甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房交易，含房屋租售權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出賣方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（買受方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋及乙方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.3涉案房屋建筑面積為：_______平方米。1.4涉案房屋用途為：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意涉案房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交房時間及條件3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將涉案房屋及相應的鑰匙交付給乙方。（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，符合相關(guān)建筑質(zhì)量標準；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，無產(chǎn)權(quán)瑕疵；（3）房屋周邊環(huán)境符合乙方要求。第四條房屋租售權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲乙雙方同意涉案房屋的租售權(quán)及收益權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行決定涉案房屋的租售行為及收益分配。第五條甲方保證事項5.1甲方保證涉案房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方保證涉案房屋不存在任何未了結(jié)的債務、抵押、查封等情況。5.3甲方保證涉案房屋不存在任何違反國家法律法規(guī)、政策的行為。第六條乙方保證事項6.1乙方保證其購買涉案房屋的行為符合法律法規(guī)、政策的要求。6.2乙方保證在購買涉案房屋后，依法承擔相應的權(quán)利和義務。第七條違約責任7.1若甲方未能按照本合同約定交付涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價格的_______%。7.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為應支付價款的_______%。7.3若一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議發(fā)生后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除本合同。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）簽字