甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版住宅與商業(yè)聯(lián)建開發(fā)合同住所地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：一、甲方擁有位于________________________的住宅與商業(yè)聯(lián)建開發(fā)項目的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)；二、乙方有意向投資開發(fā)上述項目，并與甲方達成一致意見；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條項目基本情況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目用地面積：________________________1.4項目用地性質(zhì)：________________________1.5項目總建筑面積：________________________1.6項目投資總額：________________________1.7項目開發(fā)周期：________________________第二條土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)2.1甲方將位于________________________的住宅與商業(yè)聯(lián)建開發(fā)項目的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方在取得土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條投資金額及支付方式3.1乙方投資總額為人民幣________________________元。3.2投資支付方式：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣________________________元；（2）分期支付：乙方應(yīng)在項目開發(fā)過程中按照甲方的要求分期支付剩余款項。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)按約定的時間、地點向乙方交付土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方依法開發(fā)項目；4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地性質(zhì)、用途等引起的法律責(zé)任。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)后，依法進行項目開發(fā)；5.2乙方應(yīng)按照約定的時間、地點支付投資款項；5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因項目開發(fā)引起的法律責(zé)任。第六條合作管理6.1雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)項目開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)管理工作；6.2項目協(xié)調(diào)小組的成員由雙方共同指定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2違約金金額為人民幣________________________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更或解除；9.3本合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項。第十條其他約定10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方（簽字/蓋章）：___