甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋施工合同保修服務(wù)合同范本甲方（房屋所有權(quán)人）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋施工項目保修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、保修范圍1.乙方對甲方房屋施工項目所涉及的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)、裝飾裝修等工程質(zhì)量進行保修。（1）主體結(jié)構(gòu)：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)在正常使用條件下，其合理使用壽命內(nèi)，若出現(xiàn)裂縫、變形、傾斜、沉降等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）地基基礎(chǔ)：甲方房屋地基基礎(chǔ)在正常使用條件下，其合理使用壽命內(nèi)，若出現(xiàn)沉降、傾斜、裂縫等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（3）屋面防水：甲方房屋屋面防水在正常使用條件下，其合理使用壽命內(nèi)，若出現(xiàn)滲漏、裂縫等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（4）電氣系統(tǒng)：甲方房屋電氣系統(tǒng)在正常使用條件下，其合理使用壽命內(nèi)，若出現(xiàn)短路、漏電、損壞等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（5）給排水系統(tǒng)：甲方房屋給排水系統(tǒng)在正常使用條件下，其合理使用壽命內(nèi)，若出現(xiàn)堵塞、漏水、損壞等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（6）通風(fēng)系統(tǒng)：甲方房屋通風(fēng)系統(tǒng)在正常使用條件下，其合理使用壽命內(nèi)，若出現(xiàn)堵塞、損壞等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（7）保溫隔熱系統(tǒng)：甲方房屋保溫隔熱系統(tǒng)在正常使用條件下，其合理使用壽命內(nèi)，若出現(xiàn)脫落、損壞等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。（8）裝飾裝修：甲方房屋裝飾裝修在正常使用條件下，其合理使用壽命內(nèi)，若出現(xiàn)脫落、損壞等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。二、保修期限1.主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的保修期限為____年。2.屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)的保修期限為____年。3.裝飾裝修的保修期限為____年。三、保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)，對甲方房屋施工項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)立即進行修復(fù)，確保甲方房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對甲方房屋施工項目進行定期檢查、維護，確保工程質(zhì)量。3.乙方在保修期內(nèi)，不得擅自更改甲方房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。四、保修費用1.保修期內(nèi)，乙方對甲方房屋施工項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（房屋所