客房維修合同承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有客房需要進行維修維護工作，乙方具備相應的維修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方客房維修工作事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）維修范圍乙方負責甲方位于[客房具體地址]的所有客房的維修工作，包括但不限于以下方面：1.房屋結(jié)構(gòu)維修：對客房的墻體、地面、天花板等結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)的裂縫、破損、下沉等問題進行修復和加固。2.水電設施維修：水路方面，對客房內(nèi)的水龍頭、水管、馬桶、淋浴噴頭等給排水設施的漏水、堵塞等問題進行維修和更換。電路方面，對客房內(nèi)的燈具、插座、開關、電線等電氣設備的故障、短路、漏電等問題進行排查和修復。3.家具家電維修：對客房內(nèi)的床、衣柜、桌椅等家具的損壞、變形進行修復和更換零部件；對電視、空調(diào)、冰箱、熱水器等家電設備的故障進行維修和保養(yǎng)。4.門窗維修：對客房的門窗玻璃破碎、合頁損壞、門鎖故障等問題進行更換和維修，確保門窗的正常開關和密封性。（二）維修標準乙方應按照國家相關行業(yè)標準和甲方的具體要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標準。維修完成后，應保證維修部位在一定期限內(nèi)（具體期限見本協(xié)議質(zhì)量保證條款）不再出現(xiàn)相同問題。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同采用[固定總價/單價計費]方式。1.固定總價：合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作的包干價，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等一切費用。2.單價計費：按照不同的維修項目分別確定單價，具體單價見附件《客房維修項目單價表》。最終結(jié)算價款根據(jù)實際完成的維修工作量乘以相應單價計算。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成一定階段的維修工作后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付該階段相應的款項。具體支付節(jié)點和比例如下：完成[第一階段工作內(nèi)容]，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。完成[第二階段工作內(nèi)容]，支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：全部維修工作完成并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行維修。對乙方維修使用的材料和零部件的質(zhì)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供客房的鑰匙、安排人員配合乙方施工等。及時對乙方完成的維修工作進行驗收。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方為維修工作提供必要的條件和協(xié)助。2.義務按照合同約定的維修范圍、標準和進度完成維修工作。自行承擔維修工作所需的人工、材料、設備等費用。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。維修工作完成后，清理現(xiàn)場，保持客房的整潔。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對維修工作提供質(zhì)量保證，質(zhì)量保證期限自維修工作驗收合格之日起[X]個月。（二）質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作直至甲方支付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行維修工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金。2.如乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方返工導致維修工作逾期完成的，乙方還應按照上述逾期違約金的標準承擔違約責任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面