甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)，附帶商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為_(kāi)_____。三、商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議1.商業(yè)活動(dòng)范圍乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于______。2.商業(yè)活動(dòng)要求乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保商業(yè)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生，不得影響周?chē)h(huán)境。3.商業(yè)活動(dòng)收益分成商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的收益，甲方與乙方按______比例分成。四、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，如有不符合之處，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交房之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)提出。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理管理和監(jiān)督。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同和商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議的約定。義務(wù)：提供符合約定的商鋪，確保商鋪符合租賃和使用要求。維護(hù)商鋪的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有商鋪的租賃使用權(quán)，有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守租賃合同和商業(yè)活動(dòng)合作協(xié)議的約定。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，按年支付，租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為_(kāi)_____。七、商業(yè)活動(dòng)管理1.商業(yè)活動(dòng)審批乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)需提前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.商業(yè)活動(dòng)責(zé)任乙方對(duì)商業(yè)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生、消防等方面負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。十、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)活動(dòng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____