解除辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《辦公室租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定甲方將位于[辦公室詳細(xì)地址]的辦公室出租給乙方使用。現(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、甲方需對(duì)房屋進(jìn)行重大改造等]，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，就解除該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）辦公室情況甲方出租給乙方的辦公室位于[具體樓層、房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。該辦公室的具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.裝修情況：[說(shuō)明裝修程度和風(fēng)格，如精裝修，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如墻面乳膠漆、地面瓷磚、吊頂造型等]]。3.配套設(shè)施：配備有[列舉配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌、數(shù)量]、電梯[數(shù)量]、消防設(shè)施[具體類型]等]。（二）原租賃合同履行情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方按照原合同約定，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如季付、半年付等]，已支付租金至[具體日期]。3.押金：乙方已向甲方支付租賃押金人民幣[X]元。二、合同解除條款（一）解除時(shí)間本協(xié)議生效之日起，雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《辦公室租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）正式解除。（二）交接安排1.物品搬離：乙方應(yīng)在[約定搬離日期]前將其放置于租賃辦公室內(nèi)的所有物品搬離完畢。如乙方逾期未搬離，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.房屋返還：乙方在搬離物品后，應(yīng)將租賃辦公室以良好、清潔、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。對(duì)于因乙方使用或其他原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.資料交接：雙方應(yīng)在交接時(shí)辦理相關(guān)資料的交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃辦公室。2.如乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。3.對(duì)于乙方在租賃期間造成的房屋損壞，有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。義務(wù)1.在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃辦公室后，及時(shí)退還乙方支付的租賃押金（扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后）。2.配合乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方在乙方完成交接手續(xù)后，按照約定退還租賃押金。2.對(duì)于在租賃期間已支付但未使用的租金，有權(quán)要求甲方予以退還。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬離租賃辦公室，并將其返還給甲方。2.承擔(dān)在租賃期間因自身原因造成的房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金退還甲方應(yīng)在乙方完成交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付但未使用的租金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。（二）押金退還在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃辦公室，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金人民幣[X]元（扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后）退還至乙方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用乙方應(yīng)在[具體日期]前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)結(jié)清費(fèi)用而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常搬離或交接，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離租賃辦公室，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.如乙方未按照約定結(jié)清費(fèi)用或修復(fù)房屋損壞，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知