工地宿舍承包協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有工地宿舍需要承包給乙方進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，乙方具備相應(yīng)的能力和條件承接該業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物甲方將位于[工地具體地址]的工地宿舍（以下簡(jiǎn)稱“宿舍”）承包給乙方。該宿舍共計(jì)[X]棟，房間數(shù)量為[X]間，建筑面積約為[X]平方米。宿舍配套設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。（二）服務(wù)內(nèi)容1.住宿管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍進(jìn)行日常的人員入住、退房登記管理，確保入住人員信息準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)向甲方報(bào)備。制定并執(zhí)行宿舍的住宿規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等，維護(hù)宿舍的正常生活秩序。2.設(shè)施維護(hù)定期對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。對(duì)宿舍的水電設(shè)施進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理漏水、漏電等安全隱患，保障宿舍的用水用電安全。3.衛(wèi)生清潔負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域（包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）的日常衛(wèi)生清潔工作，保持公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。定期對(duì)宿舍房間進(jìn)行衛(wèi)生檢查，督促入住人員保持房間的整潔。二、承包期限本協(xié)議的承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含了乙方對(duì)宿舍進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)所需的一切費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由入住人員另行承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。乙方可以選擇以下方式支付承包費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將承包費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]2.現(xiàn)金支付：乙方將承包費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收款人，并由收款人出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的宿舍管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。在承包期限內(nèi)，有權(quán)了解宿舍的入住情況和運(yùn)營(yíng)狀況。如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方交付宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保宿舍及設(shè)施設(shè)備符合正常使用的要求。協(xié)助乙方辦理與宿舍管理相關(guān)的手續(xù)，如入住人員的登記備案等。承擔(dān)因宿舍產(chǎn)權(quán)問題或甲方原因?qū)е碌囊曳綗o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)宿舍的責(zé)任，并對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)宿舍的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)宿舍進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。按照約定向入住人員收取水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并歸乙方所有。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)宿舍，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行宿舍管理和運(yùn)營(yíng)的義務(wù)，確保宿舍的正常使用和安全。不得將宿舍轉(zhuǎn)包給第三方，如確需轉(zhuǎn)包，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為入住人員提供安全、衛(wèi)生的住宿環(huán)境，保障入住人員的合法權(quán)益。定期向甲方報(bào)送宿舍的入住情況、運(yùn)營(yíng)狀況等相關(guān)信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)宿舍，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部承包費(fèi)用及逾期違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行宿舍管理和運(yùn)營(yíng)的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方將宿舍轉(zhuǎn)包給第三方，未取得甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。