別墅拆除修補(bǔ)協(xié)議書甲方（委托方）：_________乙方（承攬方）：_________鑒于甲方因_________原因需拆除位于_________的別墅，并要求乙方進(jìn)行拆除及后續(xù)修補(bǔ)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工作內(nèi)容1.拆除工程乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對別墅進(jìn)行全面拆除，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、門窗、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施（如庭院、圍墻等）。拆除過程中需注意周邊環(huán)境，避免對第三方財產(chǎn)造成損害。2.清理及運輸拆除完成后，乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場所有建筑垃圾，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類堆放及運輸至指定地點，運輸費用由乙方承擔(dān)。3.修補(bǔ)工程拆除后，乙方負(fù)責(zé)對原有地基及基礎(chǔ)進(jìn)行修復(fù)，并按甲方要求進(jìn)行地面及墻體修補(bǔ)，修補(bǔ)材料需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。二、工期及進(jìn)度1.本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方需完成拆除工程，具體工期為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.修補(bǔ)工程需在拆除工程結(jié)束后____日內(nèi)完成，具體時間為自____年____月____日起至____年____月____日止。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。三、費用及支付方式1.拆除及清理費用：人民幣_________元（大寫：_________元整），包含所有人工、機(jī)械、運輸及垃圾處理費用。2.修補(bǔ)費用：人民幣_________元（大寫：_________元整），包含材料費、人工費及施工輔材費。3.總費用：人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方需在簽訂協(xié)議后____日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)報價單，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。支付方式：-合同簽訂后，甲方支付總費用的____%（即人民幣_________元）作為預(yù)付款，乙方完成拆除工程并通過甲方驗收后支付剩余____%（即人民幣_________元）；-修補(bǔ)工程完工并通過甲方驗收后，甲方支付尾款____%（即人民幣_________元）。所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方需提供收款賬戶信息及發(fā)票。四、質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工需符合國家相關(guān)建筑拆除及修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，拆除部分需徹底，修補(bǔ)部分需保證結(jié)構(gòu)安全及美觀。2.驗收流程：每項工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，乙方需配合提供相關(guān)施工記錄及材料證明。若驗收不合格，乙方需在____日內(nèi)整改完畢，費用由乙方承擔(dān)。五、安全及責(zé)任1.乙方需在施工前購買相關(guān)保險，承擔(dān)因施工造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失責(zé)任。2.施工期間產(chǎn)生的所有安全問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。3.若因乙方施工導(dǎo)致周邊建筑物或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時完成拆除或修補(bǔ)工程，每逾期一日，需向甲方支付總費用____%的違約金，但累計違約金不超過總費用的____%。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.若甲方未按約定支付款項，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付金額____%的違約金。七、爭議解決本協(xié)議簽訂地_________法院管轄，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成依法提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月___