甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅租賃合同及公共區(qū)域維護(hù)及租賃及維護(hù)合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋及其公共區(qū)域出租給乙方使用，并就公共區(qū)域的維護(hù)及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：_______1.2租賃物類型：住宅1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物裝修情況：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、押金及違約金3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好。4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、公共區(qū)域維護(hù)及租賃5.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)，確保公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)、用途。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守公共區(qū)域的規(guī)章制度，共同維護(hù)公共區(qū)域的秩序。六、其他約定6.1甲方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前_______天通知乙方，并采取必要措施確保乙方正常使用。6.2乙方在租賃期間，如需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得甲方書面同意。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同解除9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方違反公共區(qū)域規(guī)章制度，嚴(yán)重影響他人正常使用；（4）乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方要求修復(fù)或賠償，乙方拒不履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方違反公共區(qū)域規(guī)章制度，嚴(yán)重影響乙方正常使用；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、合同附件本合同附件如下：1.租賃物清單2.公共