甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能化住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：_______________________________乙方（業(yè)主方）：____________________地址：_______________________________鑒于甲方為智能化住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）小區(qū)安全防范；（4）小區(qū)物業(yè)維修服務(wù)；（5）小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)與組織；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方制定的小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：________元/戶·年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，確保小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施的安全、整潔、美觀；（2）定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，改進(jìn)物業(yè)管理；（3）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守小區(qū)規(guī)章制度，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境、秩序；（3）對(duì)物業(yè)管理提出意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方改進(jìn)物業(yè)管理；（4）配合甲方進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施的維修、改造等工作。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）擅自改變小區(qū)公共設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）違反小區(qū)規(guī)章制度，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（業(yè)主方）：_____________