室內(nèi)墻體拆除協(xié)議合同書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人適用）：[甲方身份證號(hào)]乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼（個(gè)人適用）：[乙方身份證號(hào)]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)（如有）：[證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方需要對(duì)其擁有合法權(quán)益的室內(nèi)墻體進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)承接該拆除業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就室內(nèi)墻體拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況（一）工程地點(diǎn)位于[具體地址]的[建筑物名稱(chēng)]內(nèi)，詳細(xì)的樓層及房間號(hào)為[具體樓層及房間號(hào)]。（二）拆除范圍本次拆除的墻體具體為：1.[墻體1的位置、尺寸、材質(zhì)等詳細(xì)描述，例如：位于房間A與房間B之間的非承重墻，長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，墻體為磚砌結(jié)構(gòu)]；2.[墻體2的位置、尺寸、材質(zhì)等詳細(xì)描述]；……（可根據(jù)實(shí)際情況逐一列舉需要拆除的墻體）（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案或經(jīng)雙方確認(rèn)的拆除要求進(jìn)行施工，確保拆除工作符合建筑安全規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、其他建筑結(jié)構(gòu)及物品造成損壞。3.拆除后的建筑垃圾乙方應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。二、合同期限（一）開(kāi)工日期本拆除工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本拆除工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方的拆除施工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、稅費(fèi)等與本拆除工程相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.拆除工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.拆除工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。（2）對(duì)拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況。（3）在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在開(kāi)工前，向乙方提供拆除工程的相關(guān)圖紙、資料及拆除要求，確保乙方了解拆除工程的具體情況。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。（3）協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的其他單位或個(gè)人的關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。（4）如因甲方原因?qū)е虏鸪こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。（2）在拆除過(guò)程中，如遇到甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。（3）在甲方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停施工并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)建筑施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（3）承擔(dān)拆除工程施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本拆除工程轉(zhuǎn)包給第三方。（5）負(fù)責(zé)拆除工程施工過(guò)程中的設(shè)備、材料的保管和使用，如因乙方原因造成設(shè)備、材料損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）按照合同約定及時(shí)清理拆除后的建筑垃圾，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)到符合甲方要求的狀態(tài)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在拆除過(guò)程中違反國(guó)家和地方有關(guān)建筑施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)的處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將本拆除工程轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通