出租鋪位協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）的出租權(quán)，乙方有意承租該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于________________________的鋪位出租給乙方使用，鋪位面積約為_(kāi)___平方米，具體用途為_(kāi)_______________________。二、租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整），租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金，直至付清為止。四、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或提前解約時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后全額無(wú)息退還乙方。如有損壞或費(fèi)用未付清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、鋪位使用1.乙方應(yīng)按約定的用途使用鋪位，不得擅自改變用途或用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在鋪位內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行任何可能危害鋪位安全的活動(dòng)。六、水電及物業(yè)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)鋪位內(nèi)的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)于每月____日前繳清，逾期未繳，甲方有權(quán)斷供，并要求乙方支付滯納金。七、維修責(zé)任1.租賃期間，鋪位主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.鋪位內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)定期檢查并維護(hù)，確保其正常使用。八、提前解約1.如乙方需提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解決押金退還及費(fèi)用結(jié)算事宜。2.如甲方需提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書(shū)面通知，并按已租賃時(shí)間的租金比例退還剩余租金，同時(shí)乙方可要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。九、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.甲方未按時(shí)交付鋪位或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________