租房合同免責(zé)條款5篇篇1出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________為了明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：_________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。三、房屋用途該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為_________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金（一）乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整（￥_________），甲方應(yīng)出具收據(jù)。在合同簽訂日，乙方需向甲方交納相當(dāng)于兩個(gè)月租金的保證金。如乙方在合同期內(nèi)終止租房，保證金歸甲方所有。（二）租金支付方式：□年付。□半年付。□季度付?！踉赂丁Ｒ曳綉?yīng)在每月的日將下個(gè)月的租金準(zhǔn)時(shí)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的賬戶（賬戶名稱：_________。開戶銀行：_________。賬號(hào)：_________）。保證金在合同簽訂日已交納。若因乙方原因造成租金拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金每日按被拖欠租金的萬分之五計(jì)算。若滯納金累計(jì)超過一個(gè)月租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用（一）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按□年付?！醢肽旮丁！跫径雀??！踉赂兜姆绞街Ц?。乙方應(yīng)在每月的日將下個(gè)月的費(fèi)用準(zhǔn)時(shí)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的賬戶（賬戶名稱：_________。開戶銀行：_________。賬號(hào)：_________）。若因乙方原因造成費(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金每日按被拖欠費(fèi)用的萬分之五計(jì)算。若滯納金累計(jì)超過一個(gè)月費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。（二）費(fèi)用支付方式：□現(xiàn)金。□銀行轉(zhuǎn)賬。選擇銀行轉(zhuǎn)賬的需填寫以下表格：銀行名稱：_________。開戶銀行：_________。賬號(hào)：_________。合同生效時(shí)乙方需交納首期費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________元整（￥________），以后每月的日之前支付下個(gè)月的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。若乙方逾期未交費(fèi)或金額不夠?qū)е录追綁|付的，每逾期一天需向甲方支付滯納金人民幣_(tái)________元整（￥________）。若滯納金累計(jì)超過一個(gè)月租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。八、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)需將房屋交付給乙方使用。在租賃期滿時(shí)，若乙方需要繼續(xù)承租該房屋，則需在租賃期滿前兩個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。若協(xié)商不成或乙方中途退租，則乙方需按合同規(guī)定支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，則甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。2.甲方保證在租賃期內(nèi)不將房屋出租給任何第三方。若甲方違反此承諾導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于返還已支付的租金和保證金、賠償因違約給乙方造成的全部損失等。同時(shí)，甲方還需支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥________）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，則乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。3.甲方需按時(shí)收取乙方的租金和保證金，并開具收據(jù)。在租賃期滿時(shí)，若乙方已經(jīng)按照合同約定支付了全部租金和保證金，并且沒有違反合同條款的行為，則甲方需將保證金全額退還給乙方。否則，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于返還已支付的租金和保證金、賠償因違約給乙方造成的全部損失等。同時(shí)，甲方還需支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥________）。若違約金不足以篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體位置]2.房屋面積：[具體面積]3.房屋用途：[具體用途]二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金[具體金額]。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：[甲方銀行賬戶信息]。四、免責(zé)條款1.甲方對房屋的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)，如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.不可抗力因素：因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。4.政策性調(diào)整：因政策性調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提前解除合同。5.其他免責(zé)條款：-若因乙方原因?qū)е录追椒课輧?nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。-若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他條款1.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)搬離房屋，并返還甲方房屋鑰匙。2.爭議解決：因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.其他條款：[其他條款]。七、合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋類型：。3.房屋裝修情況：。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金總額為元，其中：年租金為元。月租金為元。日租金為元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或從事非法活動(dòng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金元。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。如乙方在租賃期間未違反合同約定，租賃期滿后，甲方應(yīng)退還押金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。如因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法使用的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋并通知乙方重新簽訂租賃合同或返還房屋。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.乙方在租賃期間因自身過錯(cuò)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.甲方在簽訂合同時(shí)已明確告知乙方房屋存在的瑕疵及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，乙方對此表示充分理解并自愿接受租賃條件的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。如因房屋瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。4.雙方約定其他免責(zé)條款：。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定向乙方交付房屋的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。如逾期交付房屋超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按照合同約定向甲方支付租金的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如逾期支付租金超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方約定其他違約責(zé)任：。七、爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。八、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議并報(bào)相關(guān)部門備案。如因變更或解除本合同導(dǎo)致一方當(dāng)事人損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同到期后自動(dòng)終止。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請并經(jīng)同意后辦理續(xù)租手續(xù)。篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于______的房屋出租給乙方使用。房屋面積為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)設(shè)施包括______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，支付方式為______。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付下個(gè)月的租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或者從事違法活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金______元。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。六、免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。3.甲方出租的房屋存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金并賠償乙方的損失。4.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。5.租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。6.租賃期內(nèi)如遇重大疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。7.租賃期內(nèi)如遇國家法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。篇5本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，該房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（路）______號(hào)______棟______單元______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米。二、租賃期限該房屋租賃期為______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式該房屋租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______），租金按______（年/季/月）支付，由乙方在每期期滿前____