甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年科技研發(fā)特色廠房租賃管理合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃物1.1本合同租賃物為位于__________________________的科技研發(fā)特色廠房，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行科技研發(fā)活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，不得從事違法活動。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。第七條合同的解除與終止（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；（3）乙方從事違法活動的；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________