甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)代持合同范本與風險控制甲方（房產(chǎn)代持人）：_______乙方（實際產(chǎn)權人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方代持乙方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、代持房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)證號：_______3.房產(chǎn)類型：_______4.房產(chǎn)面積：_______平方米5.房產(chǎn)估值：_______元二、代持關系1.甲方同意代為持有上述房產(chǎn)，代持期間，該房產(chǎn)的所有權歸乙方所有。2.甲方應妥善保管房產(chǎn)證及與房產(chǎn)相關的所有文件，不得將其抵押、出售或轉讓給第三方。3.乙方授權甲方在代持期間，可以以自己的名義處理房產(chǎn)相關事宜，但需及時通知乙方。三、代持期限1.本代持合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.代持期限屆滿前，乙方有權要求甲方將房產(chǎn)過戶至其名下，甲方應予以配合。四、費用及稅金1.甲方代持期間產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等），由乙方承擔。2.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。五、風險控制1.甲方在代持期間，如因自身原因導致房產(chǎn)被查封、扣押、凍結或被征收等情況，乙方有權解除本合同，甲方應承擔相應的法律責任。2.如因不可抗力導致房產(chǎn)損壞或滅失，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的賠償責任。3.甲方在代持期間，如因違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.如因一方違約導致合同解除，違約方應支付對方合同解除后的合理費用。七、爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（房產(chǎn)代持人）