甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

存量房買賣居間服務合同（含房屋驗收及裝修）MF甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容1.服務項目乙方作為居間方，為甲方提供存量房買賣居間服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。乙方還應協(xié)助甲方進行房屋驗收，并就房屋裝修事宜提供咨詢和協(xié)助。2.服務標準乙方應按照誠實信用、公平合理的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、服務費用1.服務費用甲方應向乙方支付居間服務費用，具體金額為______元。甲方支付服務費用后，乙方應向甲方提供相應的服務。2.費用支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。三、房屋驗收1.驗收時間甲方應在房屋買賣合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。乙方應協(xié)助甲方進行房屋驗收，并提供必要的驗收工具和指導。2.驗收標準甲方驗收房屋時，應按照合同約定的標準進行，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修質(zhì)量等。四、裝修事宜1.裝修咨詢乙方應根據(jù)甲方需求，提供裝修咨詢和設計方案。甲方應根據(jù)自身需求和預算，選擇合適的裝修方案。2.裝修監(jiān)督乙方應監(jiān)督裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。甲方應配合乙方進行裝修監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬清晰、無抵押等情況。有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。義務：在房屋交易過程中，如實向乙方提供自己的身份信息和財務狀況。按照合同約定支付居間服務費用和相關稅費。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在完成居間服務后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務費用。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔相應的損失。義務：為甲方提供真實、準確、完整的房屋信息。在房屋交易過程中，盡最大努力促成交易成功。六、房屋驗收1.驗收時間甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。乙方應協(xié)助甲方進行房屋驗收，并提供必要的驗收工具和指導。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設施設備、裝修質(zhì)量等為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋裝修工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收房屋或裝修工程，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋信息或完成裝修工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準確或裝修工程存在質(zhì)量問題，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲