租賃場(chǎng)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租賃場(chǎng)房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃場(chǎng)房基本情況

1、場(chǎng)房位置：__________________，具體地址為__________________，租賃場(chǎng)房面積約為_______平方米。

2、場(chǎng)房用途：甲方租賃該場(chǎng)房用于__________________，乙方承諾該場(chǎng)房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方使用需求。

3、場(chǎng)房現(xiàn)狀：乙方保證租賃場(chǎng)房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在影響甲方正常使用的質(zhì)量問題或安全隱患。甲方如需對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行裝修或改造，需事先與乙方協(xié)商并獲得書面同意，所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用該場(chǎng)房，需提前____個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未提前通知，則視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)，乙方有權(quán)收回場(chǎng)房。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)房每月租金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），租金包含但不限于__________________（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體內(nèi)容需明確約定）。

2、支付方式：租金實(shí)行按月支付制，首期租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于當(dāng)月____日前支付。甲方支付租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方需向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3、逾期支付：如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)房，但不得擅自改變場(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)房內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作。

3、甲方如需將租賃場(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方，需事先獲得乙方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租行為符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

4、甲方在租賃期間應(yīng)妥善保管場(chǎng)房鑰匙及相關(guān)設(shè)施，如因甲方保管不當(dāng)造成損壞或丟失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租賃場(chǎng)房，并保證場(chǎng)房在交付時(shí)具備正常使用條件。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并協(xié)助甲方解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

3、乙方有權(quán)對(duì)甲方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

4、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)房外部的維修及管理，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)房損壞或存在安全隱患，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前終止合同，需向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；如乙方無故提前終止合同，需向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商處理后續(xù)事宜。

3、如甲方在租賃期間造成場(chǎng)房重大損壞或丟失，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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