2025年企業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)完整版企業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有一處可用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)或辦公的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于其企業(yè)經(jīng)營(yíng)或辦公，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物位于（address），具體包括但不限于（具體描述，如：辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施等）。租賃物的現(xiàn)狀為（描述租賃物的現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修、設(shè)備情況等）。租賃物的具體面積為平方米（㎡），以雙方共同確認(rèn)的測(cè)繪報(bào)告或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物用于（具體用途，如：辦公、生產(chǎn)、存儲(chǔ)等）合法經(jīng)營(yíng)或辦公活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款可由雙方另行約定。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），即每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：租金由乙方按月支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。若乙方在租賃期間未違反本合同任何條款，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞租賃物、拖欠租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后有權(quán)要求乙方改正或修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第七條維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由（甲方/乙方）自理。若租賃物因正常使用發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若租賃物因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）遭受損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理，受損方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。第八條租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方可以為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)配合向保險(xiǎn)公司索賠，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定處理。第九條合同的終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：a.乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)日；b.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；c.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)；d.乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物且拒不修復(fù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物連續(xù)超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或