出租早餐協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的早餐店，現(xiàn)甲方愿意將該早餐店出租給乙方經營。乙方愿意承租該早餐店用于經營早餐業(yè)務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為□現(xiàn)金□銀行轉賬。2.2首期租金應于簽訂本協(xié)議之日一次性付清，以后每期租金應于每期開始前____日內付清。2.3乙方支付租金應通過銀行轉賬方式，將租金打入甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________三、押金3.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____元）。3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。四、裝修及設備4.1租賃期間，乙方如需對早餐店進行裝修或添置設備，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相關費用。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方添置的設備歸乙方所有，但裝修部分需恢復原狀或經甲方同意后可保留。五、經營要求5.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。5.2乙方應保持店鋪的衛(wèi)生清潔，確保食品安全，符合衛(wèi)生標準。5.3乙方應自行負責辦理經營所需的證照，并承擔相關費用。5.4乙方應愛護店鋪設施，如有損壞應負責維修或賠償。六、違約責任6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。6.2如乙方未經甲方同意對店鋪進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔因此造成的損失。6.3如乙方違反經營要求，導致甲方受到任何損失，乙方應負責賠償。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向早餐店所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日手寫部分：甲方（出租方）簽字