甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)合同范本甲方（借款人）：___________乙方（貸款人）：___________鑒于甲方需要資金用于個(gè)人合法用途，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本貸款金額為人民幣___________元整（大寫：____________________）。2.本貸款期限為___________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率為年利率___________%，按月計(jì)息，每月還款日為___________日。2.本貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣___________元整。三、抵押物1.甲方以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物基本情況如下：房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：___________房產(chǎn)證號：___________2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。四、抵押物評估及登記1.甲方同意乙方聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對本抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、貸款發(fā)放及還款1.乙方應(yīng)在甲方提交完整申請材料并經(jīng)審核通過后，于___________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限，按時(shí)足額償還本貸款本金及利息。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)足額償還本貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未履行抵押物評估、登記等義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：___________乙方（貸款人）