甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京房地產(chǎn)項(xiàng)目售后維修責(zé)任合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲方是位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的出賣人，乙方是該房地產(chǎn)項(xiàng)目的買受人，雙方就售后維修責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：__________1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：__________1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積：__________平方米第二條售后維修責(zé)任范圍2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；2.1.2房屋裝修、設(shè)備設(shè)施在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；2.1.3房屋配套設(shè)施、公共設(shè)施在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；2.1.4因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問題。第三條售后維修責(zé)任期限3.1甲方承擔(dān)售后維修責(zé)任的期限為自房屋交付之日起__________年。第四條售后維修責(zé)任履行方式4.1乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修；4.2甲方維修房屋時，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得降低房屋的原有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.3甲方在維修過程中，應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響。第五條售后維修責(zé)任費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)房屋售后維修責(zé)任所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；5.2乙方因房屋質(zhì)量問題造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定履行售后維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；6.2乙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：________