青島高園建設(shè)咨詢管理有限公司山東新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司青島市政建設(shè)監(jiān)理有限公司山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司山東三力工程項(xiàng)目管理有限公司青島信達(dá)工程管理有限公司山東省工程監(jiān)理咨詢有限公司山東三強(qiáng)建設(shè)咨詢有限公司主要起草人：徐友全陳文潘峰李虛進(jìn)萬(wàn)睦紀(jì)森陳剛蒲錳張英明劉文峰江國(guó)慶莊文光牛永強(qiáng)曲晗李鐵山王東升史本全張濟(jì)金紀(jì)凡榮王德東劉麗辛延秋鞠佳主要審查人：溫健楊衛(wèi)東李偉周學(xué)軍嵇飆祁中華范濤張海平武偉潘東軍鄭付波關(guān)于發(fā)布山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》的通知各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、質(zhì)監(jiān)局，各有關(guān)單位：由山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)和山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院主編的《建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程》業(yè)經(jīng)審定通過(guò)，批準(zhǔn)為山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為DB37/T5028—2015,現(xiàn)予以發(fā)布，自2015年3月1日起實(shí)行。本標(biāo)準(zhǔn)由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體內(nèi)容的解釋。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為，提升監(jiān)理工作質(zhì)量，根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2014年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制計(jì)劃的安排，山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)、山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院和山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司等單位在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合山東省建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)際，廣泛征求有關(guān)單位和專家的意見(jiàn)，經(jīng)反復(fù)討論、修改和完善，編制完成了建設(shè)工程監(jiān)理工作規(guī)程。本規(guī)程共分9章和2個(gè)附錄，主要內(nèi)容包括：總則，術(shù)語(yǔ)，監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作，工程質(zhì)量控制，工程造價(jià)控制，工程進(jìn)度控制，安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理，監(jiān)理信息管理等。本規(guī)程由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)程在編制過(guò)程中難免存在疏漏之處，請(qǐng)各單位在使用過(guò)程中注意積累資料、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)將有關(guān)意見(jiàn)和建議反饋給山東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)（地址：濟(jì)南市小緯四路46號(hào)，郵編：250001,電話電子郵箱：sdsjlgzgc@163.com),以供修訂時(shí)參考。本規(guī)程編制組 12術(shù)語(yǔ) 2 監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作 3.1一般規(guī)定 33.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 33.3項(xiàng)目調(diào)研 73.4監(jiān)理設(shè)施設(shè)備與資料收集建檔 73.5合同交底與合同分析 93.6監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3.7設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審 3.8施工組織設(shè)計(jì)審查 3.9工作會(huì)議 3.10開(kāi)工條件 4工程質(zhì)量控制 4.1一般規(guī)定 4.2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制方法 4.3質(zhì)量事前控制 4.4質(zhì)量事中控制 4.5竣工預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收 4.6質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故的處理 4.7住宅工程質(zhì)量控制及分戶質(zhì)量驗(yàn)收 4.8裝配式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制 5工程造價(jià)控制 5.1一般規(guī)定 5.2工程計(jì)量 5.3工程經(jīng)濟(jì)簽證 5.4工程款支付 5.5竣工結(jié)算審核 6工程進(jìn)度控制 6.1一般規(guī)定 6.2進(jìn)度控制工作內(nèi)容 7安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作 7.1一般規(guī)定 7.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé) 7.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 7.4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容 7.5安全巡視、例行檢查及安全日志 7.6安全事故應(yīng)急反應(yīng) 418工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理 8.1一般規(guī)定 8.2工程暫停及復(fù)工 8.3工程變更 8.4工程延期及工期延誤 8.5費(fèi)用索賠 8.6施工合同爭(zhēng)議及解決程序 8.7施工合同解除 9監(jiān)理信息管理 9.1一般規(guī)定 9.2信息管理工作 9.3信息處理方法 附錄A工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的考核 附錄B推薦性輔助表格 本規(guī)程用詞說(shuō)明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 附：條文說(shuō)明 Contents1GeneralProvision 12Terms 2 OrganizationanPreparationofProectManagement .1GeneralRequirement .2ProectManagementDepartment .ProectResearch .4ofFacilities,anData .ContractExplanationanAnalysis .7DesignExplanationanDrawingJointsChecking3d .ExaminationofConstructionOrganizationPlan38 .SiteMeeting .1BeginningConition 4ControllingforConstructionQuality 4.1GeneralRequirement 4.2MethosofSiteQualityControlling 4.QualityPre-controlling 4.4QualityMi 4.Pre-acceptanceanAcceptance 4.ProcessofIssues,After-controllingQualityDefects,Accient 4.7QualityControllingofResientialConstructiondIniviualAcceptance 4.QualityControllingofPrecastConcreteStructures8 ControllingforConstructionCost .1GeneralRequirement .2EngineeringMeasuring .ConstructionSiteAttestation .4ProectPayment .SettlementAuitafterCompletion ControllingforConstructionScheule .1GeneralRequirement .2MainTasksofScheuleControlling 7SiteSafetyManagement 357.1GeneralRequirement 357.2OligationofSiteSafetyManagementStaff SafetyManagement 377.4MainTasksofSiteSafetyManagement 377.Patrol,RoutineChecksRecor 7.EmergencyResponseofSafetyAccient SettlementofConstruction,ClaimsanContractDisputes .1GeneralRequirement .2ConstructionStoppagesanResumptions .ConstructionChanges .CostClaims .7ConstructionContractTermination InformationManagementofConstructionProectManagement9j 51 .1GeneralRequirement .2TasksofInformationManagement .MethosforHanlingInformation AppenixACheckingofProectManagementDepartmentdj 53AppenixBRecommeneAuxiliaryTale ExplanationofWorsanTerms ListofQuoteStanars Aition:ExplanationofProvisions 1.0.1為規(guī)范山東省建設(shè)工程監(jiān)理行為，促進(jìn)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化和信息化，提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，依據(jù)工程建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合山東省建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)際情況，編制本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程和市政公用工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)。1.0.3建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。1.0.4建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.0.1實(shí)測(cè)檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在對(duì)檢驗(yàn)批一般項(xiàng)目進(jìn)行平行檢驗(yàn)時(shí)采取的現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)。2.0.2工程經(jīng)濟(jì)簽證按施工合同約定，由建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和施工單位各方代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之外的經(jīng)濟(jì)責(zé)任事件所做的簽認(rèn)證明。2.0.3監(jiān)理安全管理人員項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)派駐現(xiàn)場(chǎng)的專職或兼職從事安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的人員。2.0.4安全巡視項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。2.0.5安全日志項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作所做的記錄。2.0.6施工總進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)為實(shí)施進(jìn)度事前控制，依據(jù)施工合同工期目標(biāo)編制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃。3監(jiān)理組織與準(zhǔn)備工作3.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建應(yīng)依據(jù)監(jiān)理規(guī)范、山東省相關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同的要求，充分考慮工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素，并遵循適應(yīng)、精簡(jiǎn)、高效的原則。3.1.2監(jiān)理規(guī)劃編制應(yīng)以工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、合同為依據(jù)，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，并應(yīng)具有針對(duì)性。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并具有可操作性。3.1.3工程監(jiān)理單位應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研、合同交底、資料收集建檔。3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)3.2.1工程監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂后，第一次工地會(huì)議前將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命，書(shū)面通知建設(shè)單位。3.2.2總監(jiān)理工程師任命書(shū)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表A.0.1的要求填寫(xiě)?？偙O(jiān)理工程師代表授權(quán)書(shū)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程》DB37/T5009—2014表F.0.3的要求填寫(xiě)。3.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表（必要時(shí)配備）、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成。下列情形項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表：1工程規(guī)模較大、專業(yè)較復(fù)雜，總監(jiān)理工程師難以處理多個(gè)專業(yè)工程時(shí)，可按專業(yè)設(shè)總監(jiān)理工程師代表。2一個(gè)監(jiān)理合同中包含多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的施工合同，可按施工合同段設(shè)總監(jiān)理工程師代表。3工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設(shè)總監(jiān)理工程師代表。4同時(shí)擔(dān)任總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目多于一項(xiàng)的。3.2.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員一般不應(yīng)少于3人，并應(yīng)滿足所監(jiān)理工程項(xiàng)目的專業(yè)需要?？偙O(jiān)理工程師需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，且最多不得超過(guò)3項(xiàng)。3.2.5工程監(jiān)理單位在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中經(jīng)建設(shè)單位同意后更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前向建設(shè)單位書(shū)面報(bào)告，書(shū)面通知施工單位；更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，提前書(shū)面報(bào)送建設(shè)單位并通知施工單位。3.2.6總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。2組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。4組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。5組織審核分包單位資格。6組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。7審查開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。8組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。9組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。10組織審查和處理工程變更。11調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理費(fèi)用與工期索賠。12組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。13審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。14參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。15組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。3.2.7總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。3組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。4簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。5簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理費(fèi)用與工期索賠。7審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。8參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。3.2.8專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。3參與審核分包單位資格。4指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。5檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。6驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。7處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患。8進(jìn)行工程計(jì)量。9參與工程變更的審查和處理。10組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。11收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。12參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.2.9監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：1檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。2進(jìn)行見(jiàn)證取樣。3復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。4檢查工序施工結(jié)果。5發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。3.2.10信息資料員應(yīng)履行下列職責(zé)：1施工階段監(jiān)理過(guò)程中文件資料及信息的收發(fā)、傳遞、整理、歸檔、借閱，并形成記錄臺(tái)賬。2參加第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織的專題會(huì)議，記錄并整理會(huì)議紀(jì)要。3記錄、整理工程資料臺(tái)賬，參與完善監(jiān)理日志和完成監(jiān)理月報(bào)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等存放、借閱和檢測(cè)儀器設(shè)備管理，并形成記錄臺(tái)賬。5工程影像資料收集、整理與存儲(chǔ)。6受總監(jiān)理工程師委托對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章進(jìn)行保管與使用。7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工程竣工資料的整理、歸檔，并按建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位要求分別進(jìn)行移交。3.2.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要的內(nèi)部管理制度包括：1崗位職責(zé)公示制度。2考核檢查制度。3監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等文件的編審制度。4監(jiān)理日志管理制度。5監(jiān)理月報(bào)管理制度。6監(jiān)理會(huì)議制度。7檢驗(yàn)檢測(cè)制度。8臺(tái)賬管理制度。9監(jiān)理資料管理制度。10廉政制度。11行政后勤相關(guān)制度等。3.2.12施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。3.3.1調(diào)研形式主要包括資料搜集、施工現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、電話調(diào)查、訪談等。3.3.2調(diào)研包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。包括地理位置、投資額、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期等。2工程各參建單位及主要負(fù)責(zé)人。包括單位名稱、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。3施工現(xiàn)場(chǎng)交通、生活及辦公條件等基本情況。4施工環(huán)境條件。5建設(shè)單位需求、項(xiàng)目的重點(diǎn)難點(diǎn)。6監(jiān)理人員需求情況。7工程開(kāi)工前的工作計(jì)劃等。3.3.3工程監(jiān)理單位應(yīng)在調(diào)研基礎(chǔ)上，編制人員配置及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、明確監(jiān)理人員崗位職責(zé)、建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度，編制工程開(kāi)工前的工作計(jì)劃等。3.4監(jiān)理設(shè)施設(shè)備與資料收集建檔3.4.1工程監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位在監(jiān)理合同中約定所需辦公場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備及工程資料的種類、數(shù)量，以及提供方式和時(shí)間。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè)單位提供的設(shè)施，并按監(jiān)理合同約定的時(shí)間移交給建設(shè)單位。3.4.2工程監(jiān)理單位應(yīng)按監(jiān)理工作需要以及監(jiān)理合同的約定，為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備常規(guī)檢測(cè)設(shè)備、工器具、標(biāo)準(zhǔn)書(shū)籍等。3.4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程施工現(xiàn)場(chǎng)或其附近設(shè)置固定、獨(dú)立的辦公場(chǎng)所，并設(shè)立明顯標(biāo)識(shí)。辦公面積應(yīng)與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)模相適應(yīng)，人均工作面積不宜少于5m2。監(jiān)理人員應(yīng)著裝統(tǒng)一、佩戴統(tǒng)一安全帽、佩掛統(tǒng)一胸牌（卡）上崗。3.4.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所應(yīng)配備統(tǒng)一的桌椅、文件櫥柜等辦公設(shè)施，并做到組織機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、工作紀(jì)律、執(zhí)業(yè)守則、服務(wù)承諾、監(jiān)理目標(biāo)、崗位職責(zé)、工作流程、人員從業(yè)證書(shū)、主要控制圖表等上墻公示。3.4.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜配備信息管理平臺(tái)設(shè)施，推行信息化管理。3.4.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書(shū)面要求建設(shè)單位和施工單位在第一次工地會(huì)議前提供有關(guān)資料。1建設(shè)單位提供的主要資料包括：1)施工許可文件。2)施工圖設(shè)計(jì)文件（原件）。3)工程地質(zhì)勘察報(bào)告（原件）。4)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料。5)氣象、水文觀測(cè)資料。6)施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料。7)相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程相關(guān)資料。8)施工單位中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、施工招投標(biāo)文件。9)建設(shè)單位與工程建設(shè)相關(guān)單位簽訂的合同、協(xié)議。10)工程實(shí)施所需要的其他相關(guān)文件資料。2施工單位應(yīng)提供的主要資料包括：1)施工單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2)施工單位安全生產(chǎn)許可證書(shū)。3)施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成及各崗位人員的資格證書(shū)。4)特種作業(yè)人員上崗證。5)相關(guān)測(cè)量、計(jì)量、檢測(cè)設(shè)備的檢定證書(shū)或證明。6)工程實(shí)施所需的其他相關(guān)資料。3.4.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專職信息資料員應(yīng)及時(shí)建立文件資料管理檔案，對(duì)各類資料進(jìn)行分類存儲(chǔ)。3.5合同交底與合同分析3.5.1工程監(jiān)理單位應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員熟悉監(jiān)理合同，并對(duì)監(jiān)理合同文件進(jìn)行交底。合同交底包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作的服務(wù)范圍和內(nèi)容。3監(jiān)理工作的服務(wù)期限。4工程的工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)。5雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6違約的處理?xiàng)l款。7合同生效、變更與終止。8監(jiān)理酬金與支付辦法。9其他有關(guān)事項(xiàng)。3.5.2總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)施工合同文件進(jìn)行分析研究。合同分析包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。3質(zhì)量目標(biāo)。4安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。5承包方式及中標(biāo)價(jià)。6工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的采購(gòu)方式。7工程款支付和結(jié)算辦法。8適用的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分析。10違約、變更、驗(yàn)收、索賠、爭(zhēng)議、解除等處理的程序和時(shí)間方面要求的條款。11其他有關(guān)事項(xiàng)。3.5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)形成合同交底與合同分析會(huì)議紀(jì)要。3.6監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3.6.1總監(jiān)理工程師應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后組織編制監(jiān)理規(guī)劃，并在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。3.6.2監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并加蓋工程監(jiān)理單位公章。3.6.3監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件，與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、勘察設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件等內(nèi)容進(jìn)行編制。3.6.4監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程概況。2監(jiān)理工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、控制目標(biāo)。3監(jiān)理工作依據(jù)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。5監(jiān)理主要工作內(nèi)容。6監(jiān)理工作程序。7監(jiān)理工作制度。8質(zhì)量控制方法及措施。9造價(jià)控制方法及措施。10進(jìn)度控制方法及措施。11安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理方法及措施。12工程變更的管理方法。13工程索賠的控制及費(fèi)用索賠的處理方法。14合同和信息管理方法及措施。15組織協(xié)調(diào)。16監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備。17監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制方案。18旁站監(jiān)理方案。3.6.5在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、承包方式、工期和質(zhì)量目標(biāo)等發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行修改，并經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。3.6.6對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定及監(jiān)理工作開(kāi)展的需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3.6.7監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前，由各專業(yè)監(jiān)理工程師編制并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后實(shí)施。3.6.8監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：1監(jiān)理規(guī)劃。2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。3施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。3.6.9監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1專業(yè)工程特點(diǎn)。2監(jiān)理工作流程。3監(jiān)理工作要點(diǎn)。4監(jiān)理工作方法及措施。5實(shí)測(cè)檢查方案。3.6.10在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。3.7設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審3.7.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底會(huì)議。3.7.2設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明等。2工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全等應(yīng)特別注意的事項(xiàng)。3設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見(jiàn)和建議的答復(fù)。3.7.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)或建議。3.7.4總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，并針對(duì)施工圖紙中存在問(wèn)題提出書(shū)面建議。3.7.5總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審會(huì)議，提出建議并在圖紙會(huì)審記錄上簽認(rèn)。3.7.6設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。3.8施工組織設(shè)計(jì)審查3.8.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同要求的工作標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限審查施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。3.8.2施工組織設(shè)計(jì)審查程序：1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位在開(kāi)工前向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)予以審查。2總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)。需要修改的，返回施工單位進(jìn)行修改，并重新報(bào)審。3施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審查通過(guò)簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位，并發(fā)施工單位。4因設(shè)計(jì)文件變更或施工方案變動(dòng)引起施工組織設(shè)計(jì)較大調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新組織審查簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)單位審批。5規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜的工程，群體工程或分期設(shè)計(jì)的工程，可分階段、分批次審批施工組織設(shè)計(jì)。3.8.3施工組織設(shè)計(jì)審查包括下列主要內(nèi)容：1編審程序和編審人員資格應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系應(yīng)健全。3施工總平面布置圖應(yīng)科學(xué)合理。4施工方案、施工方法、施工工藝應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保及設(shè)計(jì)文件要求。5質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)及具體實(shí)施措施應(yīng)符合施工合同要求。6進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。7安全措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。8其他有關(guān)涉及建筑節(jié)能和質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的具體措施應(yīng)齊全、翔實(shí)。9涉及合同價(jià)款變化的施工方案和技術(shù)措施應(yīng)與投標(biāo)文件相符。3.8.4總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出審查意見(jiàn)，保留項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)獨(dú)立的修改意見(jiàn)文檔資料。3.9工作會(huì)議3.9.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的第一次工地會(huì)議。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工。2建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況。3施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。4建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求。5總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容并授權(quán)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專職信息資料員。6研究確定各方在施工過(guò)程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員，召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題。確定各參建單位專職信息資料員。7其他有關(guān)事項(xiàng)。第一次工地會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理、歸檔，總監(jiān)理工程師審核并經(jīng)參會(huì)各方會(huì)簽后分發(fā)。3.9.2總監(jiān)理工程師應(yīng)定期組織召開(kāi)并主持監(jiān)理例會(huì)。監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因。2檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。3檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對(duì)存在的問(wèn)題提出改進(jìn)措施。4檢查工程量核定及工程款支付情況。5解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。6其他有關(guān)事宜。監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理、歸檔，總監(jiān)理工程師審核并經(jīng)參會(huì)各方會(huì)簽后分發(fā)。3.9.3總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)主持或參加為解決工程質(zhì)量、技術(shù)、安全等專項(xiàng)問(wèn)題不定期召開(kāi)的專題會(huì)議。專題會(huì)議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1會(huì)議主持人介紹會(huì)議主題。2參會(huì)各方針對(duì)需解決的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3研究形成會(huì)議決議或意見(jiàn)。專題會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由會(huì)議組織單位負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表會(huì)簽后分發(fā)。3.10開(kāi)工條件3.10.1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料。開(kāi)工報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.2的要求填寫(xiě)。3.10.2開(kāi)工條件核查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。2施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。4進(jìn)場(chǎng)道路、水、電、通信等已滿足開(kāi)工要求。3.10.3總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)具備開(kāi)工條件時(shí)，在開(kāi)工報(bào)審表上簽署意見(jiàn)，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程開(kāi)工令。工程開(kāi)工令應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表A.0.2的要求填寫(xiě)。4工程質(zhì)量控制4.1.1質(zhì)量控制應(yīng)遵循動(dòng)態(tài)控制原理、堅(jiān)持預(yù)防為主原則，以事前控制和主動(dòng)控制為主要方法，不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用。注重過(guò)程控制，不符合程序不予驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。4.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位申報(bào)的涉及工程質(zhì)量的試驗(yàn)、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，涉及工程實(shí)體質(zhì)量的驗(yàn)收資料按照規(guī)定比例進(jìn)行實(shí)測(cè)核驗(yàn)，滿足規(guī)范要求予以確認(rèn)。4.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量偏差數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并會(huì)同施工單位制定相應(yīng)的控制措施。分析結(jié)果及控制措施應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。4.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等形式對(duì)工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理，并形成獨(dú)立的質(zhì)量控制文件資料和實(shí)測(cè)檢查質(zhì)量驗(yàn)收記錄資料。4.2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制方法4.2.1見(jiàn)證取樣項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)指定一名監(jiān)理員作為見(jiàn)證員，負(fù)責(zé)見(jiàn)證取樣工作。見(jiàn)證員應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)需要復(fù)試的進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件進(jìn)行見(jiàn)證取樣，并建立試驗(yàn)臺(tái)賬，檢驗(yàn)報(bào)告返回后予以完善。按規(guī)定程序復(fù)試不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于工程，并要求施工單位限期撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。試驗(yàn)臺(tái)賬應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理規(guī)程》DB37/T5009—2014表F.0.5及F.0.6的要求填寫(xiě)。4.2.2巡視1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量情況進(jìn)行巡視，各專業(yè)監(jiān)理工程師每天對(duì)本專業(yè)工程施工質(zhì)量情況巡視應(yīng)不少于兩次。2巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工；使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；施工質(zhì)量管理人員是否到位；特種作業(yè)人員是否持證上崗。3監(jiān)理人員在巡視中發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程存在質(zhì)量隱患和質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)糾正或書(shū)面通知施工單位整改。4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將本專業(yè)工程施工質(zhì)量的巡視情況、質(zhì)量隱患和質(zhì)量問(wèn)題的整改及落實(shí)情況記錄在監(jiān)理日志中。4.2.3旁站1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將旁站監(jiān)理方案中確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序書(shū)面通知施工單位，并按旁站監(jiān)理方案實(shí)施監(jiān)督。2總監(jiān)理工程師應(yīng)指派監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過(guò)程進(jìn)行旁站，并記錄簽字。旁站記錄表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表A.0.6的要求填寫(xiě)。3監(jiān)理人員在旁站過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位未按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工或施工質(zhì)量不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求的，應(yīng)及時(shí)糾正或簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。4.2.4平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和監(jiān)理合同約定，對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的相關(guān)檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行獨(dú)立實(shí)測(cè)檢驗(yàn)。4.3質(zhì)量事前控制4.3.1審查施工單位質(zhì)量管理體系1工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系。2審查內(nèi)容如下：1)施工單位現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、職責(zé)與分工情況。2)質(zhì)量管理制度是否健全。3)施工單位現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)量管理人員的資格。4.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案中的質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)定、質(zhì)量保證措施的合理性、檢驗(yàn)批劃分的正確性、質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃的可行性等內(nèi)容進(jìn)行審查。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案的審查應(yīng)有書(shū)面審查意見(jiàn)記錄。審查意見(jiàn)應(yīng)記錄在施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表中。施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.1的要求填寫(xiě)。4.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前審查施工單位報(bào)送的施工方案，包括下列主要內(nèi)容：1編審程序及人員資格應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2施工方案中的質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足施工要求。3施工方法、施工工藝應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)符合施工合同和施工組織設(shè)計(jì)要求。5質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)定應(yīng)合理，質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6安全、環(huán)保、節(jié)能和文明施工措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4.3.4審核分包單位資格1分包工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表及相關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見(jiàn)后，由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。分包單位資格報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.4的要求填寫(xiě)。2分包單位資格審核應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。2)安全生產(chǎn)許可文件。3)類似工程業(yè)績(jī)。4)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。4.3.5復(fù)核施工控制測(cè)量成果1專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施，并簽署意見(jiàn)。施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核應(yīng)包括下列內(nèi)容：1)施工單位測(cè)量人員的資格證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)。2)施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)采取資料檢查和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的方式對(duì)施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表進(jìn)行審查，符合規(guī)定時(shí)予以簽認(rèn)。施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.5的要求填寫(xiě)。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行查驗(yàn)。4.3.6專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。試驗(yàn)室的檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍。2法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。3試驗(yàn)室管理制度。4試驗(yàn)人員資格證書(shū)。試驗(yàn)室報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.7的要求填寫(xiě)。4.3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工單位質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患，并以口頭或書(shū)面形式通知施工單位整改。4.4質(zhì)量事中控制4.4.1材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)審表。報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.6的要求填寫(xiě)。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)化驗(yàn)單等質(zhì)量證明文件，并檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的外觀質(zhì)量。檢查不合格不得進(jìn)場(chǎng)，已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、監(jiān)理合同的約定，對(duì)用于工程的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)。需要復(fù)試檢驗(yàn)的材料、構(gòu)配件，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查復(fù)試檢驗(yàn)結(jié)果，復(fù)試結(jié)果不合格的不得在工程中使用。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位提供用于工程的新材料、新設(shè)備的檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、鑒定或評(píng)估報(bào)告及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等資料。進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)有進(jìn)口商檢證明，按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，檢測(cè)合格后方可應(yīng)用于工程。4.4.2隱蔽工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在隱蔽工程驗(yàn)收前對(duì)所報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程進(jìn)行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2隱蔽工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.7的要求填寫(xiě)。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的予以簽認(rèn)，允許施工單位隱蔽；對(duì)驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，重新報(bào)驗(yàn)。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問(wèn)的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)、剝離或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。5隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)需隱蔽工程進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)隱蔽內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果形成書(shū)面記錄并歸檔。記錄應(yīng)按本規(guī)程表E.0.1的要求填寫(xiě)。4.4.3檢驗(yàn)批驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在檢驗(yàn)批驗(yàn)收前對(duì)所報(bào)驗(yàn)的檢驗(yàn)批先行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2檢驗(yàn)批驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.7的要求填寫(xiě)。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的予以簽認(rèn)，允許施工單位進(jìn)行后續(xù)施工；對(duì)驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，重新報(bào)驗(yàn)。4檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范核查檢驗(yàn)批劃分的正確性以及是否與施工組織設(shè)計(jì)一致，并對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查，根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析以確定檢驗(yàn)批是否合格。驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄并歸檔。記錄應(yīng)按本規(guī)程表E.0.2的要求填寫(xiě)。4.4.4分項(xiàng)工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在分項(xiàng)工程驗(yàn)收前對(duì)所報(bào)驗(yàn)的分項(xiàng)工程先行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.7的要求填寫(xiě)。3專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查。審查合格的，專業(yè)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)；審查不合格的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在報(bào)驗(yàn)表中翔實(shí)說(shuō)明并退回，或簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位對(duì)所報(bào)資料補(bǔ)充完善。4分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)核查分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批是否均已合格，并形成書(shū)面記錄。4.4.5分部工程驗(yàn)收1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在分部工程驗(yàn)收前對(duì)所報(bào)驗(yàn)的分部工程先行自檢，并確認(rèn)自檢合格。2分部工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)將分部工程報(bào)驗(yàn)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.8的要求填寫(xiě)。3總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對(duì)分部工程進(jìn)行使用功能及觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收。對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位通知勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收；對(duì)主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。4分部工程驗(yàn)收應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1)分部工程質(zhì)量控制資料是否完整。2)分部工程所含各分項(xiàng)工程質(zhì)量是否均已驗(yàn)收合格。3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、建筑節(jié)能等涉及使用安全和使用功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果是否符合規(guī)定要求。4)分部工程所使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否均已檢驗(yàn)驗(yàn)收合格。5)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。6)實(shí)測(cè)觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。上述檢驗(yàn)內(nèi)容、觀感質(zhì)量實(shí)測(cè)結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄。5分部工程各檢查項(xiàng)全部檢驗(yàn)合格后，總監(jiān)理工程師組織相關(guān)驗(yàn)收人員在報(bào)驗(yàn)表及附表等報(bào)驗(yàn)資料上簽署通過(guò)驗(yàn)收審查意見(jiàn)。未檢驗(yàn)合格或未全部檢驗(yàn)合格的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完成后重新報(bào)驗(yàn)。4.5竣工預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收4.5.1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對(duì)單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.10的要求填寫(xiě)。4.5.2單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將竣工預(yù)驗(yàn)收的情況書(shū)面報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；存在問(wèn)題的，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后，報(bào)建設(shè)單位。4.5.3單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收包括下列主要內(nèi)容：1單位工程工程竣工資料是否完整。2單位工程所含各分部工程質(zhì)量是否均已驗(yàn)收合格。3是否已按設(shè)計(jì)要求完成全部施工內(nèi)容。4單位工程是否已滿足設(shè)計(jì)及使用功能要求。5各系統(tǒng)功能性檢驗(yàn)、檢測(cè)是否均已合格。6消防、人防、環(huán)保、節(jié)能等專業(yè)驗(yàn)收是否已通過(guò)。7實(shí)測(cè)觀感質(zhì)量是否滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。上述檢驗(yàn)內(nèi)容、觀感質(zhì)量實(shí)測(cè)結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄。4.5.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)竣工驗(yàn)收表?？⒐を?yàn)收各方對(duì)單位工程質(zhì)量、使用功能等提出的問(wèn)題，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理形成竣工驗(yàn)收紀(jì)要，經(jīng)各方簽認(rèn)后，通知施工單位及時(shí)整改完善，整改完善后重新驗(yàn)收。4.6質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故的處理4.6.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。施工單位在監(jiān)理通知回復(fù)單中，應(yīng)針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題和不合格內(nèi)容，制定符合規(guī)范要求的整改方案和整改方法，經(jīng)專業(yè)（總）監(jiān)理工程師審核同意后實(shí)施整改。整改完畢后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見(jiàn)。監(jiān)理通知回復(fù)單應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.9的要求填寫(xiě)。4.6.2對(duì)需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)按處理方案對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查；處理過(guò)程中，屬隱蔽工程和需旁站的內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格按照隱蔽工程驗(yàn)收和旁站程序進(jìn)行。質(zhì)量缺陷處理完成，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署審查意見(jiàn)。4.6.3對(duì)需返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)按處理方案對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查；處理過(guò)程中，屬隱蔽工程和需旁站的內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格按照隱蔽工程驗(yàn)收和旁站程序進(jìn)行。質(zhì)量事故處理完成，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在施工單位報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單上簽署審查意見(jiàn)。4.6.4質(zhì)量事故處理完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位報(bào)送質(zhì)量事故處理報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄資料整理歸檔。質(zhì)量事故處理報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1工程及各參建單位名稱。2事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程部位。3事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)，造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)。4事故發(fā)生原因的初步判斷。5事故發(fā)生后采取的措施及處理方案。6事故處理的過(guò)程及結(jié)果。4.6.5因施工單位處理工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故而造成的工期延誤和造價(jià)增加，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予簽證。4.6.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量隱患和質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)通知施工單位整改，施工單位未及時(shí)回復(fù)整改或制定的整改方案不符合規(guī)范要求、整改不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)在監(jiān)理通知回復(fù)單中簽署審查意見(jiàn)或繼續(xù)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改；施工單位仍未按監(jiān)理通知要求整改的，在征得建設(shè)單位同意后，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令，責(zé)令施工單位對(duì)工程或工程的部分施工部位暫停施工。工程暫停令應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表A.0.5的要求填寫(xiě)。4.6.7施工單位在對(duì)監(jiān)理通知和工程暫停令中提出的質(zhì)量隱患和質(zhì)量問(wèn)題整改完成并自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送工程復(fù)工報(bào)審表申請(qǐng)復(fù)工；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到復(fù)工申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)需整改的施工部位進(jìn)行復(fù)查，驗(yàn)收合格后，在工程復(fù)工報(bào)審表中簽署復(fù)核意見(jiàn)，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，報(bào)建設(shè)單位審批。經(jīng)建設(shè)單位審批同意后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程復(fù)工令，同意施工單位繼續(xù)施工。工程復(fù)工報(bào)審表和工程復(fù)工令應(yīng)分別按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.3、表A.0.7的要求填寫(xiě)。4.6.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所簽發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理通知單、工程暫停令宜附影像資料。4.7住宅工程質(zhì)量控制及分戶質(zhì)量驗(yàn)收4.7.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃中對(duì)住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題制定相應(yīng)的質(zhì)量控制方法、措施，確定分戶質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作程序、計(jì)劃和方法，并編制專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.7.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)方案。4.7.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)住宅工程進(jìn)行隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收，以及進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)檢查施工單位專項(xiàng)治理技術(shù)方案的落實(shí)情況，并對(duì)下列常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題重點(diǎn)控制：1鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫。2填充墻裂縫。3墻面抹灰裂縫。4外墻保溫飾面層裂縫、滲漏。5外窗滲漏。6有防水要求的房間地面滲漏。7屋面滲漏。8衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接做法不規(guī)范。9電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”，金屬線管有毛刺。10戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患。11地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。12散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏。4.7.4在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，工程竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，參與建設(shè)單位組織的對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能的檢查驗(yàn)收。分戶質(zhì)量驗(yàn)收包括下列主要內(nèi)容：1地面、墻面和頂棚質(zhì)量。2門窗質(zhì)量。3欄桿、護(hù)欄質(zhì)量。4防水工程質(zhì)量。5室內(nèi)主要空間尺寸。6給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。8暖工程安裝質(zhì)量。9建筑節(jié)能工程質(zhì)量。10有關(guān)合同中約定的其他內(nèi)容。4.7.5分戶質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與參加驗(yàn)收的建設(shè)單位、施工單位共同形成驗(yàn)收結(jié)果，并記錄在住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表中。分戶質(zhì)量驗(yàn)收合格的，總監(jiān)理工程師在分戶驗(yàn)收表中簽署意見(jiàn)；不合格的，要求施工單位整改合格后重新驗(yàn)收。住宅工程完工后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)所監(jiān)理的住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的整治措施、整治成效等進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，編寫(xiě)工程專項(xiàng)整治工作評(píng)估報(bào)告。4.8裝配式混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制4.8.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4.8.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)編制的構(gòu)件制作方案、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。4.8.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和施工單位的資格。4.8.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織施工單位實(shí)施首批裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)制作過(guò)程的駐廠監(jiān)造，對(duì)首批構(gòu)件成型制作過(guò)程的隱蔽工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.8.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝配式混凝土構(gòu)件質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括構(gòu)件生產(chǎn)全過(guò)程質(zhì)量控制資料、構(gòu)件成品質(zhì)量合格證明文件、外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)等，未經(jīng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收或進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格的裝配式混凝土構(gòu)件嚴(yán)禁使用。4.8.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工管理人員及裝配式混凝土構(gòu)件連接等作業(yè)人員的培訓(xùn)情況，對(duì)首層裝配結(jié)構(gòu)與其下部現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接、裝配式混凝土構(gòu)件連接、外圍護(hù)裝配式混凝土構(gòu)件密封防水等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。5工程造價(jià)控制5.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同約定的工作內(nèi)容實(shí)施造價(jià)控制。5.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工合同文件約定的價(jià)格確認(rèn)、工程款支付和工程結(jié)算的內(nèi)容、方法和程序。5.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同和設(shè)計(jì)文件對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定相應(yīng)的防范對(duì)策。5.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。5.2工程計(jì)量5.2.1工程計(jì)量范圍應(yīng)為工程量清單內(nèi)且符合施工合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用支付項(xiàng)目。52.2工程計(jì)量應(yīng)合規(guī)、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，所計(jì)量的內(nèi)容需滿足下列條件：1屬于工程量清單中的工程細(xì)目和合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目或工程變更項(xiàng)目。2達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。3無(wú)安全、環(huán)保問(wèn)題和隱患。4驗(yàn)收手續(xù)齊全。5.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量：1施工單位按合同約定日期，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工程形象進(jìn)度報(bào)審申請(qǐng)，并附相關(guān)依據(jù)。工程形象進(jìn)度報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)程表E.0.3的要求填寫(xiě)。2專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位當(dāng)月實(shí)際完成的工程量，對(duì)工程量有異議的，應(yīng)與施工單位共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并要求施工單位提供補(bǔ)充計(jì)量資料。3專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)符合計(jì)量條件的工程予以簽認(rèn)。5.2.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件及設(shè)計(jì)文件不符、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格、因施工單位原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。5.3工程經(jīng)濟(jì)簽證5.3.1對(duì)屬于施工合同約定以外的事件所引起的費(fèi)用或工期變化，且施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出簽證要求的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正、實(shí)事求是予以簽證。5.3.2工程經(jīng)濟(jì)簽證適用于下列范圍：1施工單位根據(jù)建設(shè)單位的安排，從事合同范圍之外的臨時(shí)性工作、零星工作或增加的工程項(xiàng)目。2因設(shè)計(jì)變更造成現(xiàn)場(chǎng)其他工程量的變化。3修改設(shè)計(jì)時(shí)，施工單位已按原設(shè)計(jì)完成的部分或全部工作。4其他應(yīng)予以簽證的情況。5.3.3工程經(jīng)濟(jì)簽證文件應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1簽證原因。2簽證事實(shí)發(fā)生日期或完成日期。3簽證提交日期。4簽證位置、尺寸、數(shù)量、材料等（簽證數(shù)量應(yīng)有邏輯關(guān)系清晰的計(jì)算式）。5執(zhí)行簽證事實(shí)的依據(jù)，如為書(shū)面文件，應(yīng)附后。6簽證事實(shí)及完成情況簡(jiǎn)述。7附圖示說(shuō)明及照片。8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和建設(shè)單位審核意見(jiàn)。9施工單位經(jīng)辦人、項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部公章。5.3.4工程經(jīng)濟(jì)簽證程序：1工程經(jīng)濟(jì)簽證事項(xiàng)發(fā)生前，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出簽證要求并提供相關(guān)資料。2簽證事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)同建設(shè)單位、施工單位相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、確認(rèn)，形成各方簽字認(rèn)可的原始憑證。工程經(jīng)濟(jì)簽證原始憑證應(yīng)按本規(guī)程表E.0.4的要求填寫(xiě)。3施工單位在合同約定的時(shí)效內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送簽證文件，包括簽證原因、內(nèi)容、工程量等，應(yīng)附圖示說(shuō)明和原始憑證，必要時(shí)附現(xiàn)場(chǎng)照片。4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)審查簽證事項(xiàng)描述、附圖示說(shuō)明（表）、工程量等內(nèi)容，審核無(wú)誤并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后，報(bào)建設(shè)單位審批。5.3.5各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按專業(yè)分工辦理現(xiàn)場(chǎng)工程經(jīng)濟(jì)簽證。屬專業(yè)交叉的簽證，應(yīng)由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)簽。5.4工程款支付5.4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程款支付方式，考慮工程變更、工程經(jīng)濟(jì)簽證、費(fèi)用索賠等造成的工程款調(diào)整，并扣減應(yīng)扣除款項(xiàng)后，確認(rèn)實(shí)際支付的工程款。5.4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程款支付：1施工單位根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量，提出工程款支付申請(qǐng)。2專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程款支付報(bào)審表中的支付金額進(jìn)行復(fù)核，提出到期應(yīng)付數(shù)額，并附相應(yīng)支持性材料。3總監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見(jiàn)進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。4總監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位的審批意見(jiàn)，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書(shū)。工程款支付報(bào)審表、工程款支付證書(shū)應(yīng)分別按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.11、表A.0.8的要求填寫(xiě)。5.4.3在施工合同計(jì)價(jià)范圍內(nèi)，對(duì)有爭(zhēng)議的工程款支付，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定。協(xié)商無(wú)效時(shí)，由總監(jiān)理工程師暫定，但事先應(yīng)征得建設(shè)單位同意。5.5竣工結(jié)算審核5.5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位按施工合同約定提交竣工結(jié)算申請(qǐng)和相關(guān)資料。工程竣工結(jié)算款支付報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.11的要求填寫(xiě)。5.5.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算款審核：1專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)，提出審查意見(jiàn)。2總監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見(jiàn)進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批，同時(shí)抄送施工單位，并就工程竣工結(jié)算事宜與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商；達(dá)成一致意見(jiàn)的，根據(jù)建設(shè)單位審批意見(jiàn)向施工單位簽發(fā)竣工結(jié)算款支付證書(shū)；不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)按施工合同約定處理。工程竣工結(jié)算款支付證書(shū)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表A.0.8的要求填寫(xiě)。6工程進(jìn)度控制6.1.1進(jìn)度控制應(yīng)遵循確保工程質(zhì)量、安全并兼顧工程造價(jià)的原則，宜實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。6.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制施工總進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策。6.2進(jìn)度控制工作內(nèi)容6.2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見(jiàn)，并由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。施工進(jìn)度計(jì)劃審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定。2施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無(wú)遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求。3施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求。4施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要。5施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、物資等施工條件。施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表B.0.12的要求填寫(xiě)。6.2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的人員、材料、機(jī)械使用情況并檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況。在實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單。要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。6.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)比較分析工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)度對(duì)工程總工期的影響，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)展情況。6.2.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可采用前鋒線比較法、S曲線比較法和香蕉曲線比較法等分析實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，確定進(jìn)度偏差并預(yù)測(cè)該進(jìn)度偏差對(duì)工程總工期的影響。7安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作7.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)。7.1.2總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，并根據(jù)工程規(guī)模等情況授權(quán)確定專職或兼職監(jiān)理安全管理人員，各專業(yè)監(jiān)理工程師按專業(yè)分工落實(shí)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理責(zé)任。7.1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013表A.0.4的要求填寫(xiě)。7.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)7.2.1總監(jiān)理工程師的安全生產(chǎn)管理崗位職責(zé)：1全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。2確定項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理人員設(shè)置。3審批安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。4檢查監(jiān)理人員安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。5組織召開(kāi)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理專題會(huì)議。6組織審查施工單位安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)及制度建設(shè)情況。7組織審查施工單位、分包單位的安全生產(chǎn)許可資格。8組織審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和安全專項(xiàng)施工方案。9組織核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。10配合安全事故的調(diào)查處理。7.2.2監(jiān)理安全管理人員的崗位職責(zé)：1與建設(shè)單位、