出售標的協(xié)議書鑒于賣方（以下簡稱“甲方”）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)一處，并有意出售該房產(chǎn)，買方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出售標的甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條房產(chǎn)狀況1.該房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[簡述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如毛坯、簡裝、精裝等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉屋內(nèi)附屬設(shè)施，如家具、電器等]。2.房產(chǎn)瑕疵：甲方保證該房產(chǎn)在出售時無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封等情況，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在上述瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。第三條價格及支付方式1.房產(chǎn)價格：該房產(chǎn)的售價為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方姓名]賬號：[甲方賬號]3.付款方式：乙方可以選擇一次性付款或分期付款，具體方式為[簡述付款方式]。第四條過戶手續(xù)1.過戶時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用：房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費由[甲乙雙方協(xié)商決定，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各半承擔(dān)等]。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按本協(xié)議約定履行出售義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價格的[具體比例]%，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：如乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價格的[具體比例]%，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方指定銀行賬戶信息：開戶行：_________________戶名：_________________賬號：_________________乙方指定銀行賬戶信息（如需）：開戶行：_________________戶名：_________________賬號：_________________