甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年宅基地使用權(quán)及房屋租賃轉(zhuǎn)讓一體化服務(wù)合同詳盡版甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述宅基地使用權(quán)及房屋租賃給乙方使用，并同意將宅基地使用權(quán)及房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）宅基地使用權(quán)；（2）房屋本體；（3）房屋附屬設(shè)施（如：水、電、燃?xì)?、通訊等）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意支付宅基地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）_______年_______月_______日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元；（2）_______年_______月_______日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元；（3）_______年_______月_______日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)確保租賃物使用安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。五、租賃物交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效