菜場店面出租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：__________身份證號碼：__________承租方（乙方）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的菜場店面，甲方愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店面用于__________（具體用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租給乙方的租賃物為位于__________的菜場店面，店面面積約為__________平方米。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見本協(xié)議附件一《租賃物狀況及設(shè)施清單》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付。3.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在下一期開始前____日內(nèi)支付。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，如租賃物無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)于乙方交還租賃物后____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持其原有狀態(tài)或合理損耗外，不得擅自損壞。5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。第六條維修責任6.1租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護和維修由乙方負責。6.2租賃物的主要結(jié)構(gòu)及隱蔽工程的維修由甲方負責，但非因甲方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當月租金的____%支付滯納金。7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3若甲方無故提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的賠償金。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年__