家庭農(nóng)場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)契約書第一章合同雙方信息一、甲方信息1.1合同編號(hào)：_______1.2甲方名稱：_________________________1.3甲方住所：_________________________1.4甲方法定代表人：____________________1.5甲方聯(lián)系方式：_____________________二、乙方信息2.1乙方名稱：_________________________2.2乙方住所：_________________________2.3乙方法定代表人：____________________2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________第二章土地概況二、1土地位置2.1.1土地所在行政區(qū)劃：________________2.1.2土地具體位置：____________________二、2土地面積2.2.1土地總面積：_______________________（畝）2.2.2土地用途：_________________________二、3土地質(zhì)量2.3.1土壤類型：_________________________2.3.2土地等級(jí)：_________________________2.3.3土地肥力：_________________________第三章土地流轉(zhuǎn)期限三、1流轉(zhuǎn)期限3.1.1起止日期：_________________________3.1.2流轉(zhuǎn)期限：_________________________（年）三、2流轉(zhuǎn)續(xù)約3.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方均有權(quán)續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)原流轉(zhuǎn)期限。第四章土地流轉(zhuǎn)價(jià)格四、1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格4.1.1土地流轉(zhuǎn)年租金：_______________________（元/畝）4.1.2付款方式：_________________________4.1.3付款時(shí)間：_________________________四、2價(jià)格調(diào)整4.2.1在土地流轉(zhuǎn)期間，如因市場(chǎng)因素導(dǎo)致土地價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整土地流轉(zhuǎn)價(jià)格。第五章土地使用與管理五、1土地用途5.1.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，必須按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。五、2土地使用規(guī)范5.2.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地法律法規(guī)和地方政策，不得違反土地管理相關(guān)規(guī)定。五、3土地環(huán)境保護(hù)5.3.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，合理利用水資源，不得污染土地環(huán)境。五、4土地整理與復(fù)墾5.4.1乙方在使用土地過(guò)程中，如有必要進(jìn)行土地整理與復(fù)墾，應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、5土地承包費(fèi)5.5.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)。五、6土地流轉(zhuǎn)終止5.6.1土地流轉(zhuǎn)合同到期后，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。五、7土地流轉(zhuǎn)終止后的補(bǔ)償5.7.1土地流轉(zhuǎn)合同終止后，如乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行了投入，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、8其他5.8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付六、1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1土地流轉(zhuǎn)年租金：_______________________（元/畝）6.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：_________________________六、2支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每年____月____日前將土地流轉(zhuǎn)年租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。六、3逾期支付6.3.1如乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。六、4付款憑證6.4.1乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。六、5費(fèi)用調(diào)整6.5.1在土地流轉(zhuǎn)期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。第七章土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益七、1甲方權(quán)益7.1.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。七、2乙方權(quán)益7.2.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地使用權(quán)。七、3甲方責(zé)任7.3.1甲方應(yīng)保證乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有合法權(quán)益。七、4乙方責(zé)任7.4.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害甲方權(quán)益。第八章土地流轉(zhuǎn)期間的義務(wù)八、1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間乙方正常使用土地。八、2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)合同的約定使用土地。八、3土地保護(hù)義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地保護(hù)義務(wù)，保證土地資源得到合理利用。八、4信息公開義務(wù)8.4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地流轉(zhuǎn)期間的相關(guān)信息。第九章土地流轉(zhuǎn)期間的變更與解除九、1變更條件9.1.1雙方在土地流轉(zhuǎn)期間，如需變更土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。九、2解除條件9.2.1出現(xiàn)以下情形之一，雙方可協(xié)商解除土地流轉(zhuǎn)合同：9.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)；9.2.1.3法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)法繼續(xù)履行。九、3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、4解除后的處理9.4.1土地流轉(zhuǎn)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章土地流轉(zhuǎn)期間的監(jiān)督與檢查十、1監(jiān)督部門10.1.1土地流轉(zhuǎn)合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督。十、2檢查內(nèi)容10.2.1土地流轉(zhuǎn)合同履行情況；10.2.2土地使用情況；10.2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付情況。十、3檢查方式10.3.1監(jiān)督部門可采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式對(duì)土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督。十、4檢查結(jié)果處理10.4.1監(jiān)督部門對(duì)檢查中發(fā)覺的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向雙方反饋，并要求整改。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同附件十一、1附件清單11.1.1本合同附件包括以下內(nèi)容：11.1.1.1土地流轉(zhuǎn)地籍圖；11.1.1.2土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書；11.1.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；11.1.1.4土地使用計(jì)劃書；11.1.1.5其他相關(guān)文件。十一、2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)十二、1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)以下方式相互通知：12.1.1.1書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式送達(dá)；12.1.1.2郵件：以郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定郵箱。十二、2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_________________________12.2.2乙方送達(dá)地址：_________________________十二、3送達(dá)生效12.3.1通知自送達(dá)之日起生效。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜十三、1土地恢復(fù)13.1.1土地流轉(zhuǎn)合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。十三、2資料歸檔13.2.1雙方應(yīng)將合同、附件及其他相關(guān)資料歸檔保存。十三、3費(fèi)用結(jié)算13.3.1土地流轉(zhuǎn)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。十三、4知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.4.1雙方在土