2025XX關(guān)于物業(yè)抵押借款合同范本本物業(yè)抵押借款合同（以下簡稱"本合同"）由下列各方于年月日在市簽訂：甲方（借款人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因需要，向乙方申請借款，并同意以其所有的物業(yè)作為抵押物，乙方同意提供相應(yīng)借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣元（大寫：元整）。第二條借款用途甲方承諾將借款用于，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變借款用途。第三條借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。借款到期時，甲方應(yīng)全額償還借款本金及利息。第四條借款利息借款利率為%（年利率），利息按方式計算并支付。利息支付方式為：按月支付，每月利息為人民幣元，支付日期為每月日；按季度支付，每季度利息為人民幣元，支付日期為每季度日；一次性支付，利息總額為人民幣元，于借款到期日隨本金一并支付。第五條還款方式甲方應(yīng)按下列方式還本付息：按月等額還款，每月還款金額為人民幣元，其中包含本金及利息；按季還款，每季度還款金額為人民幣元，其中包含本金及利息；一次性到期還本付息。第六條抵押物甲方同意以其所有的位于（地址）的物業(yè)（以下簡稱"抵押物"）作為借款的抵押擔保。抵押物詳細信息如下：房地產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米評估價值：人民幣元使用權(quán)性質(zhì)：乙方有權(quán)在甲方未能按期還本付息時，依法處分抵押物以清償債務(wù)。第七條抵押登記甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由方承擔。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定使用借款；甲方應(yīng)按本合同約定按時支付利息并償還本金；甲方應(yīng)維護抵押物的完好，不得擅自處分抵押物；甲方應(yīng)按乙方要求提供與借款有關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實性、合法性；在借款期限內(nèi)，甲方將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方書面同意。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況；乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息并償還本金；乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處分抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)；乙方應(yīng)按本合同約定按時向甲方提供借款。第十條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并征得乙方書面同意。提前還款金額應(yīng)包含未到期的利息。第十一條違約責任甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為%（日利率），并有權(quán)要求甲方承擔違約金人民幣元；甲方未按本合同約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款；甲方違反本合同第八條第四款的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方遭受的損失；乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第十二條抵押物的保險甲方應(yīng)按乙方要求為抵押物投保相關(guān)保險，保險費用由方承擔；保險單應(yīng)指定乙方為受益人，并將保險金作為抵押物的清償款項優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費用；在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險事故導(dǎo)致抵押物毀損或滅失，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或重新提供相應(yīng)價值的抵押物。第十三條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除；發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按本合同約定支付利息或償還本金連續(xù)日；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正；（3）甲方或抵押物發(fā)生重大變化，可能影響乙方權(quán)益。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：