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文檔簡介
土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同訂立合同雙方:縣鄉(xiāng)村組,以下簡稱甲方;承包戶主,以下簡稱乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級甲方將畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于,東至,西至,南至,北至。其中,一等地畝,二等地畝,三等地畝,四等地承包土地的面積為畝,其所有權(quán)歸集體所有。乙方僅享有該土地的使用權(quán),不得擅自買賣、出租、荒蕪該土地,亦不得將該土地轉(zhuǎn)作宅基地使用,或擅自建造其他建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共年,從年月日起,至年月日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售斤,,斤,斤,……。交售時(shí)間是。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅元,納稅時(shí)間是。乙方必須每年向甲方上交公積金元,公益金元,管理費(fèi)元,上交時(shí)間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式,見后)4.乙方經(jīng)甲方同意后,可自行與第三方簽訂土地轉(zhuǎn)包合同。乙方應(yīng)以合理價(jià)格向轉(zhuǎn)承包戶購買生活必需品。在土地轉(zhuǎn)包完成后,轉(zhuǎn)承包戶應(yīng)承擔(dān)原由乙方履行的全部統(tǒng)購任務(wù)及農(nóng)業(yè)稅繳納義務(wù),并向甲方繳納相應(yīng)款項(xiàng)?!叭焙屯瓿闪x務(wù)工任務(wù)。5.乙方如因生育子女需符合國家計(jì)劃生育政策、遭遇死亡或結(jié)婚離婚等情形,其承包土地原則上保持不變,但須依法調(diào)整其承擔(dān)的義務(wù)。乙方若因勞動力減少導(dǎo)致無法繼續(xù)承包經(jīng)營且無其他承包人愿意轉(zhuǎn)包時(shí),可向甲方提出退還部分或全部承包土地的申請,由甲方根據(jù)實(shí)際情況另行統(tǒng)一安排。乙方應(yīng)相應(yīng)減少或免除對國家、集體所承擔(dān)的義務(wù)。6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。2.國家按照國家計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需物資,甲方應(yīng)按照承包土地的面積及等級,及時(shí)、有效地將上述物資分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1.乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方若未開發(fā)利用承包土地,除應(yīng)履行對國家、集體依法應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回該土地。乙方若擅自出賣或租賃承包土地,甲方有權(quán)宣告該買賣及租賃合同無效,并可收回該土地。乙方若在承包土地上修建房屋,甲方有權(quán)責(zé)令其限期拆除該違法建筑。乙方若毀壞承包土地上的樹木及集體設(shè)施,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,包括毀壞樹木的折價(jià)賠償及集體設(shè)施的損失賠償。3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方因不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害致使承包土地內(nèi)農(nóng)作物減產(chǎn)或絕產(chǎn)的,經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況免除或減少乙方對國家或集體經(jīng)濟(jì)組織的義務(wù)。第七條其它本合同自承包期起始之日生效。承包期內(nèi),承包戶主如發(fā)生死亡事由,其家庭成員依法享有承包經(jīng)營權(quán)的繼承權(quán)。本合同的效力及權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因甲方代表人變更而發(fā)生變動。在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除本合同;合同履行過程中,如遇未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充約定,該補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。甲
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